Обзор ЖК Прокшино от застройщика А101

«Прокшино» — район, который возводится в тихом месте, возле Хованского пруда — береговая линия почти на километр будет тянуться параллельно будущим домам. У жителей нового жилого комплекса есть возможность созерцать водную гладь, не выходя из дома, и совершать прогулки по благоустроенной набережной в летнее время, а в зимнее — кататься на лыжах.

Общая информация

Строит район ГК «А101». Застройщик зарекомендовал себя как добросовестный, ответственный и надежный девелопер. В ТиНАО им построено несколько ЖК. В 2020 г. «А101» было присвоено второе место в столице по объему построенных объектов. ГК является крупнейшим застройщиком, входит в ТОП-5.

Концепция нового проекта предполагает:

• квартальную застройку;
• разумные решения по числу жителей на кв. м;
• близость к живой природе.

Полезно знать! На официальном сайте ЖК «Прокшино» можно ознакомиться с полной информацией о новостройке.

Каркасы зданий железобетонные. Стены выполняются из мелкофракционных каменных материалов. В домах имеются навесные вентилируемые навесы, которые утеплены и отделаны штукатуркой и плиткой различной фактуры. Архитектурный проект комплекса выполняется в современном стилевом направлении минимализма. Фасады зданий окрашены в светлые тона: пепельный, бежевый. Геометрические рисунки делаются в вертикальном направлении. В аналогичном стиле планируется оформлять объекты инфраструктуры.

Дизайн-проекты входных групп одинаковы для всех домов. Подъезды разместятся на уровне земли. Отсутствие ступенек при входе в подъезд удобно для пожилых жильцов, родителей с маленькими детьми, инвалидов и людей с ограниченными физическими возможностями. В холлах много пространства, высокие потолки. Оформление выполнено в экостиле, который подразумевает использование натуральной древесины и природного камня.

Дополнительные сервисы учитываются в соответствии с классом жилья. В корпусах «комфорт» будут обустраиваться лобби и отдельные колясочные. В домах бизнес-класса планируется, кроме этого, установка стойки ресепшн, где проживающим в подъезде будут оказывать консьерж-услуги.

Отделка квартир включена в их стоимость. Будущие новоселы могут купить жилье с чистовой отделкой. На выбор предлагаются теплые и холодные оттенки. Можно выбрать квартиру с отделкой в формате «вайт бокс» — она включает в себя черновую и частично чистовую отделку. В дальнейшем новоселы делают косметический ремонт в зависимости от собственного вкуса и финансовых возможностей.

Жилое пространство новостройки создается по принципу «живи — работай — отдыхай». В новом районе будут построены замкнутые кварталы, внутри которых много пространства. Основная идея благоустройства комплекса — баланс между городской средой и природой.

Вместе с жилыми помещениями будут сданы подземные паркинги с отопительной системой, пожарной безопасностью и охраной для автомобилей. На придомовых территориях будут обустроены бесплатные гостевые стоянки для авто. В подземном пространстве предусмотрены индивидуальные кладовые, где жильцы смогут хранить сезонное имущество и крупногабаритные вещи. На лифтах можно попасть прямо в дом.

ЖК Прокшино

Денис Бобков

Генеральный директор Аналитической и консалтинговой компании «Недвижимость-Профи»

К плюсам жилого района можно отнести наличие собственной набережной, благоустроенного пруда, экотропы, природного лесопарка. Причем, что немаловажно, этот лесопарк не должен быть застроен, поскольку является своеобразным буфером от ритуальных учреждений и входит в санитарно-защитную зону (СЗЗ). Правда, с севера ЖК одного самого крупного российского застройщика возводится практически вплотную к Хованскому Западному кладбищу, невзирая на СЗЗ…

Дома в проекте предусмотрены с современной архитектурой, отличным благоустройством дворовых территорий, дворами «без автомобиля», подземным паркингом – в общем, обладают всеми атрибутами современного жилья комфорт-класса. Квартиры предусмотрены без отделки и с отделкой, выполненной в двух вариантах: Whitebox и дизайнерской

Технические данные

Монолитные постройки бизнес- и комфорт-класса возводятся 8–18-этажные. Всего запланировано построить 37 корпусов. Высота потолков разная: 2,8–3,15 м.

Расположение и транспортная доступность

Новостройка расположена в Новой Москве, в пос. Сосенское. По соседству находится д. Николо-Хованское. В 8-километровой близости — МКАД. Неподалеку располагается индустриальный парк «Индиго».

ЖК возводится между крупными трассами. На юго-востоке проходит Калужское шоссе, а Киевское протянулось в северо-западной части. От новостройки оба находятся приблизительно в 3,5 км. Оба ведут к МКАД, до которого ехать порядка 15 минут.

Важно! Следует учитывать, что при подъезде к кольцу в часы пик образуются пробки.

Большой плюс «Прокшино» — пешая доступность до метро с одноименным названием, относящегося к Солнцевской линии. Расстояние до станции составляет 1,3 км. Пешком идти около 15 минут. 40 минут составляет поездка на автобусе № 472, который следует по маршруту Солнцево — Бутово — Варшавское шоссе.

Инфраструктура

В планах создание развитой инфраструктуры в новом районе.

Детские площадки

На набережной создастся игровой маршрут-лента, где смогут резвиться дети любого возраста, а также стена для скалолазания. Во дворах предусмотрены безопасные детские зоны с:

• горками;
• качелями;
• спортивными площадками.

Парки и зоны отдыха

Основным местом для отдыха жителей «Прокшино» выступает набережная около Хованского озера. На ней установят амфитеатр, чтобы отдыхающие могли посмотреть концерты любительских групп, и построят лодочный причал.

Торговые центры и магазины

Внутри района создастся торговая среда. Возле жилых корпусов откроются супермаркеты и магазины, места общепита (рестораны, кафе). Они разместятся на первых этажах жилых домов.

Социальная инфраструктура

В ЖК планируется создание собственной социальной инфраструктуры.

Школы

В проекте есть и образовательные учреждения. Планируется создание адаптивной школы с использованием программы индивидуального подхода. Большое внимание здесь уделяется ученикам, имеющим особенности развития.

Детские сады

Планируется открытие муниципальных детсадов на 280 и 220 мест, школы-сада на 100 детей и частного детсада также на 100 мест.

Больницы, поликлиники, травмпункт

Запланировано открытие медицинских пунктов, которые разместятся на первых этажах корпусов.

Полиция, участковый

Со временем появится участковый пункт.

Недостатки

Из минусов отмечается недостаточное количество машиномест — всего 523.

Преимущества

Людей интересует «Прокшино», поскольку ЖК имеет многочисленные преимущества.

Близость метро

До станции метро «Прокшино» легко добраться пешком за короткое время.

Продуманное благоустройство

Жителям любого возраста будет комфортно и удобно проводить здесь время.

Красивая набережная рядом

Любому жителю придутся по вкусу прогулки на свежем воздухе возле водоема.

Благоприятная экология

Доля промышленности в Новомосковском округе минимальная. Поблизости нет крупных заводов и прочих промышленных объектов, негативно влияющих на здоровье людей и окружающую среду. Приблизительно 70% территории занимают лесные массивы: рядом лесополоса, входящая в Хованскую долину, на западе — большой лесопарк.

Горнолыжный курорт неподалеку

Отличный отдых для всей семьи зимой — покататься на лыжах.

Московская прописка

Новоселы получат московскую прописку.

Выводы

Обратите внимание на преимущества нового жилого комплекса. Пишите комментарии и собственное мнение о новостройке «Прокшино».