Жилой комплекс Полярная 25 — планировки, инфраструктура

В северо-восточном округе Москвы строится новостройка класса комфорт,  ЖК получил название «Полярная 25». Этот комплекс состоит из домов, высота которых составляет 15-25 этажей, и ряда объектов инфраструктуры:

  • школы;
  • два детских садов;
  • два надземных многоуровневых паркинга.

Общая информация

В этом жилом комплексе можно купить квартиру-студию, одно-, двух- и трёхкомнатную квартиру с отделкой под ключ.

Тип квартиры Площадь, м2 Цена за м2, рублей</м> Цена за квартиру
Студия 20-25,2 От 283 тыс. ꝑ 5,9-7,6 млн ꝑ
Однокомнатная 34-44,9 От 229 тыс. ꝑ 9,3-12,3 млн ꝑ
Двухкомнатная 53-74,7 От 177 тыс. ꝑ 11,5-16 млн ꝑ
Трёхкомнатная 68-98,2 От 183 тыс. ꝑ 15,1-23 млн ꝑ

Технические данные

Застройщиком выступает ПИК (Публичное акционерное общество). Генеральный директор компании — Иван Поладнов. Главный офис находится по адресу: Россия, г. Москва, ул. Баррикадная, 19 стр. 1, 123242.

Адрес жилого комплекса «Полярная 25»: ул. Полярная, 25, Москва. Ближайшее метро Медведково, Калужско-Рижская линия; Бабушкинская.

Расположение и общая доступность

Располагается жилой комплекс в районе «Южное Медведково». До метро «Медведково» Калужско-Рижской линии ехать на автомобиле около 10 минут, а пешком около 20-25 минут. Но, как сказали жители этого жилого комплекса, удобнее всего добираться до «Бабушкинской».

Полярная 25Жилой комплекс в Москве

Раньше на месте жилого комплекса был завод стройматериалов в промышленной зоне №51 «Медведково», которую на сегодняшний день власти города выделили под реновацию и заселение. По соседству работает несколько предприятий промышленного типа.

Выезд на МКАД расположен в 4-х км от стройплощадки. Если у жильца этого комплекса есть машина, то он сможет выехать на:

  1. Ярославское шоссе. Оно находится в 6 км.
  2. Алтуфьевское шоссе. Оно находится в 4 км.

До центральных районов можно добраться за 30-40 минут по двум трассам. В час пик плотность возрастает, однако по столичным меркам не в час пик загруженность трассы средняя, в основном пробки на улице Широкая. Используя развязку МКАДа, которая находится в 4 километрах от новостройки, можно выехать в область или в отдалённые московские районы.

Если не хочется тратить много времени на ходьбу до метро, то в 2-10 минутах есть трамвайная и автобусная остановки.

Расположение жилого комплекса «Полярная 25» по транспортной доступности находится на пределе.

Инфраструктура

Для жителей доступна и развита инфраструктура района «Медведково». Поблизости находятся:

  • школы;
  • детские сады;
  • поликлиники (детская и взрослая);
  • бассейн;
  • МФЦ;
  • развивающие детские центры;
  • гипермаркет «Глобус»;
  • до торгового центра «Европолис» можно доехать на трамвае;
  • популярные супермаркеты (магнит, пятёрочка и так далее);
  • строительный гипермаркет «Леруа Мерлен»;
  • большое количество кафе, ресторанов и баров;
  • 2 физкультурно-оздоровительных комплекса, расположенных в пределах 2,5 км;
  • детская музыкальная школа «Весна» на развязке Алтуфьевского шоссе и МКАДа в 4 км.

В самом жилом комплексе следующая инфраструктура:

  • два надземных паркинга на 300 мест под машины;
  • два детских сада на 300 и 220 мест;
  • общеобразовательная школа на 1100 мест.

В шаговой доступности благоустроенный парк у рек Чермянка и Яуза, лесопарковая зона, подходящие для спорта на открытом воздухе или для семейного отдыха. В самих зданиях первые этажи предназначены для коммерческих помещений. Их активно заполняют и работают:

  • салоны красоты;
  • кафе;
  • магазины;
  • пункты выдачи заказов с OZON, Wildberries и Яндекс.

Детские площадки

Сам план ЖК был выполнен без тротуаров и лестниц. Все подъезды и остальные места для отдыха не имеют ступенек и возвышенностей. Это сделано для доступности проезда с колясками, инвалидными колясками, а также облегчает транспортировку больших грузов и тяжёлого багажа.

Детские площадки оснащены надёжным оборудованием, и присутствует специальное не скользящее покрытие, которое гарантирует снижение падений ребёнка. Если же он всё-таки упадёт, то никаких травм не будет, так как покрытие прорезиненное, и ребёнок отделается небольшим ушибом и испугом.

Детские площадки разделяются на детские (0-7 лет) и подростковые (8-16 лет). Также есть ограждённые баскетбольные, футбольные и другие спортивные площадки. Чтобы внутри было тихо и уютно, все спортивные и шумные места расположились с другой стороны.

Места для отдыха и прогулок со скамейками и небольшими красивыми архитектурными формами находятся отдельно. На площадках расположены горки, карусели, турники, тренажёры.

Парки и зоны отдыха

Внутри комплекса размещены зоны отдыха со скамейками. В 4 минутах от жилого квартала начинается сквер, который соединяет Полярную улицу и проезд Шокальского. Для отдыха здесь расставлены деревянные лавочки. По скверу удобно гулять с детьми.

Парки размещены и в самом внутреннем дворе, где приятно отдохнуть после работы или зарядиться энергией перед новым днём, погулять с детьми, поболтать с соседями, почитать в тени или позаниматься йогой.

Торговые центры и магазины

Внутри домов на первых этажах располагаются кафе, магазины, зоомагазины, полезные сервисы и многое другое. Зачастую сами жители открывают своё дело. До торгового центра «Европолис» можно доехать на трамвае, недалеко от ТРЦ разместился строительный магазин «Леруа Мерлен». Торговый центр «Весна» находится на развязке Алтуфьевского шоссе и МКАДа в 4 км. Рядом расположился ТЦ «Глобус».

Социальная инфраструктура

На территории размещены школы, два детских сада, но пока ещё на стадии планирования и разработки.

Школы

Всего предусмотрена одна школа с IT-лабораторией, которая имеет 1100 мест. В ней будет много возможностей для дополнительного образования. В школе запланированы следующие специальные помещения:

  • для шахматного, художественного и музыкально кружков;
  • мастерские со специальным оборудованием;
  • кабинеты домоводства;
  • отдельная IT-лаборатория для детей, которые увлекаются компьютерами,  программированием, моделированием, можно проводить испытания самодельных летающих беспилотников и многое другое.

Подъезжать к школе родители смогут, воспользовавшись удобными подземными дорогами. Им не придётся наворачивать большое количество кругов по жилому кварталу. Все школы способны привить ребёнку любовь к учёбе и самореализации. Сделано это для того, чтобы ребёнок с удовольствием и интересом занимался учёбой и открывал для себя что-то новое. Он сможет посмотреть на себя с разных сторон и в различных ролях, выбрав то, что ему по душе.

По задумке этого проекта у ребёнка должно оставаться чувство заинтересованности, чтобы он хотел общаться с другими, играть и проводить там свободное время.

Абсолютно всё сделано из безопасных материалов, выбиралась природная цветовая гамма и фактура. Вся мебель из дерева или экологичных аналогов.

Детские сады

Один детский сад расположен близко к жилому кварталу, а второй подальше. Сделано это для того, чтобы была возможность быстро отвести и забрать ребёнка за несколько минут из любого дома без каких-либо усилий.

В каждом детском садике на первом этаже есть выходы к игровым площадкам. На площадках расположились не только приевшиеся навесы и качели, но и развивающие элементы, модули экспериментов и активных игр.

Для лучшей концентрации используются спокойные цвета, а для снижения шума в спальнях и игровых окна выходят в сад, а не на улицу. Чтобы в помещении было много света окна увеличили.

В садах будут работать логопеды и психологи, запланированы развивающие кружки, отдельные помещения для занятия спортом и музыкой тоже присутствуют. Ребёнку будет интересно, ведь в интерьере присутствуют разные формы, объёмы и фактуры, которые приятные на ощупь.

Больницы, поликлиники, травмпункт

В десяти минутах ходьбы располагается городская поликлиника № 218. Детская поликлиника стоит рядом, поэтому жильцам не нужно будет далеко ездить. Всё находится в шаговой доступности. Но вот травмпункт при городской больнице № 218 в 1,6 км от жилого комплекса. В течение 6 минут на автомобиле через Полярную и Молодцова улицы можно добраться намного быстрее.

Полиция, участковый

Ближайший отдел МВД России по району Южное Медведково г. Москвы, 129081, Ясный пр-д, 27, Москва, 127081 расположен в 1,8 км (4 минутах езды на автомобиле) через улицу Молодцова.

Ближайший участковый пункт полиции, пр. Шокальского, 28А, расположен в 2 км (6 минутах езды на автомобиле) через улицу Молодцова и проспект Шокальского.

Участковый пункт полиции № 26Отделение полиции в Москве

Недостатки

За полтора года проживания жильцы жилого комплекса «Полярная 25» выделили следующие недостатки.

Неудобство для транспорта и подъезда

Идти пешком 20-25 минут до метро «Медведково». Нехватка парковочных мест. Из-за этого машины препятствуют для движения других водителей. Увеличатся пробки из-за ввода новых корпусов.

Нет выбора

Без отделки купить квартиру нельзя. Отсутствие балконов во всех квартирах.

Проблемы обустройства

Постоянный шум от продолжающейся стройки. Пока мало мест в школах и детских садах.

Преимущества

За полтора года проживания жильцы жилого комплекса «Полярная 25» выделили следующие преимущества.

Техническая и организационная сторона

Срок сдачи объектов в эксплуатацию соблюдается. Множество удачных планировок. Управляющая компания стала лучше работать. Есть отдельная управляющая компания у паркинга.

Удобство и безопасность

Инфраструктура Медведково развита. Есть закрытая территория, которая обеспечивает безопасность проживающих и их детей.

В заключение можно сказать, что этот жилой комплекс вполне пригоден для проживания семей и пожилых людей. Многое ещё достраивается, поэтому пока что жить не очень комфортно. Но в скором времени стройка будет окончена, и люди смогут насладиться тишиной.

RealtyExpert
Оцените автора
Обзор ЖК Москвы
Добавить комментарий