ЖК Скандинавия: воплощение современного комфорта и стиля от А101

Жилой комплекс «Скандинавия» от компании «А101» – это современный жилой комплекс, который привлекает внимание своим разнообразием предложений и удобной инфраструктурой.

В этой статье мы рассмотрим обзор данного комплекса, описание с фотографиями, а также выявим его преимущества и недостатки. Погрузимся в уютную атмосферу жизни в «Скандинавии», изучив каждый аспект, который делает этот жилой комплекс особенно привлекательным для жильцов. Откроем для себя, что представляет собой эта современная жилая среда и какие возможности она предоставляет своим обитателям.

Общая информация

Жилые кварталы «Скандинавия» представляют собой современный жилой комплекс, который строится в Новомосковском административном округе к юго-западу от столицы в непосредственной близости от Коммунарки.

Особенности ЖК «Скандинавия»:

• Расположенность в 6,5 км от МКАД;
• Близость к 3 станциям метро;
• Квартиры с дизайнерской отделкой в 3 стилях;
• Представлены жилье от эконом- до бизнес-класса;
• Наличие собственного парка площадью 20 га.

Застройщиком жилого комплекса выступает компания «А101», имеющая многолетний опыт на рынке недвижимости. ЖК «Скандинавия» строится по принципу квартальной застройки с прямыми улицами, закрытыми дворами и организованными зонами для отдыха, спорта и шопинга.

На территории комплекса будет доступна вся необходимая инфраструктура, включая школу, детский сад и большой торговый центр. В целом, ЖК «Скандинавия» оставляет положительное впечатление благодаря своей красивой и уютной обстановке, а также возможности приобретения комфортабельного жилья по доступным ценам.

Значительным преимуществом является стремление застройщика соответствовать современным тенденциям в архитектуре и удачное месторасположение жилого комплекса.

Технические данные

Застройщик компании «А101» включил ЖК «Скандинавия» в долгосрочную программу по застройке Новой Москвы. Для осуществления этого проекта компания приобрела 2,5 тысячи гектаров земли. Компания также работает над несколькими другими проектами в Новой Москве, включая ЖК «Испанские кварталы», «Москва А101», «Белые ночи», «Зеленый бор» и «Вяземское».

На данный момент строительство ЖК «Скандинавия» находится в активной фазе. Некоторые здания уже сданы и заселены. Продолжается строительство нескольких больших кварталов. Ожидаемые сроки завершения проекта — с II квартала 2021 по II квартал 2022 года.

Строительство комплекса осуществляется по долевой схеме в соответствии с законом №214-ФЗ. Официальным застройщиком является ООО «А101», которое имеет все необходимые разрешения на строительство и регулярно публикует актуальные проектные декларации.

В таблице ниже собраны основные технические характеристики проекта:

Дата сдачи	2019—2025
Класс дома	Комфорт
Этажность	от 7 до 18
Кол-во корпусов	94 корпуса
Тип дома	Монолитно-кирпичный, монолитный
Кол-во лифтов	от 2 до 3
Высота потолков	от 2,74 м до 3,14 м
Отделка	Без отделки, предчистовая, черновая, чистовая
Объекты на территории жилого комплекса	Школа Детский сад Детские площадки Спортивные площадки Места для отдыха Парковка Подземная Гостевая

Архитектурные особенности, технология

В Жилом квартале «Скандинавия» все здания строятся в соответствии с европейским стандартом. Здесь отсутствуют панельные многоэтажки, заменены качественными корпусами высотой от 7 до 16 этажей, возводимыми по монолитной технологии с использованием пенобетонного основания, утеплителя и внешней отделки из плитки или клинкерного кирпича. Эта современная технология обеспечивает долговечность зданий и высокие показатели тепло- и шумоизоляции.

Во всех зданиях ЖК «Скандинавия» будут установлены двухкамерные стеклопакеты от KBE и Rehau размером 1950*2400 см. Также в каждом корпусе планируется установка лифтов, участвующих в тендере от производителей Otis и Hyundai. На корпусах до 7 этажей планируется установка 1 грузового лифта, а на более высоких этажах — грузового и пассажирского лифтов. Проект также исключает устаревшие мусоропроводы в пользу установки универсальных контейнеров на специальных местах.

Архитектурное оформление жилого комплекса полностью соответствует его названию. Кварталы оформлены в минималистичном скандинавском стиле, с современной и сдержанной внешней отделкой домов. Высота зданий в комплексе варьируется.

Цветовая гамма включает в себя кофейные оттенки, которые контрастируют с черными декоративными элементами на фасадах корпусов, вставками кирпича и мятными тонами. Во внутренних дворах предусмотрено много зелени, а цветочные клумбы будут выделяться яркими акцентами. Общий ансамбль включает в себя несколько кварталов с закрытыми дворовыми зонами.

В жилом комплексе предусмотрены безопасные дворы с детскими и спортивными площадками, зелеными газонами и клумбами. Между зданиями расположена сеть пешеходных и велосипедных дорожек.

Одной из особенностей новостройки является наличие своего ландшафтного парка вдоль реки, снабженного деревянным мостом. Внутри зданий предусмотрены сквозные подъезды на уровне земли с стеклянными входами, а также современная отделка, бесшумные лифты и отдельные помещения для колясок.

Отделка, планировки

В жилом комплексе «Скандинавия» доступны квартиры различной площади, от 22 до 104 квадратных метров. Стандартные квартиры имеют высоту потолков 2,8 метра, а для бизнес-класса — 3 метра.

Квартиры в «Скандинавии» представлены в следующих вариантах:

• Студии (от 22 до 30 квадратных метров)
• Однокомнатные (от 32 до 51 квадратного метра)
• Двухкомнатные (от 40 до 82 квадратных метров)
• Трехкомнатные (от 71 до 104 квадратных метров)

Квартиры могут быть представлены в нескольких вариантах чистовой отделки, включая «Скандинавское утро» с преобладанием светлых оттенков, «Классический стиль» с использованием дерева, золота и пастельных тонов, а также «Скандинавский вечер» с контрастными цветами и яркими оттенками.

Также возможно приобретение квартир без отделки, в которых будут установлены окна, входные двери и радиаторы, а межкомнатные перегородки отсутствуют. Владельцам таких квартир придется самостоятельно провести остальной ремонт.

Планировки квартир включают в себя разнообразные варианты от студий до семейных квартир, с удобным расположением комнат, просторными кухнями и санузлами. Ненужные углы и ниши практически отсутствуют в планировках. В квартирах также предусмотрены остекленные балконы и помещения под кладовые и гардеробные.

Расположение и транспортная доступность

ЖК «Скандинавия» строится в Новомосковском административном округе, всего в 5 километрах от МКАД по Калужскому шоссе, в поселении Сосенское. В 2012 году Новая Москва стала частью города и получила московскую прописку.

Этот район активно развивается и постепенно обустраивается с точки зрения инфраструктуры. В Новой Москве мало промышленных объектов, а благодаря паркам и заповедникам здесь чистый воздух, что является значимым плюсом для экологии.

Инфраструктура Новой Москвы постоянно совершенствуется, что привлекает внимание инвесторов. На территории Новомосковского административного округа уже располагаются несколько крупных комплексов от застройщика «А101», включая «Белые ночи» и «Москва А101».

Жилой комплекс «Скандинавия» находится между Коммунаркой и Бачурином. Рядом с новостройкой проходит Калужское шоссе, а также есть выезды на Киевское и Варшавское шоссе. До МКАД можно добраться за 10 минут при отсутствии пробок.

В 2,8 километрах от комплекса расположена станция метро «Коммунарка» Сокольнической линии. До нее можно доехать на общественном транспорте за 8-10 минут. Также планируется открытие станции «Новомосковская» в 2022 году.

Этот район перспективен благодаря трём скоростным шоссе с удобным доступом к МКАДу, а также развивающемуся метрополитену, хотя станции находятся не в пешей доступности.

Инфраструктура

В данном разделе мы подробно изучим различные удобства, которые доступны жителям этой области. Особое внимание будет уделено наличию детских площадок, близости к паркам и местам отдыха, а также удобству доступа к торговым центрам и магазинам.

Детские площадки

На территории жилого комплекса имеются стандартные детские площадки, которые не являются ни самыми плохими, ни самыми лучшими.

Парки и зоны отдыха

Экологическая обстановка в Новой Москве, особенно вблизи Жилого комплекса «Скандинавия», оценивается как благоприятная. Рядом с комплексом находится Бутовский лесопарк, а в районе Бачурино расположены несколько прудов. Также через сам комплекс протекает водный канал. В зоне Коммунарки находится Липовый парк с зелеными насаждениями.

Единственным спорным вопросом в контексте экологии является близость к аэропорту «Остафьево». Он расположен в 8 километрах от жилого комплекса, однако часть воздушных маршрутов пролегает над жилыми зданиями.

Торговые центры и магазины

В уже сданных домах жилого комплекса имеются супермаркеты, закусочные и другие уличные торговые точки. Также вблизи есть несколько больших торговых центров. Для крупных покупок жители могут посетить торгово-развлекательный комплекс «Мега» на Калужском шоссе, который находится в 5 километрах от комплекса.

Социальная инфраструктура

В этом разделе мы основательно рассмотрим разнообразные общественные удобства и сервисы, такие как школы, детские сады и медицинские центры, проведя детальный анализ каждого из них.

Школы

В проекте жилого комплекса «Скандинавия» предусмотрена собственная инфраструктура, включающая школу на 1300 мест.

Кроме того, в пешей доступности расположены следующие общеобразовательные учреждения:

• Школа № 2070 имени Героя Советского Союза Г. А. Вартаняна, образовательная площадка Липовый парк;
• Частная школа «Территория счастливого детства»;
• Частная школа «Bka primary school»;
• Школа № 2070 имени Героя Советского Союза Г. А. Вартаняна, образовательная площадка Энергия;
• Школа № 338 имени Героя Советского Союза А. Ф. Авдеева, образовательная площадка Холст.

Детские сады

В рамках проекта жилого комплекса «Скандинавия» планируется создание собственных дошкольных учреждений, включая два детских сада с общей вместимостью 440 мест.

Кроме того, в пешей доступности от комплекса расположены следующие детские сады:

• Дошкольное отделение Школы № 2070 имени Героя Советского Союза Г. А. Вартаняна;
• Детский сад и центр развития ребенка PROпамять;
• Частный домашний детский сад «Коммунарка»;
• OscarClub Education;
• Детский сад и ясли «Тигренок».

Больницы, поликлиники, травмпункт

К сожалению, на территории жилого комплекса не планируется строительство собственной поликлиники. Однако в пешей доступности представлены различные лечебно-профилактические учреждения, включая:

• ТГБ, филиал № 2;
• ММКЦ Коммунарка, Корпус № 8 Детский инфекционный стационар;
• Московский многопрофильный клинический центр Коммунарка;
• Детская городская поликлиника № 118, филиал № 2;
• Консультативно-диагностическая поликлиника № 121, филиал № 6;
• ТГБ, филиал № 4.

Полиция, участковый

Ближайшее отделение полиции расположено по адресу ул. Сосенский Стан, 8Б и находится на расстоянии примерно 5 километров от жилого комплекса. Это расстояние можно преодолеть на автомобиле за 15 минут, что не считается самым близким местоположением, но и не слишком удаленным.

Недостатки

В данном разделе мы подробно рассмотрим недостатки, которые следует учесть при рассмотрении этого жилого комплекса в качестве основного места проживания.

Метро не в пешей доступности

Одним из недостатков данного жилого комплекса является то, что метро находится не в пешей доступности. Это может создавать неудобства для жителей, особенно для тех, кто предпочитает использовать общественный транспорт для перемещений по городу. Необходимость дополнительных пересадок или длительных пешеходных маршрутов до ближайшей станции метро может повлиять на комфортность и удобство проживания для некоторых жильцов.

Большая стройка

Одним из недостатков данного жилого комплекса является то, что он находится на большой стройке. Наличие строительных работ вокруг может создавать неудобства для жителей, связанные с шумом, пылью и ограниченным доступом к некоторым участкам территории.

Большая стройка также может вызывать временные неудобства при движении по району из-за перекрытия дорог или ограничения доступа к определенным участкам. Кроме того, строительные работы могут продолжаться на протяжении длительного времени, что может оказать влияние на общую атмосферу и комфортность проживания в данном комплексе.

Преимущества

В данном разделе мы детально изучим привлекательные стороны этого жилого комплекса, которые делают его особенно привлекательным.

Московская прописка

Одним из преимуществ данного жилого комплекса является возможность получения московской прописки. Благодаря включению Новой Москвы в состав города Москвы, жители данного комплекса имеют возможность оформить официальную прописку в столице.

Это открывает доступ к широкому спектру городских услуг и преимуществ, таких как доступ к муниципальным программам и социальным льготам, более широкий выбор мест работы и образовательных учреждений, а также возможность участия в городской жизни и культурных событиях.

Благоприятная экологическая обстановка

Одним из преимуществ данного жилого комплекса является благоприятная экологическая обстановка в его окрестностях. Расположенный в пригороде или на окраине города, комплекс находится вдали от промышленных зон и загазованных территорий, что способствует чистому воздуху и здоровой атмосфере.

Рядом с комплексом расположены парки, лесопарки, водоемы и другие природные зоны, что создает благоприятные условия для прогулок на свежем воздухе и занятий спортом на открытом воздухе.

Разные варианты отделки

Одним из ключевых преимуществ данного жилого комплекса является наличие разнообразных вариантов отделки квартир, которые включают в себя черновую, чистовую и вариант без отделки. Это позволяет жильцам выбрать подходящий для себя вариант и реализовать индивидуальные предпочтения и стилистические предпочтения при оформлении своего жилья.

Отделка в черновом варианте предоставляет возможность самостоятельно реализовать дизайнерские идеи и внести собственные изменения в интерьер, а чистовая отделка обеспечивает готовность квартиры к проживанию без необходимости дополнительных работ. Вариант без отделки позволяет жильцам начать ремонт с чистого листа и полностью приспособить квартиру под свои потребности и предпочтения.

Близкое расположение к МКАД

Одним из преимуществ данного жилого комплекса является его близкое расположение к МКАД. Удобный доступ к Московской Кольцевой Автодороге позволяет жителям быстро и удобно добираться до центра города и других районов Москвы. Близкое расположение к МКАД также обеспечивает легкий выезд за пределы города и доступ к основным транспортным артериям региона.

Заключение

Жилой комплекс «Скандинавия» от компании «А101» представляет собой современный жилой комплекс, который привлекает внимание своим разнообразием предложений и удобной инфраструктурой. На основе представленных фотографий и обзора можно сделать вывод о тщательно продуманной архитектуре и комфортабельной планировке жилья. Инфраструктура комплекса, включающая школы, детские сады и торговые центры, создает благоприятные условия для проживания и повседневной жизни жителей.

Преимуществами ЖК «Скандинавия» являются разнообразные варианты отделки квартир, близкое расположение к МКАД и хорошо развитая инфраструктура в пешей доступности. Однако, стоит отметить недостаток в отсутствии собственной поликлиники на территории комплекса, что может быть некоторым ограничением для жильцов. В целом, ЖК «Скандинавия» представляет собой привлекательное место для проживания, обладающее множеством преимуществ и удобств для своих жителей.