ЖК Большая Очаковская 2 от застройщика ПИК

ЖК «Большая Очаковская 2» – это новый жилой комплекс, который привлекает внимание многих покупателей недвижимости. В этой статье мы подробно рассмотрим особенности этого ЖК, начиная от технических данных и инфраструктуры, и заканчивая расположением и наличием важных объектов, таких как сады, школы и больницы в окрестностях.

Если вы собираетесь купить недвижимость в этом районе, наш обзор поможет вам сделать информированное решение.

Общая информация

«Большая Очаковская 2» находится в Москве, в районе Очаково-Матвеевское, и представляет собой новый комфорт-классный жилой комплекс. Он состоит из шести 34-этажных многоквартирных домов с подземной парковкой и отдельным детским садом.

Разработчиком является Группа ПИК. Особенности жилого ЖК включают монолитные здания, расстояние до станции метро «Мичуринский проспект» составляет 1,5 км, а также квартиры, которые предлагаются с чистовой отделкой.

“Большая Очаковская 2” находится в Западном округе Москвы рядом с выездом на Аминьевское шоссе. Он представляет собой массовый жилой комплекс с доступным жильем для молодежи, семей с детьми и без. В зданиях высокой этажности, которые выполнены в монолитном стиле, предлагаются студии и широкий выбор квартир разного размера: от однокомнатных до четырехкомнатных. Квартиры продаже предлагаются с чистовой отделкой в нейтральных тонах.

Комплекс реализуется по концепции «ПИК-Стандарт», которая предусматривает современный подход к архитектуре и благоустройству. Фасады зданий будут выполнены в минималистичном урбанистическом стиле, внутренняя территория будет превращена в дворы-парки.

Предусмотрен подземный паркинг и собственный детский сад.

Технические данные

«Большая Очаковская 2» является монолитной новостройкой, соответствующей всем требованиям качества и энергоэффективности, которые предъявляются к современной жилой недвижимости. В зданиях используется сборный железобетонный каркас, а внутренние и внешние стены выложены из строительных блоков.

При строительстве «Большой Очаковской 2» используется концепция «ПИК-Стандарт», которую Группа ПИК применяет в своих новых проектах с 2015 года. Это особый набор правил и стандартов, которым должны соответствовать новостройки компании. В рамках этой концепции предъявляются требования к архитектурному стилю, благоустройству, формату входных групп и другим элементам.

СМОТРИТЕ ТАКЖЕ: Обзор ЖК Одинцово-1 — инфраструктура, плюсы и минусы

Архитектура

Архитектурная концепция «Большой Очаковской 2» соответствует минималистичному стилю, который характерен для большинства жилых комплексов Группы ПИК. Фасады зданий выполнены из клинкерного кирпича натуральных оттенков, а для внешних блоков кондиционеров предусмотрены декоративные металлические боксы.

Вокруг каждого здания ЖК располагается внутренний двор-парк с детскими и спортивными площадками, а также зоной отдыха. Территория озеленена газонами, деревьями и цветочными клумбами, а также оборудована прогулочными тропинками и велодорожками.

Доступ в корпуса жилого комплекса «Большая Очаковская 2» ограничен и будет осуществляться только для жильцов. Для создания безопасного пространства вдоль периметра и внутри зданий будет организовано видеонаблюдение, а входные двери будут оснащены современными домофонными системами.

Входные группы

В жилых корпусах «Большой Очаковской 2» будет осуществлено сквозное проектирование с выходами на двор и на улицу. Внутри зданий будет проведена отделка в современном стиле, что характерно для большинства массовых проектов девелопера.

На первых этажах расположатся просторные входные группы со стеклянным входом и высокими потолками. В этих помещениях будут размещены лифтовые холлы и отдельные комнаты, предназначенные для хранения колясок и велосипедов.

На каждом этаже будет установлена система безопасности с видеонаблюдением вместо консьержей.

Квартиры

В ЖК предусмотрены квартиры с различными планировками, от студий до четырехкомнатных вариантов, в количестве от 5 до 6 на каждый тип жилья. При этом все квартиры будут иметь чистовую отделку в нейтральных тонах в соответствии с концепцией «ПИК-Комфорт». Важно отметить, что в квартирах нет отдельных кладовых помещений и балконов или лоджий.

Расположение и транспортная доступность

В ЗАО Москвы представлен большой выбор первичного жилья, и это является популярным районом среди покупателей квартир в новостройках. Очаково-Матвеевское — это крупный район ЗАО, который простирается от Матвеевского леса на юге до самого МКАД вдоль Можайского шоссе.

Северная часть Очаково-Матвеевского района является промышленной зоной, а жилой комплекс «Большая Очаковская 2» расположен на границе жилой и производственной частей района.

Для того чтобы добраться до «Большой Очаковской 2» можно воспользоваться автомобилем, так как находится выезд на Аминьевское шоссе в непосредственной близости от новостройки. По этой дороге можно доехать до Третьего транспортного кольца, которое находится в 15 минутах езды. Также можно добраться до ТТК через Мичуринский проспект.

В 20-минутной пешей доступности от ЖК «Большая Очаковская 2» находится станция метро «Мичуринский проспект» Солнцевской линии. Кроме того, в 2021 году вблизи новостройки будет открыта еще одна станция подземки «Аминьевское шоссе» Большой кольцевой линии.

Рядом с комплексом расположены две железнодорожные платформы — Очаковское и Матвеевская, которые относятся к Киевскому направлению МЖД, откуда можно отправиться в сторону области или к Киевскому железнодорожному вокзалу.

ВАМ МОЖЕТ БЫТЬ ИНТЕРЕСНО: ЖК Инновация — обзор инфраструктуры и расположения

Инфраструктура

ЖК расположен в развитом районе Западного округа Москвы. В окрестностях находится множество объектов инфраструктуры, необходимых для комфортной жизни жителей. Рассмотрим подробнее, что ждет будущих обитателей данной новостройки.

Детские площадки

Жилой комплекс «Большая Очаковская 2» построен таким образом, что каждый дом находится внутри поквартального двора с парком, который включает в себя детские и спортивные площадки.

Это создает удобные условия для отдыха и развлечений детей, а также способствует здоровому образу жизни. Родители могут быть спокойны за безопасность своих детей, потому что территория закрыта для проезда машин, а также оснащена системами безопасности и видеонаблюдения.

Парки и зоны отдыха

В непосредственной близости находятся несколько крупных парков и зон отдыха.

Очаковский парк культуры и отдыха расположен всего в 10 минутах ходьбы, а знаменитый спортивный парк «Олимпийской деревни», созданный совместно с британским архитектурным бюро LDA Design, находится в 15 минутах пешком. В спортивном комплексе Олимпийской деревни-80 можно заняться множеством видов спорта, а рядом с ним расположены три парка с прудами, где можно погулять.

Большой Парк 50-летия Октября находится в 20 минутах прогулки от ЖК, и здесь вы найдете удобную радиально-кольцевую систему дорожек и богатую флору.

Торговые центры и магазины

На первых этапах заселения жильцы смогут воспользоваться магазинами, расположенными во внутренних дворах комплекса. Первые этажи корпусов предназначены для торговых площадей.

Однако, для больших покупок, ближайший крупный торговый центр — ТРЦ «Фестиваль» расположен на расстоянии примерно в 3 км от ЖК, до которого можно добраться за 7-10 минут на машине. Кроме того, по Мичуринскому проспекту расположены торговые центры «Любимый» и «Тиара».

Социальная инфраструктура

Жилой комплекс предлагает не только комфортабельное жилье, но и развитую социальную инфраструктуру.

Школы

В составе «Большой Очаковской 2» расположена общеобразовательная школа — ГБОУ школа № 2025 здание № 5. Для желающих обеспечить своим детям престижное образование в доступности есть частная школа — Классический пансион МГУ имени М. В. Ломоносова.

Детские сады

ЖК не ограничивается только жильем, в его инфраструктуру входят также детские учреждения. В первую очередь, это ГБОУ школа № 2025 Здание № 6 , которая расположена в одном из зданий комплекса.

Также в непосредственной близости находится “Детская страна”, где дети смогут заниматься спортом и учиться в творческих студиях.

Больницы, поликлиники, травмпункт

В районе новостройки «Большая Очаковская 2» находятся несколько медицинских учреждений. Городская поликлиника № 209 предоставляет медицинскую помощь взрослым пациентам, а филиал № 3 городской поликлиники № 8 также специализируется на работе с взрослыми пациентами.

Кроме того, в районе есть медицинский центр «Ниармедик», в котором работают не только врачи разных специальностей, но и проводятся диагностические и лабораторные исследования.

Полиция, участковый

Участковый пункт полиции № 53 находится на расстоянии 1,5 километра от жилого комплекса «Большая Очаковская 2», что занимает около 5 минут езды на автомобиле. В случае необходимости, жители могут быстро обратиться к полиции за помощью или консультацией, так как участковый пункт находится на достаточно близком расстоянии.

ИНТЕРЕСНО: Обзор ЖК Бутово Парк 2 в Ленинском районе

Недостатки

ЖК имеет множество преимуществ, он также имеет несколько недостатков, которые стоит учитывать при выборе жилья. Некоторые из них связаны с его местоположением, другие — с инфраструктурой.

Недостаток парковочных мест

В “Большой Очаковской 2” предусмотрено ограниченное количество парковок, что может вызвать проблемы у жильцов с парковкой своих машин. Также стоит отметить, что в районе, где ЖК, сложно найти свободное место для парковки на улицах.

Неоднозначная ситуация с экологией

ЖК расположен на границе промышленных зон «Северное Очаково» и «Южное Очаково», где находятся крупные заводы и ТЭЦ-25.

Преимущества

«Большая Очаковская» имеет ряд преимуществ, которые привлекают внимание потенциальных покупателей недвижимости.

Чистовая отделка входит в стоимость квартиры

Одним из преимуществ ЖК является включение чистовой отделки в стоимость квартиры. При заселении жильцы уже не будут тратить время и деньги на ремонтные работы, так как комплексный ремонт уже будет проведен. Также это позволяет сэкономить на расходах и избежать дополнительных неожиданных затрат.

Широкий выбор квартир разного метража и планировок

Здесь каждый желающий найдет жилье, соответствующее своим запросам и возможностям. Благодаря такому разнообразию планировок, можно выбрать наиболее оптимальный вариант для своей семьи, в зависимости от количества членов семьи, их возраста, интересов и потребностей.

Кроме того, разнообразие квартирных планировок позволяет подобрать идеальный вариант для сдачи в аренду или последующей перепродажи.

Свой детский сад в проекте

Одним из главных преимуществ жилого комплекса является наличие собственного детского сада на 200 воспитанников.

Вывод

Жилой комплекс «Большая Очаковская 2» представляет собой масштабный проект, который сочетает в себе современный дизайн, качественную отделку квартир и разнообразную инфраструктуру.

В рамках проекта предусмотрено множество детских площадок, спортивных комплексов, парков и зон отдыха. Кроме того, в непосредственной близости находятся школы, детские сады и больницы, что делает жизнь жильцов более комфортной и безопасной.

Несмотря на некоторые недостатки, такие как ограниченное количество парковочных мест и не самое лучшее расположение вблизи промышленных зон, «Большая Очаковская 2» является привлекательным вариантом для жизни в Москве.