ЖК Сигнальный 16 от ПИК

Современные жилые комплексы становятся не только местом проживания, но и важным фактором определения качества жизни. Одним из таких комплексов является «Сигнальный 16» – обширный жилой ансамбль, объединяющий в себе удобства современной городской инфраструктуры и комфорт обжитой среды.

В данной статье мы рассмотрим как преимущества, так и возможные недостатки этого комплекса, а также его социальную и общественную инфраструктуру, чтобы помочь читателям сделать взвешенное и информированное решение о выборе места будущего проживания.

Общая информация

Этот проект располагается в Отрадном районе, всего лишь в 10 минутах ходьбы от станции метро и МЦК «Владыкино». Путешествие на автомобиле до Алтуфьевского шоссе займет 5 минут, до ТТК потребуется 20 минут. В непосредственной близости находится один из самых живописных парков Москвы — Ботанический сад РАН.

Этот жилой комплекс включает в себя жилые дома, подземные парковки, школу и детский сад. Все квартиры в домах предоставляются с готовой отделкой, поэтому после заселения вам нужно будет только расставить мебель.

На первых этажах будут расположены магазины и кафе, а непосредственно под окнами создаются современные детские игровые площадки и зоны отдыха.

Этот жилой комплекс находится вдали от шумных автодорог. В спальном районе вокруг множество скверов и парков, а также имеются школы, детские сады, поликлиники и магазины. В непосредственной близости расположены фитнес-клубы, крупные торговые центры и кинотеатр «Алмаз Синема Алтуфьевский».

Технические данные

На нижних этажах «Сигнального 16″ будут расположены магазины, кафе и полезные сервисные учреждения. В каждом внутреннем дворе будет оборудованы детские игровые площадки, а разнообразные растения украсят жилой комплекс в любое время года.

Квартиры, предлагаемые компанией ПИК, спроектированы с учетом каждого метра. В процессе планировки мы детально прорабатываем все возможные варианты использования пространства. Например, для больших семей идеальными окажутся квартиры с объединенной кухней и гостиной, а также отдельной комнатой для стирки.

[metaslider id=»7976»]

В то же время, для других людей может быть важной просторная спальня с огромным гардеробом. Каждое пространство спланировано так, чтобы приносить максимальную пользу. Такой подход позволяет использовать фантазию и настроить квартиру под свои потребности.

Параметр	Значение
Срок сдачи	1 кв. 2023–2 кв. 2025
Класс жилья	Комфорт
Тип жилья	квартиры
Этажность	от 17 до 35
Варианты отделки	чистовая
Количество корпусов	7
Тип дома	панельный, монолит
Огороженная территория	Да

Расположение и транспортная доступность

Преимущество «Сигнального 16» в отличной транспортной доступности. До станции метро и МЦК «Владыкино» — всего 10 минут пешком, до МЦД «Окружная» — 25 минут.

Близко Калужско-Рижская ветка: метро и МЦК «Ботанический сад» доступны на автобусе за 20 минут. МЦК и МЦД оборудованы современными поездами «Иволга» с Wi-Fi и климат-контролем, отличной альтернативой автомобилю для поездок.

Также рядом крупные магистрали: до Алтуфьевского шоссе — 5 минут на машине, до ТТК — 20 минут, до МКАД — 15 минут.

Инфраструктура

Инфраструктура играет ключевую роль в определении уровня комфорта проживания в жилом комплексе. В данном разделе мы рассмотрим важные элементы инфраструктуры, такие как детские площадки, парки и зоны отдыха, а также близость к торговым центрам и магазинам. Эти факторы могут оказать существенное влияние на качество жизни жильцов и создать удобную и приятную атмосферу.

Детские площадки

В жилом комплексе «Сигнальный 16″ будет реализован принцип свободного от автомобилей двора. Рядом с домами будут созданы детские площадки с безопасным покрытием, видимые из окон, направленных во двор. А спортивные площадки будут размещены на расстоянии от домов, чтобы избежать шума, мешающего жильцам.

[metaslider id=»7989»]

Парки и зоны отдыха

Двор-парк представляет собой закрытое пространство для жителей, доступное через подъезд или специальную калитку с помощью магнитного ключа — ключевая особенность многих проектов от застройщика ПИК.

В этих дворах-парках царит тишина и уют: здесь обильно растет растительность, машины отсутствуют, а площадки для активных игр, таких как баскетбол или футбол, размещены вдали от домов.

[metaslider id=»8012″]

Этот тип дворов предоставляет возможность приятно провести время после работы или набраться энергии перед новым днем. Здесь можно прогуляться с детьми, пообщаться с соседями, насладиться чтением в тени или практиковать йогу. Круглый год дворы-парки выглядят свежими и аккуратными: они украшены цветами и травами, растут яблони и вишни, ели и сосны.

Помимо этого недалеко от ЖК расположены следующие парки и скверы:

• Парк Свибловские пруды;
• Леоновская роща;
• Парк Отрада;
• Парк Яуза.

ВДНХ

Это место требует больше времени, чтобы в полной мере оценить его разнообразие. Здесь замечательно прогуливаться и кататься по широким аллеям на самокатах, наслаждаться отдыхом у фонтанов и наслаждаться лакомствами, такими как мороженое и сладкая вата.

Однако помимо этого, ВДНХ славится множеством выставок и музеев, как платных, так и бесплатных. Вне зависимости от ваших интересов, здесь можно найти что-то захватывающее: от океанариума до фермы с альпака, от музеев, посвященных технологиям, до тех, которые затрагивают гуманитарные науки.

Главный ботанический сад имени Н.В. Цицина

Великолепный уголок природы в Москве, дом для разнообразных растений и научных исследований, доступный для посещения.

Торговые центры и магазины

В непосредственной близости от жилого комплекса расположены следующие магазины, торговые центры и сетевые супермаркеты:

• Ашан — крупный гипермаркет с разнообразным ассортиментом.
• Дикси — удобные магазины с продуктами.
• ТЦ Парк Хаус — торговый центр с магазинами, кафе и аттракционами.
• ТЦ Владыкино — место для шопинга и отдыха.
• ТЦ Алтуфьевский — современный торговый центр с магазинами и развлечениями.
• ТЦ Fort — торгово-развлекательный комплекс для всей семьи.
• ТЦ Мусоргский — торговый центр с магазинами и уютной атмосферой.

Социальная инфраструктура

Одним из важных аспектов, которые следует учитывать при выборе жилого комплекса, является наличие развитой социальной инфраструктуры. В этом разделе мы ближе рассмотрим ключевые элементы этой инфраструктуры, такие как школы, детские сады, больницы и полиция, которые могут играть важную роль в создании комфортной среды для жизни и проживания.

Школы

Среди ближайших школ можно выделить следующие:

• Школа №950;
• Частная школа «Пенаты»;
• Школа №962;
• Школа №1411.

Близлежащие школы также предлагают обогащенные образовательные программы. Ученикам доступны разнообразные специализированные направления: IT, инженерные, медицинские, математические, кадетские и другие. Маленькие ученики получат возможность развиваться в сфере, которая их привлекает, начиная с ранних лет.

[metaslider id=»8042″]

Собственная школа в жилом комплексе начнет функционировать не ранее третьего квартала 2025 года и будет способна вмещать до 600 учеников. Дизайн школ создан так, чтобы они не только обеспечивали учебный процесс, но и стали пространством, в котором дети будут с удовольствием проводить свободное время, играть и общаться.

Детские сады

Собственный детский сад в данном жилом комплексе появится не ранее второго квартала 2025 года. Предполагается, что он будет способен вместить до 250 воспитанников. Для этих детских садов используется передовой мировой опыт в архитектуре, психологии и педагогике.

Интерьеры оформляются с использованием приятных на ощупь материалов, а также с разнообразными формами, объемами, цветами и фактурами. Вся эта вариативность стимулирует детей к познанию и поддерживает их творческие способности.

Вблизи ЖК расположены следующие детские сады:

• «Космо Кидс Отрадное» — многофункциональный центр развития ребенка, детский сад и клуб.
• «Монтессори-сити» — центр развития, предоставляющий детский сад и ясли по методике Монтессори.
• Дошкольное учреждение №962.
• Детский сад-ясли №1554.

[metaslider id=»8053″]

Больницы, поликлиники, травмпункт

Вблизи ЖК расположены следующие медицинские учреждения:

• Детская городская клиническая больница № 9 им. Г. Н. Сперанского, филиал № 2.
• Городская клиническая больница имени А.К. Ерамишанцева.

[metaslider id=»8062″]

Полиция, участковый

До ближайшего участкового отделения можно доехать на машине примерно за 7-10 минут, расстояние до него составляет порядка 3,5 километров. Отделение расположено по адресу: ул. Хачатуряна, 2.

Недостатки

Несмотря на множество преимуществ и удобств, которые предоставляет жилой комплекс, важно рассмотреть и потенциальные недостатки. Перед тем как сделать решение о приобретении жилья, важно быть осведомленным о возможных ограничениях или неудобствах, связанных с данной недвижимостью.

Экологическая обстановка

Этот жилой комплекс размещен на территории, которая ранее использовалась как промышленная зона. Здесь есть всё необходимое: складские помещения, гаражи, снегоплавильный пункт, котельная, и, к сожалению, регулярно ощущаются неприятные запахи из-за близости мусороперерабатывающего завода, который находится всего в 400 метрах от комплекса.

Уровень шума

Жилой комплекс находится в непосредственной близости от четырехполосной дороги, известной как Сигнальный проезд. На южной стороне, на расстоянии нескольких сотен метров, проходит СВХ.

Социальная инфраструктура

Проживание с маленькими детьми может оказаться сложным, так как внутри жилого комплекса отсутствует развитая инфраструктура. Государственные детские сады отсутствуют, а планируемая школа не будет построена до 2026 года.

До ближайшей детской поликлиники придется добираться более 20 минут с учетом препятствий, а взрослая поликлиника также доступна только с использованием транспорта.

Парковки

В духе подхода компании «ПИК», внутренние дворы организованы без наличия автомобилей, тогда как вокруг расположены места для гостевой парковки. Из-за множества этажей и небольшого числа квартир на каждом этаже возникнет конкуренция за свободные места.

Преимущества

Погрузившись в рассмотрение данного жилого комплекса, невозможно обойти стороной его значительные достоинства и преимущества. В этом разделе мы рассмотрим основные аспекты, которые можно рассматривать как значимые преимущества данного жилого комплекса.

Транспортная доступность

Что касается транспортной доступности, здесь всё идеально устроено. До ближайшей станции метро «Владыкино» и одноименной станции МЦК можно дойти за 10 минут. Для водителей также предоставлена быстрая возможность выбраться на Алтуфьевское шоссе, что является альтернативой маршруту СВХ.

Зеленые зоны

Парк «Отрада» с рекой Лихоборкой находится в 15 минутах ходьбы. Чтобы попасть на территорию Главного Ботанического сада РАН, потребуется немного больше времени.

Развлечения

Всего в 5 минутах ходьбы находится Торговый Центр «Парк Хаус Сигнальный» с гипермаркетом Ашан, разнообразными магазинами, кафе и детскими аттракционами.

Немного дальше расположен Торгово-Развлекательный Центр «Алтуфьевский» и спортивный комплекс «Отрадное». Все возможности для образования, спорта и развлечений доступны в пешей доступности.

Вывод

В завершение статьи можно утверждать, что жилой комплекс «Сигнальный 16» представляет собой баланс между преимуществами и недостатками, обеспечивая высокий уровень комфорта и удобств для своих жильцов.

С развитой социальной инфраструктурой, разнообразными детскими площадками, доступом к паркам, торговым центрам и образовательным учреждениям, он создает оптимальную среду для жизни и отдыха.

Важно внимательно взвесить все аспекты перед принятием решения о выборе данного комплекса, учитывая как его преимущества, так и потенциальные недостатки.