ЖК Белые ночи от А101 — инновационное жилье для современных людей

В современном мире выбор жилья становится все более важным и ответственным шагом для каждого человека. Жилой комплекс «Белые ночи» от ГК «А101» представляет собой одно из таких предложений, которое привлекает внимание своими особенностями и преимуществами.

В этой статье мы рассмотрим описание, особенности, преимущества и недостатки этого комплекса, а также рассмотрим его инфраструктуру, чтобы помочь вам принять обоснованное решение о выборе вашего будущего жилья.

Общая информация

Жилой комплекс «Белые ночи» находится в поселении Сосенское в Новой Москве и представляет собой современные белоснежные кварталы, расположенные в тихом уголке, вдали от шумных дорог и загрязненных аллей. Этот комплекс призван привлечь людей, ценящих природу, занятия спортом и развлечения. Здесь можно приобрести студии, двух- и трехкомнатные квартиры.

Особенности ЖК «Белые ночи»:

• Расстояние до станции метро «Новомосковская» составляет 400 метров (данные на 2023 год).
• Присутствие летнего кинотеатра.
• Наличие стадиона.
• Площадь с фонтаном.

Застройщиком жилого комплекса выступает ГК «А101». Этот небольшой, но уютный жилой квартал расположен в живописном уголке рядом с Бутовским лесопарком. Некоторые здания уже построены и заселены.

Проект «Белые ночи» привлекает своим местоположением и развитой инфраструктурой. Комплекс находится неподалеку от МКАД и рядом со строящейся станцией метро. В его состав входят монолитные дома, паркинг, собственная школа и детский сад. Территория новостройки озеленена и продуманно благоустроена, что позволяет жителям наслаждаться отдыхом на обустроенной зоне с фонтаном, заниматься спортом или прогуливаться с семьей и друзьями.

Этот жилой комплекс комфорт-класса расположен в развитом районе столицы недалеко от МКАД. Он легко доступен пешком до метро, а также имеет свою собственную инфраструктуру.

Технические данные

Компания ГК «А101» является застройщиком жилого комплекса «Белые ночи». Она была основана в 1992 году и прошла долгий путь от агентства недвижимости до крупного столичного девелопера. В настоящее время компания имеет в своем портфеле множество жилых недвижимостей, преимущественно расположенных в Новой Москве. Среди них такие проекты, как «Скандинавия», «Москва А101» и «Испанские кварталы».

Генподрядчиком проекта выступает ООО «Организация строительства» (ООО «ОСТ»). Деятельность этой компании не имеет негативной информации. Она предоставляет услуги по разработке технической документации проекта ЖК «Белые ночи» и проведению строительных работ.

Строительство комплекса находится на завершающей стадии. Более половины из восьми монолитных корпусов уже сданы. Полное завершение строительства планируется на начало 2023 года.

В рамках проекта представлена вся разрешительная и проектная документация, соответствующая требованиям законодательства. Разрешения на строительство, отчетность, результаты экспертиз и актуальные проектные декларации доступны в открытом доступе.

Строительство объекта осуществляется на законных основаниях и согласовано. Застройщиком выступает крупный и опытный девелопер.

В таблице ниже собраны основные технические характеристики этого ЖК:

Характеристика	Значение
Срок сдачи	2019—2022
Класс	Комфорт
Этажность	от 12 до 15
Корпусов	8 корпусов
Тип дома	Монолитный
Высота потолков	от 2,74 м до 2,85 м
Варианты отделки	Без отделки, предчистовая, чистовая
Парковка	Гостевая

Технология и архитектурные особенности

Дома в составе жилого комплекса «Белые ночи» строятся с использованием современной монолитной технологии. Внешние перекрытия основаны на железобетонных конструкциях, а внутренние – на строительных блоках. Фасады облицовываются с применением навесного вентилируемого фасада.

Архитектурно жилой комплекс «Белые ночи» представляет собой пример сдержанного современного стиля. Внешне дома напоминают европейские многоэтажные здания с фасадами, выполненными из плитки и клинкерного кирпича.

Цветовая гамма ограничена: снежно-белая отделка домов придает комплексу своеобразный характер, а декоративные вставки темно-шоколадных оттенков создают контраст и подчеркивают очертания зданий.

Застройка осуществляется в формате кварталов с организованными внутренними дворами.

Территория жилого комплекса будет ухоженной. Каждому дому предусмотрен отдельный двор с детскими площадками, скамейками, цветочными клумбами, газонами и кустарниками. Планируется также построить стадион, летний кинотеатр и уникальный по формату торговый мост. Для утилизации отходов будут размещены универсальные контейнеры.

В жилых секциях будет создана безбарьерная среда без ступеней и пандусов. Предусмотрены сквозные подъезды с выходом на улицу и во внутренний двор. Внутреннее пространство представляет собой просторный лобби с авторской отделкой, зоной ожидания и отдельными колясочными для жильцов. Каждая секция будет оборудована грузовым и пассажирским лифтами от компании Otis.

Дома строятся в соответствии с современными стандартами архитектуры и благоустройства, в скандинавском стиле, с продуманным внутренним пространством и зонированием.

Выбор квартир и отделка

Жилой комплекс «Белые ночи» предлагает квартиры с площадью от 19 до 70 квадратных метров. В домах можно приобрести стандартные квартиры с высотой потолков 2,8 метра или квартиры бизнес-класса с потолками высотой 3 метра.

В жилом комплексе доступны следующие типы квартир:

• студии;
• 2-комнатные;
• 3-комнатные.

Жилье в ЖК «Белые ночи» представлено как без отделки, так и с чистовой отделкой. Для последнего варианта предлагаются два стиля:

• «Летняя ночь» (светлые оттенки);
• «Зимняя ночь» (холодные тона: серый, черный, хром).

Недвижимость без отделки имеет свободную планировку, без межкомнатных перегородок, что дает возможность для индивидуального ремонта. Представлено жилье с европейской и традиционной планировкой, включая студии с кухнями-гостиными, семейные 2- и 3-комнатные квартиры.

Некоторые квартиры имеют выход на застекленный балкон. В жилье нет отдельных кладовых и гардеробных, а санузлы компактны и зависят от количества комнат.

Расположение и транспортная доступность

Жилой комплекс «Белые ночи» находится в 6 километрах от МКАД. С северной стороны, он граничит с зеленым лесным массивом, а с западной стороны практически сливается с садовым товариществом Гавриково-1. Расположение проекта довольно удачное: хотя он находится за пределами МКАД, жители могут рассчитывать на прописку в Москве и развитый общественный транспорт.

Рядом с жилым комплексом проходят Варшавское, Киевское и Калужское шоссе. По этим дорогам можно доехать до МКАД за 10 минут на машине. До центральных районов Москвы без учета пробок можно добраться за 20-25 минут.

В 15 минутах ходьбы от комплекса находится метро «Бунинская аллея» Бутовской линии. Слегка дальше расположена станция «Улица Горчакова». В 2023 году в 5 минутах ходьбы от новостройки будет открыто метро «Новомосковская» новой Сокольнической линии.

В 4 километрах от жилого комплекса находится железнодорожная станция Бутово. В соседнем районе Южное Бутово часто курсирует наземный общественный транспорт, который можно использовать для поездок в столицу на автобусе или маршрутке.

Новая Москва считается перспективной развивающейся локацией с доступным жильем. Жилой комплекс находится в пешей доступности от действующего и строящегося метро, рядом с ним есть вся необходимая инфраструктура, а также проходят три скоростных шоссе.

Инфраструктура

В данном разделе мы подробно изучим различные удобства, которые доступны жителям данной местности. Особое внимание будет уделено наличию детских игровых площадок, близости к паркам и местам отдыха, а также легкости доступа к торговым центрам и магазинам.

Детские площадки

Детские площадки в этом жилом комплексе не являются объектом особой гордости. Хотя они присутствуют, их состояние оставляет желать лучшего, особенно учитывая стоимость квадратного метра в этом районе.

Парки и зоны отдыха

Экологическая обстановка в Новом Административном Округе (НАО) можно охарактеризовать как благоприятную. В этом районе мало промышленных объектов и много зеленых зон, что положительно сказывается на чистоте воздуха по сравнению с районами внутри МКАД.

Рядом с жилым комплексом «Белые ночи» находится обширная зеленая зона. Новостройка расположена у границы большого Бутовского лесопарка, а также в нескольких минутах ходьбы от Черневских и Гавриковских прудов в соседнем Южном Бутове.

Дополнительным преимуществом комплекса будет наличие летнего кинотеатра, где жители смогут наслаждаться просмотром фильмов в удобной обстановке буквально в нескольких шагах от своего дома. Кроме того, планируется создание лаунж-зон, а также организация площади с фонтаном и уютных открытых террас с протянутыми к ним пешеходными дорожками. Особенностью комплекса станет единственный в Москве торгово-развлекательный мост «Белые ночи».

Торговые центры и магазины

В окрестностях данного жилого комплекса можно найти обычные супермаркеты, такие как «Пятерочка», «Магнит», а также другие небольшие продуктовые магазины и лавки с различными услугами.

Для полноценного шопинга доступны разнообразные магазины и ТРЦ в соседних районах, а также есть возможность посетить кинотеатр, фитнес-комплекс, отдохнуть в кафе, ресторане или суши-баре.

К наиболее близким торговым центрам можно отнести следующие:

• «Потапово»;
• «Ампурина»;
• «Успех»;
• «Лучи»;
• «Кросна»;
• «Эталон».

Социальная инфраструктура

В этом разделе мы тщательно рассмотрим разнообразные общественные удобства и сервисы, включая образовательные учреждения, детские сады и медицинские центры, проведя детальный анализ каждого из них.

Школы

Застройщик планирует включить в концепцию новой образовательной среды несколько школ. Среди них комплекс «Формула» на 550 учеников и комплекс «Холст» на 550 учеников, последний расположенный на юге «Скандинавии».

Кроме того, в радиусе 2 километров находятся следующие учебные заведения:

• Школа № 338 имени Героя Советского Союза А. Ф. Авдеева;
• Частная школа Summerhill;
• Школа № 1981.

Детские сады

На территории ЖК планируются несколько дошкольных учреждений, среди которых детский сад на 150 воспитанников при образовательном комплексе “Формула”, а также проект на 200 малышей в комплексе “Холст”. Однако, стоит отметить, что последний находится несколько дальше, южнее “Скандинавии”.

Помимо этого, в пешей доступности находятся следующие дошкольные учреждения:

• Детки в Домике;
• Частный детский сад и клуб творческого развития Солнышко;
• Дошкольный корпус Школы № 1981.

Больницы, поликлиники, травмпункт

На территории жилого комплекса не будет собственной поликлиники. Однако, в соседнем Южном Бутове находятся две поликлиники, и при необходимости можно доехать до медицинских учреждений в Коммунарке всего за 15 минут. В Коммунарке также представлены стоматологические клиники.

Полиция, участковый

Ближайшим отделением полиции является участковый пункт №13, расположенный по адресу: ул. Адмирала Лазарева, дом 30к1, Москва. Этот пункт находится на расстоянии около 2 километров. На автомобиле это расстояние обычно преодолевается за примерно 15 минут.

Недостатки

В данном разделе мы подробно рассмотрим особенности, которые необходимо учесть при рассмотрении данного жилого комплекса в качестве основного места проживания.

Ограниченный выбор квартир

Одним из недостатков является ограниченное разнообразии доступных квартирных вариантов в комплексе «Белые ночи». Потенциальным покупателям может быть предложен ограниченный выбор по типам планировок и стилям отделки, что не всегда соответствует их индивидуальным предпочтениям и потребностям. Всего два варианта (“Летняя ночь” и “Зимняя ночь”) для такой стоимости квадратного метра кажется не самым конкурентоспособным предложением.

Обособленность расположения

Недостаток комплекса заключается в его обособленном расположении. Жилой комплекс «Белые ночи» находится в удаленном районе от центральных районов города. Это может привести к трудностям в доступе к различным объектам инфраструктуры и услугам, таким как магазины, кафе, развлекательные центры и образовательные учреждения. Также обособленность расположения может ограничить возможности для общественных мероприятий и взаимодействия с другими жителями города.

Преимущества

В данном разделе мы детально изучим преимущества данного жилого комплекса, которые делают его особенно привлекательным.

Транспортная доступность

Основным преимуществом жилого комплекса «Белые ночи» является наличие метро в непосредственной близости. Потенциальные жильцы смогут легко и быстро добраться до центральных районов города, используя общественный транспорт, сразу после заселения. Кроме того, владельцам автомобилей доступны три шоссе для удобного передвижения.

Московская регистрация

Одним из ключевых преимуществ жилого комплекса «Белые ночи» является возможность оформления московской регистрации для его жителей. Это обеспечивает удобство и преимущества, связанные с официальным статусом проживания в столице России.

Регистрация в Москве открывает доступ к различным государственным и муниципальным услугам, включая медицинское обслуживание, образование, социальную поддержку и другие возможности, доступные только резидентам города.

Близко к природе

Одним из значительных преимуществ жилого комплекса «Белые ночи» является его близкое расположение к природным зонам. Новостройка удачно вписана в окружающий ландшафт и находится в непосредственной близости от природных объектов, таких как большой Бутовский лесопарк, Черневские и Гавриковские пруды. Это предоставляет будущим жителям уникальную возможность наслаждаться зеленью, чистым воздухом и пейзажами природы прямо у порога своего дома.

Развитая инфраструктура

Одним из значительных преимуществ жилого комплекса «Белые ночи» является его развитая инфраструктура. Новостройка расположена в районе с хорошо развитой инфраструктурой, что обеспечивает удобство и комфорт для его жителей. В непосредственной близости от комплекса находятся множество объектов общественного назначения, таких как магазины, рестораны, кафе, спортивные и развлекательные центры, аптеки, банки и др.

Также в районе имеется развитая сеть общественного транспорта, включая метро, автобусы и маршрутки, что обеспечивает удобное сообщение с другими районами города.

Заключение

В итоге, жилой комплекс «Белые ночи» от ГК «А101» представляет собой привлекательное предложение для тех, кто ценит комфорт и современность. Описание с фотографиями демонстрирует эстетичный дизайн и функциональность жилья, а также ухоженную придомовую территорию. Особенности комплекса, такие как близость к природе и развитая инфраструктура, делают его привлекательным для семей и активных городских жителей.

Преимуществами ЖК «Белые ночи» являются удобное местоположение с быстрым доступом к торговым центрам, медицинским учреждениям и образовательным учреждениям. Однако, стоит отметить, что недостатки, такие как ограниченный выбор квартир или некоторые проблемы с инфраструктурой, могут повлиять на общее впечатление от комплекса.

В целом, ЖК «Белые ночи» представляет собой привлекательное предложение на рынке недвижимости, обладающее рядом преимуществ и недостатков, которые следует учитывать при принятии решения о покупке жилья.