ЖК Ярославский квартал в Мытищах

В наше время выбор жилья становится все более важным и ответственным шагом. Каждый желает найти идеальное место для комфортной и счастливой жизни, учитывая множество факторов, начиная от местоположения и инфраструктуры, и заканчивая доступностью социальных услуг.

В этой статье мы рассмотрим один из современных жилых комплексов — «Ярославский квартал». Мы предоставим вам обзор данного комплекса, рассмотрим его преимущества и недостатки, а также поделимся информацией о доступной инфраструктуре. Если вы рассматриваете «Ярославский квартал» как потенциальное место для вашего будущего проживания, то данная статья окажется весьма полезной.

Общая информация

Проект «Ярославский квартал» расположен в Мытищах, всего в 6 километрах от МКАД. Этот жилой комплекс включает в себя 8 корпусов и находится недалеко от Ярославского шоссе, обеспечивая удобный доступ с крупной автомагистрали.

На территории проекта будут созданы школа, детский сад и пешеходный бульвар. Для дизайна фасадов «Ярославского квартала» было привлечено петербургское архитектурное бюро RHIZOME, которое также имеет в своем портфолио работы для Московского музея современного искусства, ГЦСИ, Манифеста 10 и ЦВЗ Манеж.

Ближайшая автобусная остановка находится в 7 минутах ходьбы, и столько же времени понадобится, чтобы дойти до «Лосиного острова», где есть облагороженный парк с разнообразными активностями для всей семьи, уютными местами для отдыха и возможностью для прогулок и бега на свежем воздухе.

На автомобиле можно быстро доехать до Ярославского шоссе всего за 3 минуты, до станции «Мытищи» — за 9 минут и до МКАД — за 15 минут.

Технические данные

«Ярославский квартал» привлекает своей уникальной архитектурой, разработанной специально для этого проекта петербургским архитектурным бюро RHIZOME. Каждому зданию было придумано уникальное цветовое решение, а фасады домов оформлены с использованием «раскреповки» — выступов по всей вертикали, что добавляет особый характер каждому зданию.

RHIZOME имеет впечатляющий опыт работы над разными проектами, включая отели «Точка на карте», бистро «Футура», гастробар «О», а также участие в реновации Торжковского рынка и создание произведений для Московского музея современного искусства и ЦВЗ Манеж.

Особенностью «Ярославского квартала» являются квартиры с французскими балконами, которые не только визуально увеличивают жилое пространство, благодаря окнам в пол, но и придают современный облик каждому дому. В теплое время года можно наслаждаться свежим воздухом, распахнув окна.

Дома в «Ярославском квартале» расположены с учетом максимального освещения квартир и дворовых территорий. Также проект предусматривает наличие школы, детского сада, многоуровневого паркинга, детских и спортивных площадок, а также пешеходного бульвара для прогулок всей семьей.

Квартиры ПИК разрабатываются с учетом каждого метра площади. Планировки детально прорабатываются, чтобы предоставить разнообразные варианты использования пространства. Например, большой семье подойдет квартира с кухней-гостиной и выделенной постирочной, в то время как другим может быть важна просторная спальня с огромной гардеробной. Этот подход позволяет настраивать квартиру под индивидуальные потребности и фантазию каждого жильца.

Параметр	Характеристика
Дата сдачи	2025
Класс дома	Комфорт
Этажность	от 24 до 25
Кол-во корпусов	4 корпуса
Тип дома	Монолитный
Высота потолков	2,62 м
Отделка	Чистовая

Расположение и транспортная доступность

Проект «Ярославский квартал» расположен в Мытищах, всего в 6 километрах от МКАД, и имеет удобный заезд с Ярославского шоссе, обеспечивая транспортную доступность.

Ближайшая автобусная остановка находится в 7 минутах ходьбы, и оттуда можно доехать до ВДНХ за 20 минут. По автомобильной дороге до Ярославского шоссе можно доехать за 3 минуты, до станции «Мытищи» — за 9 минут, до МКАД — за 15 минут. Также существует возможность доехать до Ярославского вокзала на экспрессе всего за 20 минут.

Инфраструктура

В данном разделе мы предоставляем вам информацию о обширной инфраструктуре, которая сделает ваше пребывание в этом жилом комплексе более удобным и комфортным. Здесь вы найдете данные о разнообразных удобствах, таких как детские площадки, парки и места для отдыха, а также о близком расположении магазинов и торговых центров.

Детские площадки

На игровых площадках представлено оборудование с простыми или абстрактными формами, что позволяет детям каждый раз придумывать новые игры и развивать воображение.

Здесь выделены зоны, предназначенные для детей разных возрастов, обеспечивая интерес как малышам, так и старшим детям. В использовании материалы из натуральных элементов, такие как валуны и бревна, а также интеграция игровых элементов в ландшафт способствует развитию сенсорных ощущений у детей. Кроме того, обеспечено безопасное покрытие, предназначенное для защиты детей от возможных травм во время игры.

Парки и зоны отдыха

Почти в каждом проекте от ПИК реализуется концепция создания дворов-парков, в рамках которой дизайнеры и архитекторы стараются минимизировать наличие автомобилей на внутренних дворовых территориях, перенося их в подземные парковки. Это стремление способствует созданию более комфортных пространств для пешеходов, что в свою очередь оказывает положительное воздействие на безопасность, общий внешний вид и даже экологическую обстановку в жилых комплексах.

Кроме этого, в непосредственной близости находится парк «Лосиный остров». Он является крупнейшим лесным участком на территории Москвы, площадью почти 100 квадратных километров. Этот парк известен множеством прудов, ручьев и рек, включая Яузу и Пехорку. Для жителей «Ярославского квартала» парк доступен всего в 7 минутах ходьбы.

«Лосиный остров» не просто лес для прогулок, а облагороженный парк с разнообразными возможностями для активного времяпрепровождения. Внутри парка проложены длинные пешеходные тропы, рядом с которыми обустроены места для отдыха. Летом здесь можно устроить пикник в специально оборудованных зонах с беседками, заниматься бегом или кататься на велосипедах по специальным дорожкам, а зимой — кататься на лыжах.

На территории «Лосиной биостанции» можно встретить лосей, погладить и покормить их морковкой. В парке также произрастают редкие растения, занесенные в Красную Книгу России.

Северная часть лесопарка предлагает разнообразные развлечения, включая конный клуб, музей «Русский быт», заповедник редких птиц и питомник растений. В эколого-просветительском центре «Чаепитие в Мытищах» проводятся семейные квесты и мастер-классы.

Торговые центры и магазины

На первых этажах проекта «Ярославский квартал» планируется открытие кафе, магазинов и сервисных точек, обеспечивающих комфортное проживание. Это предоставит удобство жильцам, так как все необходимые удобства будут находиться всего в нескольких минутах ходьбы от их квартир. Достаточно будет сесть в лифт, чтобы купить чашку кофе или забрать заказ из пункта выдачи.

В пешей доступности от жилого комплекса находятся различные магазины, включая «Светофор», «Пятерочка», продуктовые магазины, «Диски», «Перекресток» и «Чижик». Кроме того, недалеко от жилого комплекса расположены такие торгово-развлекательные центры, как «Красный Кит», «Фрегат», «Альта», «Техас» и «Леонидовка».

Социальная инфраструктура

В данной разделе мы представляем обзор различных социальных услуг и удобств, предоставляемых в этом жилом комплексе. Здесь вы найдете информацию о разнообразных магазинах, торговых центрах, медицинских учреждениях, школах и детских садах, которые способствуют уровню комфорта и удовлетворению потребностей нашего жилого сообщества.

Школы

В рамках проекта «Ярославский квартал» будет создана школа, рассчитанная на 550 учеников, оснащенная большим стадионом. Эта школа будет находиться всего в нескольких минутах ходьбы от жилых домов, что обеспечивает удобство как для детей, так и для взрослых. Школа будет органично вписана в архитектуру жилого комплекса, а ее зеленая территория будет идеальным местом для проведения спортивных занятий и игр на свежем воздухе. Помимо учебных занятий, школьники смогут участвовать в различных секциях и кружках. Важно отметить, что школа будет сдана в эксплуатацию не ранее 2026 года.

Кроме того, в непосредственной близости от строящегося здания школы расположены и другие образовательные учреждения, такие как Средняя общеобразовательная школа № 1, корпус начальной школы Гимназии № 11, Школа № 13 Лицей научно-инженерного профиля, а также школа танцев «Зажигаем звезды».

Детские сады

В рамках проекта «Ярославский квартал» будет построен детский сад, предназначенный для 255 маленьких жителей. Здание детского сада будет гармонично вписано в архитектурное пространство жилого квартала. Планируется, что строительство детского сада начнется в рамках первой очереди проекта, с завершением работ запланированным на 2026 год.

В этом дошкольном образовательном учреждении дети будут иметь возможность обучаться и развиваться, а также проводить время на благоустроенной территории сада, где можно будет гулять и играть на свежем воздухе.

Кроме строящегося детского сада, в непосредственной близости находятся и другие дошкольные учреждения, такие как Детский сад № 23 «Чебурашка», Детский сад «Колокольчик», «Солнечный город» (ясли и детский сад), Детский сад «Колокольчик», и дошкольное отделение Лицея № 5.

Больницы, поликлиники, травмпункт

В непосредственной близости от жилого комплекса находится только Больница № 1. Однако, для более удаленных медицинских учреждений можно отметить Мытищинскую городскую клиническую больницу, Научно-исследовательский клинический институт детства Минздрава Московской области, а также Хирургический стационар при НМХЦ «МедикаМенте».

Следует отметить, что в рамках данного жилого комплекса не предусмотрено строительство собственной поликлиники.

Полиция, участковый

Ближайший к жилому комплексу участковый пункт полиции расположен по адресу Пионерская улица, 43. Расстояние до него составляет приблизительно 3 километра, и пешеходное перемещение на это расстояние может занять довольно много времени. Однако, на автомобиле это расстояние можно преодолеть в среднем за 5-7 минут, обеспечивая быстрый доступ к участковому пункту полиции для жителей жилого комплекса.

Недостатки

Разумеется, в любом жилом комплексе можно выявить как положительные, так и отрицательные стороны. Давайте обратим внимание на несколько из более выдающихся недостатков данного жилого комплекса.

Удаленность от медицинских учреждений

Девелопер данного жилого комплекса не предусмотрел строительство собственной поликлиники, несмотря на удаленность медицинских учреждений от жилого комплекса. Единственным относительно близким вариантом для жителей является Больница № 1.

Своя школа и сад еще не сданы в эксплуатацию

Будущим жителям этого жилого комплекса, у которых есть дети, стоит учитывать, что школа и детский сад, которые включены в проект, будут сданы в эксплуатацию только к концу 2024 года. Однако, следует учитывать, что девелопер ПИК может иметь проблемы с соблюдением сроков строительства «вторичных» объектов, и эта дата, возможно, будет перенесена.

Ограниченное количество магазинов в пешей доступности

На самом деле, в непосредственной близости от жилого комплекса можно найти всего несколько магазинов, предоставляющих продукты первой необходимости. Если вам нужно сделать серьезные покупки, достаточные на неделю или дольше, то придется выезжать в гипермаркеты или торгово-развлекательные центры, которые, хотя и находятся не слишком далеко от жилого комплекса, но всё же на достаточном удалении для исключения пешей прогулки до них.

Преимущества

Несмотря на определенные недостатки, данный жилой комплекс обладает множеством преимуществ, которые в определенной степени могут компенсировать упомянутые ранее проблемы.

Наличие опции чистовой отделки

В проекте «Ярославский квартал» предлагается приобретение квартиры с уже выполненной отделкой. Это означает, что вам не придется самостоятельно искать специалистов, посещать строительные магазины и, самое главное, ждать завершения ремонта.

Мы используем только современные и проверенные материалы, включая износостойкий ламинат 32-го класса, керамическую плитку для стен и пола, плинтусы, а также натяжные потолки. Стены покрываются белыми обоями, которые можно перекрасить по вашему желанию. Кроме того, мы предусматриваем создание скрытого люка для доступа к коммуникациям, что обеспечивает удобство и функциональность вашей квартиры.

Многоуровневая парковка

На территории «Ярославского квартала» предусмотрены как многоуровневые, так и наземные гостевые парковки. Это означает, что жители этого проекта могут не беспокоиться о безопасности своих автомобилей.

Мы обеспечим многоуровневые паркинги надежными системами видеонаблюдения и противопожарной защиты. Кроме того, благодаря удобной системе навигации, поиск вашего автомобиля станет совсем несложной задачей.

Наличие пешеходного бульвара

В рамках проекта «Ярославский квартал» запланировано создание пешеходного бульвара, который будет иметь ширину более 30 метров. Этот бульвар станет прекрасным местом для отдыха, встреч с соседями и активного времяпрепровождения.

Здесь вы сможете наслаждаться прогулками с детьми, катанием на роликах, наслаждением чашкой кофе в выходные дни или просто отдыхом после рабочего дня. Весь бульвар будет украшен кустарниками и деревьями, делая окружающее пространство ближе к дому более зеленым и ухоженным.

Заключение

В данной статье был представлен обзор жилого комплекса «Ярославский квартал» и его инфраструктуры. Жилой комплекс предлагает множество преимуществ, включая современный дизайн фасадов, наличие разнообразных удобств и социальных услуг, а также близкое расположение к большому лесному парку «Лосиный остров». Однако, стоит учитывать некоторые недостатки, такие как ограниченное количество магазинов в непосредственной близости и отсутствие собственной поликлиники в комплексе.

Жильцам с детьми важно знать, что школа и детский сад в комплексе будут доступны только к концу 2024 года, и есть возможность задержки сроков. Также, несмотря на некоторые ограничения, жители могут наслаждаться зеленой инфраструктурой, пешеходными бульварами, игровыми площадками и доступом к природному парку в непосредственной близости.

В целом, «Ярославский квартал» представляет собой интересное предложение для желающих проживать в современном жилом комплексе с хорошей инфраструктурой, но потенциальным жильцам стоит учитывать как плюсы, так и недостатки, прежде чем принимать окончательное решение о покупке жилья в этом комплексе.