ЖК Матвеевский Парк — большой проект от ПИК

В современном мире, где городские ландшафты постоянно меняются, выбор места для жилья становится более важным, чем когда-либо. Очаково-Матвеевское район, одно из перспективных направлений столичной застройки, привлекает внимание тех, кто ищет сбалансированное сочетание удобств городской жизни и природной красоты.

В этой статье мы рассмотрим один из современных жилых комплексов, который предоставляет своим жителям не только комфортное жилье, но и множество дополнительных преимуществ. Давайте вместе погрузимся в мир «Матвеевского парка» и узнаем, что он может предложить жителям Москвы.

Общая информация

Жилой комплекс «Матвеевский парк» строится в престижном районе Москвы, на западе, в Очаково-Матвеевском районе. Этот проект имеет удобное расположение и отличную транспортную доступность. Новая станция метро «Аминьевская» находится всего в трех минутах ходьбы. До Кутузовского проспекта можно доехать на машине всего за 8 минут, а до ТТК — за 12.

На территории «Матвеевского парка» будут построены две новые школы, три детских сада, начальные классы и торговый центр. В подземных этажах планируются парковочные места и кладовые. Рядом с комплексом будет также городской физкультурно-оздоровительный комплекс и поликлиника.

Из каждого дома можно будет выйти во двор-парк, который будет представлять собой приватное пространство для жителей, свободное от посторонних людей и машин. Вдоль всего проекта протянется пешеходный бульвар, спроектированный британским архитектурным бюро Gillespies. Это место будет отличным местом для прогулок после работы, игр с детьми и занятий спортом.

На территории также будет сухой фонтан, который сделает жаркое лето более приятным. Для выгула собак предусмотрена специальная площадка с тренировочными снарядами.

Новый пешеходный мост удобно свяжет жителей с объектами инфраструктуры и удобствами соседних жилых кварталов. На мосту будут созданы места для отдыха и велосипедные дорожки, а под ним разместится небольшой зеленый парк с удобными скамейками.

Фасады зданий в «Матвеевском парке» будут облицованы прочным рельефным кирпичом, который сохранит элегантный вид домов на протяжении многих лет. В комплексе предоставляется выбор различных функциональных планировок квартир, включая варианты с гардеробной или постирочной. Кроме того, здесь есть квартиры с французскими балконами и угловыми окнами, которые создают визуальное ощущение большего пространства.

Технические данные

В жилом комплексе «Матвеевский парк» строят монолитные здания с облицовкой из рельефного кирпича, который устойчив к воздействию окружающей среды. Некоторые из этих зданий имеют французские балконы, где балконные двери выполняют функцию панорамных окон и ведут на небольшие огороженные площадки. На фасадах зданий будут размещены корзины для кондиционеров.

В «Матвеевском парке» планируется построить 11 жилых корпусов, создавая целый квартал. В самом центре этого квартала будет пролегать бульвар, разработанный британским архитектурным бюро Gillespies.

[metaslider id=»8765″]

В жилом комплексе «Матвеевский парк» предлагаются разнообразные типы квартир, включая студии, 1-комнатные, 2-комнатные, 3-комнатные и 4-комнатные варианты. Некоторые из них имеют французские балконы, высокие потолки и разные конфигурации, что позволяет выбирать квартиру, соответствующую вашим потребностям и предпочтениям.

Застройщик предлагает два варианта отделки квартир: предчистовую и чистовую. В предчистовой отделке проводится стяжка полов, подготовка стен под обои и оконных проемов под покраску, а также разводка систем водоснабжения, вентиляции, кондиционирования и электричества.

В чистовой отделке в квартирах устанавливают:

• ламинат;
• плитку;
• сантехнику;
• плинтусы;
• натяжные потолки;
• обои под покраску;
• розетки;
• выключатели.

[metaslider id=»8774″]

Входные группы находятся на уровне земли и оборудованы витринным остеклением, что обеспечивает достаточное освещение внутри. Высота потолков составляет 3,6 метра. На подземных уровнях комплекса расположены парковочные места и кладовые, которые оснащены системами вентиляции, пожаротушения и видеонаблюдения. Доступ к ним обеспечивается лифтом, и также предусмотрена открытая парковка.

Входные группы оснащены IP-домофонами, которые распознают лица и автоматически открывают двери жильцам. К ним можно получить удаленный доступ через приложение на смартфоне. В каждом доме установлены быстрые и бесшумные лифты, которые автоматически подаются на первый этаж при приходе жильцов.

Дата сдачи	2023—2024
Класс дома	Комфорт
Этажность	от 17 до 33
Кол-во корпусов	11 корпусов
Тип дома	Монолитный
Высота потолков	2,62 м
Отделка	Предчистовая, чистовая

Расположение и транспортная доступность

Жилой квартал имеет выгодное расположение и отличную транспортную доступность.

Находясь всего в трех минутах ходьбы от микрорайона, станция метро «Аминьевская» предоставляет легкий доступ к остановке аэроэкспресса, который всего за 26 минут доставит вас до аэропорта «Внуково». Всего в 20 минутах ходьбы находится станция «Очаково», откуда за 15 минут можно доехать до центра города или отправиться в Подмосковье. К тому же, данная станция войдет в новую линию наземного метро МЦД-4, запуск которой запланирован на 2023 год.

На данный момент на автомобиле можно быстро доехать до Кутузовского проспекта за 8 минут и до ТТК за 12 минут. К 2028 году в этом районе будут построены новые улицы, что позволит быстро добираться до жилого квартала. Например, к 2026 году планируется строительство четырехполосной улицы с выходом на проспект Генерала Дорохова, а к 2027 году будет построена улица вдоль железнодорожных путей Киевского направления с выходом на эстакаду Аминьевского шоссе.

Инфраструктура

В данном разделе мы предлагаем вам ознакомиться с обширной инфраструктурой, которая сделает ваше пребывание в данном жилом комплексе более удобным и комфортным. Здесь вы найдете информацию о разнообразных удобствах, таких как детские площадки, парки и места для отдыха, а также о близком расположении магазинов и торговых центров.

Детские площадки

Оборудование игровых площадок практически всех проектов ПИК отличается от стандартных ракет, кораблей и паровозиков. Здесь используются простые или абстрактные формы, что способствует развитию фантазии у детей.

Они могут каждый раз придумывать новые игры, что делает время на площадке интересным для детей всех возрастов. Использование натуральных материалов на площадках способствует развитию сенсорных ощущений, а безопасное покрытие обеспечивает защиту детей от травм во время игры.

[metaslider id=»8795″]

Парки и зоны отдыха

Жители «Матвеевского парка» будут иметь множество возможностей для активного времяпрепровождения на свежем воздухе прямо рядом с своим домом. Здесь можно будет расслабиться, выпить кофе, заниматься спортом или провести время с детьми. Этот жилой комплекс разработан таким образом, чтобы все необходимые места были легко доступны пешком, обеспечивая максимальный комфорт жителей.

Вдоль «Матвеевского парка» и соседних жилых комплексов будет проложен широкий пешеходный бульвар с пешеходным мостом. Здесь жители смогут гулять, заниматься спортом и играть с детьми. На бульваре будут размещены игровые площадки, ближе к детским садам и школам, а также места для спокойного отдыха, которые будут ближе к жилым домам. Кроме того, будет создана отдельная площадка для выгула собак с тренировочными снарядами и скамейками для удобства наблюдения за питомцами.

[metaslider id=»8810″]

Безопасность всех жителей «Матвеевского парка» на первом месте. Для тех, кто предпочитает электросамокаты, будет введено ограничение скорости при въезде на территорию комплекса до 15 километров в час. Это ограничение будет действовать с 7 утра до полуночи, снявшись на ночь. Таким образом, скоростные ездоки смогут наслаждаться скоростью на наших дорожках, но только тогда, когда это не представляет опасности для пешеходов.

Также в непосредственной близости от жилого комплекса есть различные места для прогулок и отдыха. Расположенный всего в 1,5 километрах природный заказник Долина реки Сетунь предлагает прекрасные возможности для природных прогулок, несмотря на его неблагоустроенную территорию. Ближе к комплексу, на улице Лобачевского, можно дойти до реки Очаковка всего за 20 минут.

В этом районе также находится ландшафтный заказник Долина реки Очаковки, а также парк культуры и отдыха «Событие», расположенный в районе Раменки. Чуть дальше, за Мичуринским проспектом, начинается парк Олимпийской деревни, где есть множество мест для игр, спорта, отдыха и выгула собак.

[metaslider id=»8829″]

Что касается окружающей среды в районе Очаково-Матвеевское, она может быть оценена как удовлетворительная. В районе отсутствует большое количество парков, однако присутствуют загруженные шоссе и промышленные зоны. Также стоит отметить, что ТЭЦ-25, расположенная в 800 метрах от «Матвеевского парка», может оказывать воздействие на окружающую среду через выбросы оксидов азота, углерода и серы.

Торговые центры и магазины

Жители «Матвеевского парка» будут иметь удобный доступ к различным магазинам и торговым центрам. Поблизости от комплекса появится собственный торговый центр, а также на первых этажах зданий вдоль бульвара будут расположены:

• пекарни;
• магазины;
• салоны красоты;
• пункты выдачи заказов.

Кроме того, в районе будут представлены популярные сетевые магазины, такие как «Пятерочка», «Магнит», «Красное и Белое», а также «Вкусвилл».

Дополнительно, неподалеку от жилого комплекса расположены различные торговые центры, включая «Матвеевский», «Квартал Вест», «Любимый» и «Тиара». Это обеспечивает широкий выбор для проведения покупок и покрытия различных потребностей жителей.

[metaslider id=»8860″]

Социальная инфраструктура

В данном разделе мы предоставляем обзор различных социальных услуг и удобств, которые доступны в этом жилом комплексе. Здесь вы найдете информацию о разнообразных магазинах, торговых центрах, медицинских учреждениях, школах и детских садах, которые способствуют комфорту и удовлетворению потребностей нашего сообщества.

Школы

В рамках проекта «Матвеевский парк» планируется построить две новые школы: одна на 775 мест и другая на 550 мест. Эти учебные заведения будут созданы с учетом того, чтобы дети могли учиться с интересом, в приятной атмосфере, общаться и играть, и радоваться возвращаться после уроков.

Школа на 775 мест будет обладать светлыми учебными классами благодаря большим окнам, что создаст комфортные условия для обучения. Вокруг здания будет ухоженная территория с газонами, кустарниками и деревьями, где дети смогут проводить свободное время на свежем воздухе. Важно отметить, что все входы в школу будут находиться на уровне земли, без порогов и перепадов высоты, что обеспечивает удобство и безопасность для всех.

[metaslider id=»8876″]

В проекте школы также предусмотрены дополнительные пространства, такие как мастерская робототехники, IT-полигон и творческая арт-мастерская. Это даст возможность преподавателям проводить не только уроки по основной программе, но и организовывать дополнительные занятия, включая открытые лекции и мастер-классы для жителей Очаково-Матвеевского района. Планируется завершить строительство и сдать объект в эксплуатацию в первой половине 2025 года.

Кроме того, в пешей доступности от жилого комплекса находится также школа №97, которая предлагает разнообразные кружки и дополнительные занятия для детей.

Детские сады

В рамках жилого квартала «Матвеевский парк» будет построено три детских сада, обеспечивая удобство для семей с маленькими детьми. Первым из них будет муниципальный детский сад на 350 мест, который будет оборудован бассейном, музыкальным залом и просторными помещениями для развивающих занятий и проведения праздников.

Важно отметить, что все детские сады будут соответствовать современным стандартам, предоставляя безбарьерную среду, безопасное игровое оборудование и заботливо подобранные формы и материалы в интерьерах. Эти детские сады будут способствовать созданию благоприятной образовательной среды, которая будет вдохновлять детей на учение и стимулировать их творческие способности. Планируется ввести этот объект в эксплуатацию в 2024 году.

[metaslider id=»8895″]

Для семей, которые не хотят ждать, в пешей доступности от жилого комплекса находится детский сад №97, который имеет прямое отношение к одноименной школе, что делает его удобным вариантом для обучения детей.

Больницы, поликлиники, травмпункт

На территории жилого комплекса не предусмотрена постройка собственной поликлиники. Однако для обеспечения медицинской помощью жителей доступны взрослая поликлиника № 209 и детская поликлиника № 131. Обе они находятся недалеко от станции метро «Мичуринский проспект», и до них можно доехать на метро за 20 минут или дойти пешком за 32 минуты.

[metaslider id=»8904″]

Полиция, участковый

Самым ближайшим к жилому комплексу Участковым пунктом полиции является Участковый пункт полиции № 55, который находится по адресу Очаковское шоссе, 15, корпус 1. Этот Участковый пункт расположен всего в примерно полутора километрах от жилого комплекса и может быть легко достигнут пешком всего за 15 минут.

Недостатки

Конечно, в каждом жилом комплексе можно выделить как положительные, так и отрицательные моменты. Давайте сфокусируем внимание на некоторых из более заметных недостатков данного жилого комплекса.

Близкое расположение ТЭЦ и промзоны

Состояние окружающей среды в Очаково-Матвеевском районе можно охарактеризовать как удовлетворительное, но и далеко не образцовое. В данном районе существует недостаток парковых зон, однако присутствуют загруженные шоссе и промышленные зоны.

Также следует отметить, что ТЭЦ-25, находящаяся в 800 метрах от «Матвеевского парка», вносит вклад в загрязнение воздуха через выбросы оксидов азота, углерода и серы.

Близкое расположение железной дороги

Близкое расположение железной дороги может вызвать определенные неприятности у некоторых потенциальных жителей этого ЖК. Такое соседство означает, что будет шумно, будут передаваться вибрации от поездов, а также повышенное количество пыли. При этом в пешей доступности нет более-менее крупных станций железнодорожного транспорта, что также является недостатком.

Школа и детский сад еще не открыты

Для тех, кто рассматривает приобретение недвижимости в данном жилом комплексе, важно учесть, что ни школа, ни детский сад пока не были сданы в эксплуатацию, и это планируется сделать в 2024 и 2025 годах соответственно.

Тем не менее, стоит отметить, что в пешей доступности находятся 3 и 4 корпуса школы №97, которая представляет собой общеобразовательное учреждение, а также детский сад.

Преимущества

Несмотря на имеющиеся недостатки, данный жилой комплекс предоставляет множество преимуществ, которые в некоторой степени могут компенсировать упомянутые ранее недостатки.

Близкое расположение метро

В начале III квартала 2023 года открываются 5-й и 6-й вестибюли станции метро «Аминьевская». Проще говоря, некоторые жители ЖК смогут увидеть станцию буквально у себя из окна, сразу за придомовой территорией.

Безопасность

Для обеспечения спокойства и безопасности в «Матвеевском парке» предусмотрены следующие меры:

1. Вход внутрь комплекса разрешен только жителям домов и лицам, которым они доверяют. Установлены IP-домофоны с видеокамерами у входов в подъезды. Эти домофоны позволяют жильцам видеть, кто звонит в квартиру, и управлять ими через специальное приложение. IP-домофоны также способны распознавать лица и автоматически открывать дверь жителям
2. Для доступа во дворы «Матвеевского парка» необходима ключ-карта, что обеспечивает жителям и их детям спокойное времяпрепровождение, независимо от случайных посторонних лиц.
3. Установлены камеры наблюдения во дворах, подъездах и на парковках, которые работают круглосуточно. В случае каких-либо инцидентов, видеозаписи могут быть использованы для разрешения ситуации.
4. Для удобства жителей предоставляется возможность управления IP-домофонами через мобильное приложение. Это позволяет видеть посетителей и открывать двери из любой точки с доступом в интернет.

Развитая спортивная инфраструктура

В районе имеется обширная инфраструктура для занятий спортом и активным отдыхом. В парке Олимпийской деревни представлены различные спортивные академии, включая футбол, хоккей, баскетбол и теннис. Также доступны секции по спортивной аэробике и художественной гимнастике, школы фехтования и фигурного катания, а также танцевальная студия, бассейн и шахматный клуб.

В спортивно-развлекательном комплексе «Воробьевы горы» есть возможность заниматься горными лыжами и сноубордингом. Всего в 14 минутах езды на автомобиле находится школа большого тенниса Tennis Capital. Также в непосредственной близости от жилого квартала располагается центр пляжных видов спорта, предоставляя разнообразные возможности для активного образа жизни и занятий спортом.

Заключение

В итоге, жилой комплекс «Матвеевский парк» представляет собой современное и комфортное место для проживания в Москве. Его стратегическое расположение, всего в нескольких минутах ходьбы от станции метро «Аминьевская», обеспечивает удобную транспортную доступность и быстрый доступ к центру города и другим районам. Кроме того, внимательное планирование инфраструктуры позволяет жителям наслаждаться множеством удобств, включая близость к школам, детским садам, магазинам и спортивным объектам.

Жилой квартал также ориентирован на семейное обустройство, предоставляя современные детские сады и школы с инновационными подходами к образованию. Безопасность и комфорт для жильцов являются приоритетами, что подтверждается системой видеонаблюдения и современными технологиями управления доступом.

Несмотря на некоторые недостатки, включая недавние изменения в окружающей среде и еще не все сданные объекты, «Матвеевский парк» предоставляет жителям множество преимуществ, таких как разнообразные возможности для активного отдыха, современная инфраструктура и удобства для семей с детьми. Этот жилой комплекс является привлекательным вариантом для тех, кто ищет комфортное и современное жилье в Москве.