ЖК “Кутузовский Квартал” от официального застройщика

В современном мире выбор места для жительства – это важное и ответственное решение, которое влияет на качество нашей жизни. При поиске идеального жилья, мы стараемся найти место, где сбываются наши мечты о комфорте, удобстве и красоте.

В этой статье мы представим вам один из таких уникальных жилых комплексов – «Кутузовский квартал» от компании ПИК, расположенный в престижном районе Москвы. От него зависит, как будет складываться ваша повседневная жизнь и что будет окружать вас каждый день.

Давайте погрузимся в мир современной жизни, исследуя все аспекты этого проекта, и узнаем, почему «Кутузовский квартал» может стать вашим идеальным домом.

Общая информация

«Кутузовский квартал» – это новый жилой комплекс, который возводится в престижном и экологически чистом районе на западе Москвы. Он находится всего в 10 минутах ходьбы от станции метро «Кунцевская».

Этот проект поражает своей уникальной архитектурой и включает в себя два высоких корпуса: один из них имеет 23 этажа, а второй – 30. В «Кутузовском квартале» доступны квартиры с готовой отделкой, они обладают просторными панорамными окнами, выходящими до пола, широкими балконами и уютными террасами. Также в некоторых квартирах есть угловые панорамные окна, которые открывают потрясающий вид на две стороны.

«Кутузовский квартал» характеризуется выразительной архитектурой, которая основана на четких и геометрических формах. Дизайн проекта вдохновлен принципами рационализма, который стремится к гармоничному вписыванию зданий в городскую среду.

Фасады зданий отличаются активной геометрической структурой и имеют балконы на нижних этажах, что эффективно подчеркивает наличие коммерческих помещений. В верхних частях корпусов, окрашенных в графитовый и терракотовый цвета, архитектурный стиль становится более уравновешенным и сдержанным.

Первые этажи проекта будут заняты магазинами, кафе и сервисами для жителей, что придаст им современный и привлекательный вид благодаря высоким потолкам, панорамным окнам и использованию современных материалов для фасадов.

Интерьеры лобби в «Кутузовском квартале» были переработаны в соответствии с обновленным дизайн-проектом. Отделка стен выполнена в приглушенных темных тонах, которые гармонично сочетаются с деревом и металлическими поверхностями почтовых ящиков, создавая атмосферу непринужденной элегантности. Дополнительный комфорт и уют достигаются благодаря акцентному освещению.

В лобби предусмотрена удобная зона ожидания, где жители могут встретить друзей, принять курьера или подождать такси перед выходом. Также имеется гостевая туалетная комната для удобства посетителей. Дополнительно, в лобби будет специальное помещение, где жители смогут удобно оставить свои коляски, велосипеды или самокаты после прогулок.

Технические данные

Во всех квартирах предусмотрена готовая отделка с высокими потолками (2,75 метра) и просторными окнами, которые могут иметь разнообразную расстекловку. Полы будут покрыты качественным ламинатом, стены обои под покраску, а вся квартира будет оснащена натяжными потолками и межкомнатными, а также входными дверями. Санузел будет облицован керамогранитом и оснащен унитазом с инсталляцией, подвесной раковиной и ванной с экраном.

При выборе жилья в этом проекте есть возможность остановиться на современной планировке, включающей мастер-спальню, кухню-гостиную, гардеробную или два санузла. Варианты включают как компактные однокомнатные квартиры, так и просторные трехкомнатные для больших семей.

На начальном этапе продаж доступны разнообразные варианты квартир, включая квартиры с балконами: с галерейными, просторными балконами на всю квартиру, французскими балконами или угловыми балконами, выходящими на две стороны.

Также можно выбрать квартиры с панорамными видами на Москву-Сити, реку, прилегающий парк или «Крылатские холмы».

Все ограждения балконов изготовлены из безопасного закаленного стекла «триплекс», что позволяет наслаждаться видами как с балкона, так и изнутри комнаты. Кроме того, окна, выходящие до пола, придают жилому пространству дополнительный стиль и естественное освещение.

Также в проекте представлены квартиры с террасами. В одном из корпусов есть несколько квартир с террасами, которые предоставляют панорамные виды на прилегающий парк и Москва-Сити. Собственная терраса становится прекрасным местом для отдыха, летних завтраков и атмосферных ужинов в теплое время года.

Некоторые квартиры также оборудованы угловыми панорамными окнами, которые позволяют наслаждаться видами сразу с нескольких сторон. Большие размеры окон (высота 2,1 метра и общая ширина до 6 метров) обеспечивают дополнительное естественное освещение, делая жилое пространство более просторным, светлым и уютным благодаря этому эффектному архитектурному решению.

Параметр	Значение
Застройщик	ПИК A+ (135 других ЖК)
Статус продаж	Квартиры в продаже, 19.9 — 80.1м²
Этажей	23-30
Высота потолков	2.75 м
Отделка	Чистовая
Тип проекта	Монолитный
Парковка	Есть
Регистрация	Москва
Срок сдачи	II кв. 2026 г. (2 корпуса)
Выдача ключей	III квартал 2026 г.

Расположение и транспортная доступность

«Кутузовский квартал» расположен на западе Москвы, что обеспечивает удобную доступность ко всем районам города. Для жителей этого комплекса прогулка до станции метро «Кунцевская» через прилегающий парк занимает всего 10 минут.

Автомобилисты также могут наслаждаться удобством, так как до таких ключевых московских магистралей, как Кутузовский проспект, Рублевское шоссе, Северо-Западная хорда и МКАД, можно доехать всего за 15 минут. Благодаря новой магистрали — Северному дублеру Кутузовского проспекта, время в пути до центра сократится до 30 минут.

Для удобства автовладельцев в проекте предусмотрен подземный двухуровневый паркинг, а также возможность зарядки электрокаров.

В окрестностях «Кутузовского квартала» уже созданы все условия для комфортной жизни. Здесь находятся многочисленные парки и торговые центры, филиалы ведущих университетов, школы и колледжи, а также поликлиники и медицинские центры.

Для занятий спортом и активным отдыхом жителей доступны ближайшие спортивные клубы, такие как World Class и фитнес-клуб «Олимпик стар», а также природные зоны, такие как парк «Крылатские холмы», заказник «Долина реки Сетунь» и Москворецкий парк, что делает местоположение «Кутузовского квартала» еще более привлекательным для активных жителей.

Инфраструктура

В данном разделе мы приглашаем вас ознакомиться с обширной инфраструктурой, которая сделает ваше проживание более комфортным и удобным. Здесь представлена информация о разнообразных объектах, включая детские площадки, парки и зоны отдыха, близость магазинов и торговых центров.

Детские площадки

В «Кутузовском квартале» учтено удобство и безопасность жильцов, предусмотрев входы на уровне земли, без ступеней, порогов и пандусов. Каждый подъезд будет иметь два выхода: один на улицу и другой во внутренний двор с парком. Это обеспечивает удобное передвижение по территории проекта как детям, так и другим пешеходам, а также тем, кто использует самокаты, коляски или передвижные кресла.

На территории жилого комплекса будут доступны несколько современных игровых площадок, разработанных с учетом всех мер безопасности. Эти площадки будут способствовать развитию образного мышления у детей, улучшению мелкой моторики и стимулировать к активной игровой деятельности.

Парки и зоны отдыха

Район Кунцево, входящий в состав Западного административного округа Москвы, является престижным и выгодно расположенным местом. Здесь практически отсутствуют промышленные предприятия, зато много парков, где можно приятно проводить время в любое время года. Кроме того, район Кунцево известен многочисленными торговыми центрами, такими как «Океания», «Времена года» и «Кунцево Плаза», где можно совершить покупки и насладиться семейным ужином в ресторане.

«Кутузовский квартал» окружен зелеными парками, создавая приятную атмосферу для отдыха и проведения времени в кругу семьи. Рядом с проектом расположен самый большой природный заказник в Москве, известный как «Долина реки Сетунь», а также Москворецкий парк, который является самым крупным природным парком в столице.

Эти природные зоны предоставляют жителям возможность наслаждаться природой и активным отдыхом, делая «Кутузовский квартал» идеальным местом для проживания.

Корпус 3 «Кутузовского квартала» предоставит непосредственный доступ к парку, который будет обустроен ПИКом с детскими и игровыми площадками. В самом парке уже проведена посадка деревьев и кустарников, имеются дорожки для прогулок и утренних пробежек, а также уютные лавочки, где можно отдохнуть в любое время дня.

Торговые центры и магазины

В нижних этажах зданий жилого комплекса «Кутузовский квартал» будут располагаться кафе, магазины и полезные сервисы, и это часто инициируется собственными жильцами. Это создает не только дополнительный комфорт, но и способствует формированию дружественной атмосферы внутри сообщества.

Более того, рядом с жилым комплексом находятся популярные сетевые магазины, такие как:

• «Пятерочка»;
• «Магнит»;
• «Яндекс.Маркет»;
• «ВкусВилл».

А также крупные гипермаркеты:

• «Дикси»;
• «Лента».

Для любителей шопинга и развлечений в районе также имеются современные торгово-развлекательные центры, среди которых стоит выделить «Квадро» и «Молодежный». Эти места предоставляют не только возможность для шопинга, но и множество развлекательных опций, делая окружающую инфраструктуру более разнообразной и интересной для жителей «Кутузовского квартала».

Социальная инфраструктура

В данном разделе мы представляем обзор разнообразных социальных возможностей, доступных в этом районе. От магазинов и торговых центров до медицинских учреждений, школ и детских садов, здесь вы найдете информацию о ключевых объектах, которые способствуют комфорту и удобству в нашем сообществе.

Школы

В районе «Кутузовского квартала» имеется множество высокорейтинговых школ, детских садов и колледжей, предоставляющих отличные возможности для образования детей жителей этого проекта.

Кроме того, в непосредственной близости расположены факультеты ведущих университетов страны, включая:

• МГУ имени М. В. Ломоносова;
• РЭУ имени Плеханова;
• РУДН;
• Финансовый университет при Правительстве Российской Федерации.

Что касается школ, то в непосредственной близости от жилого комплекса находятся школы №806 и №887, а также частные учебные заведения «Образование Плюс» и «Школа ИМТП». Немного дальше расположен школьный корпус №5 школы №1195. Этот разнообразный выбор образовательных учреждений обеспечивает жителям «Кутузовского квартала» возможность выбора подходящей школы или учебного заведения для своих детей, что способствует их успешному образованию и развитию.

Детские сады

В непосредственной близости от жилого комплекса находится детский сад «Светик-Семицветик» и детский сад в корпусе «Сказка», который принадлежит школе №887. В некотором удалении доступны детские сады «Солнышко», «Горница-Узорница» и «Оранжевая Кошка».

Кроме того, рядом с жилым комплексом находятся частные детские сады, включая «Гармонию», «Sun School» и «Smile School». Этот разнообразный выбор детских учреждений обеспечивает родителям возможность выбора наилучшей опции для образования и развития своих детей в удобной близости от дома.

Больницы, поликлиники, травмпункт

В районе «Кутузовского квартала» расположены известные медицинские центры, такие как «Медси», «Мать и Дитя» и Клиническая больница №1, которая подразумевает Управление делами Президента Российской Федерации. Это означает, что жители данного жилого комплекса имеют удобный доступ к квалифицированной и своевременной медицинской помощи, могут пройти медицинский осмотр и сдать необходимые анализы, находясь буквально в нескольких шагах от своего дома.

Это важное преимущество, обеспечивающее заботу о здоровье и удобство жителей «Кутузовского квартала».

Дополнительно, в нескольких минутах ходьбы расположены аптеки сетей «Столичка», «Горздрав», «Фармленд», «Здравсити» и «Будь Здоров!».

Полиция, участковый

Ближайший участковый пункт полиции находится всего в двух километрах от жилого комплекса. На автомобиле добраться до него можно всего за около 7 минут. Кроме того, предусмотрен также более короткий пеший маршрут, который займет чуть более одного километра. Это обеспечивает жителям жилого комплекса удобный доступ к службам полиции, что способствует обеспечению безопасности и спокойствия в данном районе.

Недостатки

Как в любом проекте ЖК, у “Кутузовского квартала” также имеются свои как преимущества, так и недостатки. В этом разделе мы обратим внимание на слабые стороны этого жилого комплекса.

Близкое расположение железной дороги

Близкое расположение железной дороги сопровождается рядом недостатков. Среди них следует отметить постоянный шум и вибрации от движения поездов, которые могут раздражать жителей и оказывать негативное воздействие на их здоровье.

Кроме того, железная дорога может сопровождаться выбросами загрязнений, такими как пыль и частицы, что влияет на качество воздуха и экологическую обстановку в районе жилого комплекса.

Ограниченное количество мест в подземной парковке

Мало машиномест в подземной парковке — довольно ощутимый недостаток для автолюбителей. Недостаточное количество парковочных мест может привести к неудобствам и нехватке мест для всех жильцов, что может стать серьезной проблемой, особенно в районах с ограниченной общественной парковкой.

Выдача ключей и заселение только в 2026 году

Жильцы, ожидающие своего нового жилья, должны ждать довольно продолжительное время, прежде чем смогут въехать. Данное ожидание может вызвать неудобства и несмотря на обещания будущего комфорта, может создать временные неудобства для жителей, ведь не каждый готов ждать столько времени.

Преимущества

Рассмотрев недостатки, можно обратить внимание и на сильные стороны этого жилого комплекса. В этом разделе представлены преимущества ЖК “Кутузовский квартал”.

Транспортное расположение

Из жилого комплекса «Кутузовский квартал» можно дойти до станции метро «Кунцевская» всего за 10-15 минут пешком. На автомобиле же можно легко добраться до МКАД, Северо-Западной хорды и Рублевского шоссе, что займет около 15 минут.

Территория жилого комплекса граничит с зеленой зоной, и до природно-исторического парка Москворецкий можно дойти пешком всего за не более чем 20 минут.

Проверенный девелопер

Компания ПИК была основана в 1994 году и с тех пор успешно реализует проекты в сфере жилой недвижимости. В ее портфолио имеются 1056 сданных домов в 147 жилых комплексах, а также в настоящее время ведется строительство 366 домов в 77 жилых комплексах. ПИК является одним из ведущих российских разработчиков жилой недвижимости и активно работает как в Москве, так и в Московской области.

Есть варианты с готовой отделкой

В каждой квартире в «Кутузовском квартале» предусмотрена готовая отделка, которая включает в себя следующие элементы: высококачественный ламинат на полу, обои, готовые для покраски, на стенах, а также натяжные потолки по всей площади квартиры.

В санузлах будет использован керамогранит, и здесь установят всю необходимую сантехнику, включая подвесные унитазы.

Заключение

В данной статье мы рассмотрели жилой комплекс «Кутузовский квартал» от компании ПИК, который представляет собой яркий пример современного жилья в престижном районе Москвы. Расположенный на западе города, он предоставляет удивительные возможности для комфортной жизни.

Основные преимущества этого жилого комплекса включают в себя удобное расположение вблизи метро, легкий доступ к ключевым дорожным магистралям и окружение зеленых парков и природных заказников. Компания ПИК, основанная в 1994 году, доказала свою надежность и опытность в сфере разработки жилья, и «Кутузовский квартал» становится еще одним важным этапом в ее портфолио.

Готовая отделка, современные планировки, разнообразие типов квартир и доступность всех необходимых инфраструктурных объектов делают этот проект привлекательным для разнообразной аудитории, от семей до молодых специалистов. «Кутузовский квартал» открывает новые горизонты комфортной жизни в столице, предоставляя жителям все необходимое для современного образа жизни.