ЖК Russian Design District — авторский жилой квартал

Группа «Родина» — застройщик, который реализовывает проект нового ЖК Russian Design District. Его строят как уникальный жилой комплекс. По задумке застройщика это будет единое пространство, обеспечивающее безопасную и комфортную жизнь. У детей появится возможность обучаться,а в дальнейшем — развивать свои таланты и самореализовываться.

Общая информация

Russian Design District строят в районе Ватутинки. Это территория Новой Москвы, недалеко от лесопарка, на берегу реки Десна. В жилом комплексе задумана обширная детская и спортивная инфраструктура. Здесь будет создана своя экосистема, которая объединит жилое пространство с объектами спортивной, культурной, социальной и коммерческой инфраструктуры. Будут построены площадки для игры в футбол, волейбол и хоккей, беговые и велодорожки, множество зон для прогулок и отдыха. В 2023 году запланировано открытие новой станции метро, благодаря которой появится возможность добираться до столицы без проблем.

СМОТРИТЕ ТАКЖЕ: ЖК Саларьево парк — инфраструктура и расположение

На территории комплекса будет работать:

  • Академия художественной гимнастики Ирины Александровны Винер-Усмановой.
  • Академия единоборств Fight Nights Камила Гаджиева.
  • Школа дизайна и технологий DATA (Design and Technology Art School).

Также откроется Школа йоги и здорового питания.

Комплекс «Рашен Дизайн Дистрикт» представляет собой новый дизайн-квартал, в котором вся архитектура домов была создана профессиональными архитекторами совместно с известными российскими дизайнерами, а также звездами спорта и культуры. Каждый дом — это совместный проект архитектора с одной из российских звезд. За счет этого у каждого здания свой стиль, идея, планировки и отделка.

Запланировано возведение 9 высоток по 13 этажей. В комплексе будет построено 715 квартир с панорамным остеклением. Некоторые квартиры будут обустроены гардеробными. На верхних этажах расположатся пентхаусы с открытыми террасами. Дома будут возведены по монолитной технологии с природными и композитными материалами фасадов. В зависимости от желаний покупателя можно выбрать традиционные или уникальные планировки квартир. Возможна покупка квартир без отделки. Высота потолков в обычных квартирах составит 3 м, в пентхаусах — 4 м.

Планировки квартир во всех 9 зданиях будут отличаться в зависимости от корпуса. В основном все они будут линейными либо угловой формы. Будущие собственники смогут выбирать по своему желанию между обычными традиционными и современными европланировками. При этом все планировки составлены так, что между кухней и гостиной при желании можно возвести стену. Если оставить общее пространство, интерьер тоже будет выглядеть роскошно. Проекты квартир предусматривают наличие кладовых внутри каждой из них. Также на каждом объекте будут расположены балконы, в том числе и нестандартной формы.

Не возникнет проблем и с парковками. Внутри комплекса будут располагаться подземные парковки для собственников-автолюбителей с индивидуальными местами. На парковку можно будет спускаться из жилых секций на лифте.

На охраняемой территории комплекса также будут обустроены стоянки для автотранспорта на улице. Для автомобилей будут продуманы удобные проезды и бесплатные парковочные карманы. Они будут расположены со стороны бульвара и с уличной стороны зданий.

Наличие систем пожаротушения и круглосуточной охраны гарантирует высокий уровень безопасности для жильцов комплекса.

Технические данные

Наименование жилого комплекса Russian Design District
Срок сдачи до 2 кв. 2023 г.
Класс ЖК Бизнес
Количество корпусов 9
Количество квартир 715
Тип жилья Жилая недвижимость
Высота потолков 3–4 м
Этажность 13 этажей
Стены Монолитная технология с природными и композитными материалами фасадов
Кладовые Есть
Паркинг открытый Есть
Паркинг подземный Есть, 266 индивидуальных мест
Двор Без машин
Охрана Есть, круглосуточная
Школа Есть, в проекте
Детский сад Есть, в проекте
Мед.учреждения Есть, в проекте
Оформление Эскроу
Участие Договор долевого участия
Коммерческие помещения Есть

ВАМ МОЖЕТ БЫТЬ ИНТЕРЕСНО: ЖК MOD от застройщика MR Group

Расположение и транспортная доступность

Жилой комплекс возводят на расстоянии 18 км от МКАД по Калужскому шоссе. Район постройки — поселение Десеновское. С южной стороны комплекса находится деревня Ватутинки, далее — город Троицк. С 2007 городу присвоен статус наукограда, там проживает более 60 тысяч человек.

Комплекс занял свободную территорию д. Ватутинки и войсковой части. Он строится на берегу р. Десна, недалеко от природной зоны.

Территория, которую занимает Russian Design District, экологически безопасна. ЖК окружают лесные массивы. Поблизости нет крупных промышленных предприятий, производств и других объектов, загрязняющих окружающую среду.

Комплекс находится на 1-й Ватутинской улице. При необходимости до Троицка можно добраться за 10 минут. Доехать из Москвы сюда можно на автомобиле по Калужскому шоссе, находящемуся на расстоянии 1 километра от постройки. Время в пути займет примерно 15-20 минут, без учета пробок.

В районе новостройки наблюдаются проблемы с общественным транспортом. Пока остается единственная возможность доехать до столицы — воспользоваться междугородним автобусом из города Троицк. Для этого нужно дойти до остановки на Калужском шоссе. МКАД от новостроек находится в 18 км. При отсутствии пробок до ТТК можно добраться на автомобиле за 35 минут, до Садового кольца — за 40 мин. Ближайшая станция метро Коммунарка находится в 25 минутах езды на общественном транспорте или автомобиле.

На 2023 год запланировано открытие новой станции московского метрополитена «Ватутинки». Она будет относиться к Коммунарской ветке метро. Расстояние от ЖК Russian Design District до ближайшей станции метро составит 2,9 км. За счет продолжения ветки метро получится связать территорию Новой Москвы с отдаленными районами столицы.

Russian Design DistrictЖилой комплекс в Москве

ИНТЕРЕСНО: ЖК Большая Очаковская 2 от застройщика ПИК

Инфраструктура

Вокруг новостроек организовано пространство, которое выполняет спортивную, прогулочную и культурную функцию. Во дворах растут деревья и кустарники. На территории комплекса также разбиты газоны и цветочные клумбы, повсюду установлены архитектурные элементы и арт-объекты.

Застройщик запланировал создание набережной для жителей «Рашен Дизайн Дистрикт». Она полностью будет обустроена для прогулок и комфортного отдыха в амфитеатре на свежем воздухе. Будет возможен спуск к воде.

На всей закрытой территории будет построен бульвар с прогулочной зоной. Поблизости будут находиться кафе для отдыха, пекарни и дизайнерские бутики. На территории ЖК планируется организовать спортивные зоны. Они будут представлены следующими объектами: площадками для волейбола, хоккея и футбола, дорожками для бега и зонами для йоги. Культурная функция будет реализована в виде музея под открытым небом, уличных инсталляций и т. д.

Детские площадки

Закрытую и охраняемую территорию ЖК оборудуют детскими и спортивными площадками. Здесь будут установлены развивающие комплексы, ориентированные на детей разного возраста.

Парки и зоны отдыха

Будет организована прогулочная зона и зона отдыха на набережной Десны. По всей территории комплекса будет построен широкий бульвар. Здесь можно будет пройтись и подышать свежим воздухом после сложного трудового дня.

С территории комплекса можно будет проходить в лесопарковую зону. Здесь будут оборудованы площадки для игры в футбол, хоккей и волейбол. Также запланировано создание воркаут-зон, оснащенных тренажерами, дорожек для бега, зон для отдыха и детских игровых площадок.

Прекрасная инфраструктура ЖК позволит жить за городом с комфортом и при этом иметь в зоне доступа все блага современного мира.

Торговые центры и магазины

В соседнем районе открыты сетевые магазины «Дикси» и «Перекресток». В 20 минутах езды от новостроек находится торгово-развлекательный комплекс «МЕГА Теплый Стан».

Социальная инфраструктура

По проекту в западной части здесь предусмотрено расположение различных культурных и коммерческих объектов. На севере территории будут находиться объекты социальной инфраструктуры. Благодаря такому расположению можно будет удобно разместить все объекты инфраструктуры.

Школы

В соседнем квартале «Новые Ватутинки» расположено несколько школ. Запланирована постройка государственной школы внутри ЖК на 170 мест. Новая школа будет включать в себя учебные классы для получения начального образования, а также административные и спортивные блоки. Школа будет укомплектована современным оборудованием. Здесь ребята не только будут получать общие знания, но и всесторонне развиваться, посещая кружки.

Детские сады

С детскими садами здесь также нет проблем. В соседнем районе «Новые Ватутинки» работает несколько детских садов. Также запланирована постройка государственного детского сада на 45 мест по индивидуальному проекту. Основной упор будет сделан на всестороннее развитие детей. В соответствии с учебными стандартами учреждение будет оснащено современным оборудованием. Детям будет комфортно находиться в таких условиях.

Больницы, поликлиники, травмпункт

В соседних кварталах расположены поликлиники: взрослая и детская. Они находятся в шаговой доступности для жителей ЖК. Кроме того, на территории комплекса будут работать частные медицинские клиники, стоматологии и аптеки.

Полиция, участковый

Безопасность в Russian Design District обеспечивают видеонаблюдение и система контроля доступа по FaceID, телефону или ключ-карте. При этом недалеко от комплекса находится полицейский участок. Район считает безопасным.

МоскваЯндекс Карты

Недостатки

Можно выделить несколько основных недостатков ЖК.

Квартиры продаются без отделки

Каждому собственнику придется заниматься отделкой помещений самостоятельно.

МКАД находится в 18 км

Чтобы добраться до столицы, нужно время. С учетом пробок время в пути может значительно увеличиться. Особенно актуально это для жителей, которые работают в Москве.

Плохо развит общественный транспорт

До Москвы сложно добраться на общественном транспорте — до метро ехать 25 минут, и это без учета пробок. Чтобы добраться до столицы, нужно дойти до Калужского шоссе. Там ходит междугородний автобус до Москвы из Троицка.

Преимущества

Можно выделить следующие основные плюсы проживания в комплексе:

Близкое расположение реки и лесопарка

Удобное расположение, можно пешком прогуляться до лесного массива Ватутинский парк. Он представляет собой большую по площади зеленую территорию. Набережную вдоль реки Десны благоустроят. Появятся пешеходные зоны и зоны для комфортного отдыха.

Оригинальная архитектура

Каждое здание будет выделяться своей индивидуальностью. Известные архитекторы создавали облик домов в тандеме с известными людьми в области дизайна, культуры и спорта.

Развитая инфраструктура внутри территории

В рамках проекта будут построены объекты социальной инфраструктуры: детский сад на 45 мест, начальная школа на 170 мест, медицинские учреждения. Будут созданы условия для детского досуга и всестороннего развития. Школы и детские сады будут обустроены с применением современных технологий, что позволит детям обучаться в комфортных условиях.

Строительство станции метро

В 2023 году запланировано открытие станции метро «Ватутинки». Это даст жителям района возможность без проблем добираться до столицы.

RealtyExpert
Оцените автора
Обзор ЖК Москвы
Добавить комментарий