Обзор ЖК Белая дача парк от ПИК

«Белая Дача парк» представляет собой многофункциональный комплекс, строящийся по проекту элитного жилья. На территории ЖК будут находиться торговые и офисные помещения. Дополнительно планируется создание собственной социальной инфраструктуры. Застройщик создает современный комплекс, подходящий для комфортного проживания, а также работы.

Общая информация

Застройщиком ЖК «Белая Дача парк» выступает компания «ПИК». Его возводят в г. Котельники, в микрорайоне Белая Дача, что на пересечении Новоегорьевского и Новорязанского шоссе.

На территории жилого квартала застройщик планирует создание зеленого бульвара с пешеходными и велосипедными дорожками. Это будет отличное место для отдыха и прогулок. Также запланировано строительство собственных социальных объектов:

• 5 детских садов;
• 2 школы;
• поликлиники.

ЖК будет состоять из 22 разновысотных корпусов и объектов инфраструктуры. Жилой фонд представлен студиями, 1-, 2- и 3-х-комнатными квартирами. Все объекты будут с чистовой отделкой, поэтому после сдачи жилья можно сразу заселяться и не тратить время и деньги на дорогостоящий ремонт. Планируется установка системы «умный дом». В зданиях установлены современные лифты. В них можно поместить коляску или велосипед.

В ЖК предусмотрено все для комфортной жизни. В квартирах устанавливают качественные межкомнатные и металлические входные двери, а также клеят обои под покраску. Также уложены ламинат и плитка натуральных оттенков.

Весь комплекс будет построен в едином стиле. Отделка зданий будет произведена клинкерным кирпичом натуральных оттенков. Дома будут разделены на кварталы с внутренним двором без машин, поэтому можно будет не переживать, отпуская ребенка на прогулку.

Все детские площадки будут иметь антитравматическое покрытие. Они также будут оборудованы зонами отдыха со скамейками и уличными тренажерами для занятий спортом. Каждый двор будет украшен клумбами с цветами, декоративными деревьями и кустами.

Запланировано создание сквозной входной группы в каждом подъезде. Вход и выход будет возможен в две стороны. На входе будет предусмотрено помещение для хранения колясок и велосипедов.

На территории комплекса планируется постройка многоуровневого наземного паркинга. Пока нет точной информации о количестве таких паркингов и их вместительности.

СМОТРИТЕ ТАКЖЕ: ЖК Level Причальный бизнес-класса от Level Group

Технические данные

Класс недвижимости	Комфорт
Тип дома	Панельный
Тип отделки	Чистовая
Свободная планировка	Нет
Количество этажей	15–25
Количество квартир	6 853
Высота потолков, м	До 2,72
Кладовки	Есть
Паркинг	Открытый и закрытый
Двор	Без машин
Среда	Безбарьерная
В проекте	Строительство школы и детского сада
Коммерческие помещения	Есть

Расположение и транспортная доступность

Транспортная доступность хорошая. Расстояние между комплексом и МКАД составляет 2 км. До ТТК можно добраться в течение 30 минут, не учитывая возможные пробки. От жилого комплекса легко попасть на Новоегорьевское и Новорязанское шоссе.

Ближайшая станция — метро «Котельники» — находится на расстоянии 2 км от ЖК. Пешком до нее можно добраться за 30 минут, но придется пересекать железную дорогу и транспортную развязку.

До ближайшей станции метро можно доехать на общественном транспорте в течение 15 минут. Остановка находится рядом с комплексом. В пределах 3 км расположена железнодорожная станция «Люберцы-1». Ее можно использовать в качестве альтернативного транспорта.

ВАМ МОЖЕТ БЫТЬ ИНТЕРЕСНО: ЖК Поклонная 9 в Дорогомилово от ANT DEVELOPMENT

Инфраструктура

В окрестностях комплекса пока слабо развита инфраструктура, но к окончанию строительства в 2031 году все будет обустроено. В шаговой доступности находится спортивный комплекс с бассейном.

Детские площадки

Каждый двор будет оборудован детской площадкой. В связи с концепцией застройщика «двор без машин» можно будет без страха отпускать детей играть на площадку. Все детские зоны будут иметь антитравматическое покрытие, а все элементы на площадках будут построены в простых и абстрактных формах из натуральных материалов. Это позволит детям каждый раз придумывать новую игру и развивать свою фантазию.

Парки и зоны отдыха

Сам жилой комплекс имеет выгодное положение на территории лесопарка. Совсем недалеко от него, на берегу пруда находится усадьба «Белая Дача». Здесь можно просто погулять или сходить в музей овощеводства.

Еще одним местом для отдыха является Кузьминский лесопарк. В городском парке расположены аттракционы, детские площадки и кафе для отдыха. В Томилинском лесопарке находятся Лыткаринские карьеры, в которых можно покупаться и позагорать.

В середине комплекса будет построен бульвар с пешеходными и велосипедными зонами.

Торговые центры и магазины

Торгово-развлекательная инфраструктура в районе развита хорошо. Недалеко от комплекса находится большой ТРЦ «Outlet Village Белая Дача». Это комплекс с архитектурой в историческом стиле. Здесь можно приобрести товары известных брендов с хорошей скидкой.

Рядом с аутлетом находится гипермаркет «Глобус». Недалеко от МКАДа расположен торгово-развлекательный центр «МЕГА Белая Дача».

ИНТЕРЕСНО: ЖК Кавказский бульвар 51 — инфраструктура комплекса

Социальная инфраструктура

В проекте предусмотрено строительство пяти детских садов, один из которых, на 350 мест, уже открыт. Внутри ЖК действует ограничение скорости для электросамокатов в период с 7 утра до 24 часов ночи.

Школы

Школы спроектированы так, чтобы стать для детей не просто местом учебы, но еще и пространством, в котором хочется проводить свободное время, играть и общаться.

При строительстве зданий и оформлении интерьеров используются только безопасные материалы и выбираются природные цвета и фактуры. Вся мебель сделана из дерева или его экологичных аналогов. Благодаря большим окнам в учебных классах всегда много света.

Вокруг зданий — благоустроенная территория с газонами, кустарниками и деревьями, которая отлично подходит для прогулок и игр. А еще на школьной территории есть футбольные поля и площадки для баскетбола и волейбола.

Все входы в школы — на уровне земли, без порогов и перепадов по высоте: это удобнее и безопаснее.

Детские сады

В жилом квартале «Белая Дача парк» будет пять детских садов, один из которых уже работает — в нем может обучаться 350 малышей.

Для маленьких жителей комплекса при строительстве детский садов будет использовано лучшее из мирового опыта в архитектуре, психологии и педагогике. Интерьеры будут оформлены приятными на ощупь материалами разных форм, объемов, цветов и фактур. Такое разнообразие побуждает детей к познанию, стимулирует их творческие способности.

Больницы, поликлиники, травмпункт

С социальной инфраструктурой в районе есть сложности. Большинство объектов сосредоточено в Котельниках, и добираться до них нужно через ж/д пути и Новоегорьевское шоссе. В радиусе 1 км есть поликлиника.

Полиция, участковый

Обстановка в комплексе достаточно спокойная. При этом недалеко находится полицейский пункт.

Недостатки

Из основных минусов можно выделить:

Наличие рядом трассы и железной дороги

Данный недостаток скажется на экологии района.

Преимущества

Можно выделить следующие плюсы ЖК:

Квартиры, в которые можно сразу въехать

Все квартиры продаются с чистовой отделкой.

Переменная этажность

Она позволит солнечному свету беспрепятственно проникать во дворы и квартиры.

Безбарьерная среда

Удобные просторные подъезды на уровне земли, без пандусов и ступеней, с высокими потолками и витражами.

Строительство бульвара для пешеходных и велосипедных прогулок

На территории спроектирован широкий пешеходный бульвар с велосипедными дорожками.