ЖК Сигнальный 16 от ПИК

Современные жилые комплексы становятся не только местом проживания, но и важным фактором определения качества жизни. Одним из таких комплексов является «Сигнальный 16» – обширный жилой ансамбль, объединяющий в себе удобства современной городской инфраструктуры и комфорт обжитой среды.

В данной статье мы рассмотрим как преимущества, так и возможные недостатки этого комплекса, а также его социальную и общественную инфраструктуру, чтобы помочь читателям сделать взвешенное и информированное решение о выборе места будущего проживания.

Общая информация

Этот проект располагается в Отрадном районе, всего лишь в 10 минутах ходьбы от станции метро и МЦК «Владыкино». Путешествие на автомобиле до Алтуфьевского шоссе займет 5 минут, до ТТК потребуется 20 минут. В непосредственной близости находится один из самых живописных парков Москвы — Ботанический сад РАН.

Этот жилой комплекс включает в себя жилые дома, подземные парковки, школу и детский сад. Все квартиры в домах предоставляются с готовой отделкой, поэтому после заселения вам нужно будет только расставить мебель.

На первых этажах будут расположены магазины и кафе, а непосредственно под окнами создаются современные детские игровые площадки и зоны отдыха.

Этот жилой комплекс находится вдали от шумных автодорог. В спальном районе вокруг множество скверов и парков, а также имеются школы, детские сады, поликлиники и магазины. В непосредственной близости расположены фитнес-клубы, крупные торговые центры и кинотеатр «Алмаз Синема Алтуфьевский».

Технические данные

На нижних этажах «Сигнального 16» будут расположены магазины, кафе и полезные сервисные учреждения. В каждом внутреннем дворе будет оборудованы детские игровые площадки, а разнообразные растения украсят жилой комплекс в любое время года.

Квартиры, предлагаемые компанией ПИК, спроектированы с учетом каждого метра. В процессе планировки мы детально прорабатываем все возможные варианты использования пространства. Например, для больших семей идеальными окажутся квартиры с объединенной кухней и гостиной, а также отдельной комнатой для стирки.

В то же время, для других людей может быть важной просторная спальня с огромным гардеробом. Каждое пространство спланировано так, чтобы приносить максимальную пользу. Такой подход позволяет использовать фантазию и настроить квартиру под свои потребности.

Параметр	Значение
Срок сдачи	1 кв. 2023–2 кв. 2025
Класс жилья	Комфорт
Тип жилья	квартиры
Этажность	от 17 до 35
Варианты отделки	чистовая
Количество корпусов	7
Тип дома	панельный, монолит
Огороженная территория	Да

Расположение и транспортная доступность

Преимущество «Сигнального 16» в отличной транспортной доступности. До станции метро и МЦК «Владыкино» — всего 10 минут пешком, до МЦД «Окружная» — 25 минут.

Близко Калужско-Рижская ветка: метро и МЦК «Ботанический сад» доступны на автобусе за 20 минут. МЦК и МЦД оборудованы современными поездами «Иволга» с Wi-Fi и климат-контролем, отличной альтернативой автомобилю для поездок.

Также рядом крупные магистрали: до Алтуфьевского шоссе — 5 минут на машине, до ТТК — 20 минут, до МКАД — 15 минут.

Инфраструктура

Инфраструктура играет ключевую роль в определении уровня комфорта проживания в жилом комплексе. В данном разделе мы рассмотрим важные элементы инфраструктуры, такие как детские площадки, парки и зоны отдыха, а также близость к торговым центрам и магазинам. Эти факторы могут оказать существенное влияние на качество жизни жильцов и создать удобную и приятную атмосферу.

Детские площадки

В жилом комплексе «Сигнальный 16» будет реализован принцип свободного от автомобилей двора. Рядом с домами будут созданы детские площадки с безопасным покрытием, видимые из окон, направленных во двор. А спортивные площадки будут размещены на расстоянии от домов, чтобы избежать шума, мешающего жильцам.

Парки и зоны отдыха

Двор-парк представляет собой закрытое пространство для жителей, доступное через подъезд или специальную калитку с помощью магнитного ключа — ключевая особенность многих проектов от застройщика ПИК.

В этих дворах-парках царит тишина и уют: здесь обильно растет растительность, машины отсутствуют, а площадки для активных игр, таких как баскетбол или футбол, размещены вдали от домов.

Этот тип дворов предоставляет возможность приятно провести время после работы или набраться энергии перед новым днем. Здесь можно прогуляться с детьми, пообщаться с соседями, насладиться чтением в тени или практиковать йогу. Круглый год дворы-парки выглядят свежими и аккуратными: они украшены цветами и травами, растут яблони и вишни, ели и сосны.

Помимо этого недалеко от ЖК расположены следующие парки и скверы:

• Парк Свибловские пруды;
• Леоновская роща;
• Парк Отрада;
• Парк Яуза.

ВДНХ

Это место требует больше времени, чтобы в полной мере оценить его разнообразие. Здесь замечательно прогуливаться и кататься по широким аллеям на самокатах, наслаждаться отдыхом у фонтанов и наслаждаться лакомствами, такими как мороженое и сладкая вата.

Однако помимо этого, ВДНХ славится множеством выставок и музеев, как платных, так и бесплатных. Вне зависимости от ваших интересов, здесь можно найти что-то захватывающее: от океанариума до фермы с альпака, от музеев, посвященных технологиям, до тех, которые затрагивают гуманитарные науки.

Главный ботанический сад имени Н.В. Цицина

Великолепный уголок природы в Москве, дом для разнообразных растений и научных исследований, доступный для посещения.

Торговые центры и магазины

В непосредственной близости от жилого комплекса расположены следующие магазины, торговые центры и сетевые супермаркеты:

• Ашан — крупный гипермаркет с разнообразным ассортиментом.
• Дикси — удобные магазины с продуктами.
• ТЦ Парк Хаус — торговый центр с магазинами, кафе и аттракционами.
• ТЦ Владыкино — место для шопинга и отдыха.
• ТЦ Алтуфьевский — современный торговый центр с магазинами и развлечениями.
• ТЦ Fort — торгово-развлекательный комплекс для всей семьи.
• ТЦ Мусоргский — торговый центр с магазинами и уютной атмосферой.

Социальная инфраструктура

Одним из важных аспектов, которые следует учитывать при выборе жилого комплекса, является наличие развитой социальной инфраструктуры. В этом разделе мы ближе рассмотрим ключевые элементы этой инфраструктуры, такие как школы, детские сады, больницы и полиция, которые могут играть важную роль в создании комфортной среды для жизни и проживания.

Школы

Среди ближайших школ можно выделить следующие:

• Школа №950;
• Частная школа «Пенаты»;
• Школа №962;
• Школа №1411.

Близлежащие школы также предлагают обогащенные образовательные программы. Ученикам доступны разнообразные специализированные направления: IT, инженерные, медицинские, математические, кадетские и другие. Маленькие ученики получат возможность развиваться в сфере, которая их привлекает, начиная с ранних лет.

Собственная школа в жилом комплексе начнет функционировать не ранее третьего квартала 2025 года и будет способна вмещать до 600 учеников. Дизайн школ создан так, чтобы они не только обеспечивали учебный процесс, но и стали пространством, в котором дети будут с удовольствием проводить свободное время, играть и общаться.

Детские сады

Собственный детский сад в данном жилом комплексе появится не ранее второго квартала 2025 года. Предполагается, что он будет способен вместить до 250 воспитанников. Для этих детских садов используется передовой мировой опыт в архитектуре, психологии и педагогике.

Интерьеры оформляются с использованием приятных на ощупь материалов, а также с разнообразными формами, объемами, цветами и фактурами. Вся эта вариативность стимулирует детей к познанию и поддерживает их творческие способности.

Вблизи ЖК расположены следующие детские сады:

• «Космо Кидс Отрадное» — многофункциональный центр развития ребенка, детский сад и клуб.
• «Монтессори-сити» — центр развития, предоставляющий детский сад и ясли по методике Монтессори.
• Дошкольное учреждение №962.
• Детский сад-ясли №1554.

Больницы, поликлиники, травмпункт

Вблизи ЖК расположены следующие медицинские учреждения:

• Детская городская клиническая больница № 9 им. Г. Н. Сперанского, филиал № 2.
• Городская клиническая больница имени А.К. Ерамишанцева.

Полиция, участковый

До ближайшего участкового отделения можно доехать на машине примерно за 7-10 минут, расстояние до него составляет порядка 3,5 километров. Отделение расположено по адресу: ул. Хачатуряна, 2.

Недостатки

Несмотря на множество преимуществ и удобств, которые предоставляет жилой комплекс, важно рассмотреть и потенциальные недостатки. Перед тем как сделать решение о приобретении жилья, важно быть осведомленным о возможных ограничениях или неудобствах, связанных с данной недвижимостью.

Экологическая обстановка

Этот жилой комплекс размещен на территории, которая ранее использовалась как промышленная зона. Здесь есть всё необходимое: складские помещения, гаражи, снегоплавильный пункт, котельная, и, к сожалению, регулярно ощущаются неприятные запахи из-за близости мусороперерабатывающего завода, который находится всего в 400 метрах от комплекса.

Уровень шума

Жилой комплекс находится в непосредственной близости от четырехполосной дороги, известной как Сигнальный проезд. На южной стороне, на расстоянии нескольких сотен метров, проходит СВХ.

Социальная инфраструктура

Проживание с маленькими детьми может оказаться сложным, так как внутри жилого комплекса отсутствует развитая инфраструктура. Государственные детские сады отсутствуют, а планируемая школа не будет построена до 2026 года.

До ближайшей детской поликлиники придется добираться более 20 минут с учетом препятствий, а взрослая поликлиника также доступна только с использованием транспорта.

Парковки

В духе подхода компании «ПИК», внутренние дворы организованы без наличия автомобилей, тогда как вокруг расположены места для гостевой парковки. Из-за множества этажей и небольшого числа квартир на каждом этаже возникнет конкуренция за свободные места.

Преимущества

Погрузившись в рассмотрение данного жилого комплекса, невозможно обойти стороной его значительные достоинства и преимущества. В этом разделе мы рассмотрим основные аспекты, которые можно рассматривать как значимые преимущества данного жилого комплекса.

Транспортная доступность

Что касается транспортной доступности, здесь всё идеально устроено. До ближайшей станции метро «Владыкино» и одноименной станции МЦК можно дойти за 10 минут. Для водителей также предоставлена быстрая возможность выбраться на Алтуфьевское шоссе, что является альтернативой маршруту СВХ.

Зеленые зоны

Парк «Отрада» с рекой Лихоборкой находится в 15 минутах ходьбы. Чтобы попасть на территорию Главного Ботанического сада РАН, потребуется немного больше времени.

Развлечения

Всего в 5 минутах ходьбы находится Торговый Центр «Парк Хаус Сигнальный» с гипермаркетом Ашан, разнообразными магазинами, кафе и детскими аттракционами.

Немного дальше расположен Торгово-Развлекательный Центр «Алтуфьевский» и спортивный комплекс «Отрадное». Все возможности для образования, спорта и развлечений доступны в пешей доступности.

Вывод

В завершение статьи можно утверждать, что жилой комплекс «Сигнальный 16» представляет собой баланс между преимуществами и недостатками, обеспечивая высокий уровень комфорта и удобств для своих жильцов.

С развитой социальной инфраструктурой, разнообразными детскими площадками, доступом к паркам, торговым центрам и образовательным учреждениям, он создает оптимальную среду для жизни и отдыха.

Важно внимательно взвесить все аспекты перед принятием решения о выборе данного комплекса, учитывая как его преимущества, так и потенциальные недостатки.