Обзор ЖК Бутово Парк 2 в Ленинском районе

Бутово парк 2 – это крупный жилой комплекс, в проект которого включено 53 многоэтажных дома. Они расположены компактно и недалеко друг от друга, что создает уютную атмосферу внутри двора и удобные проходные улицы. Этот район развивается и включает в себя богатую инфраструктуру. Поэтому он отлично подходит для жизни с семьей и детьми. Жилой комплекс имеет хорошие транспортные коммуникации, что делает его еще более комфортным.

Общая информация

«Бутово Парк 2» располагается около 5 км от МКАД. Добраться до него можно, двигаясь по Варшавскому шоссе. От жилого комплекса до ближайшей станции метро около 15 минут езды на общественном транспорте. Относительно недавно было открыто МЦД под названием района «Бутово». До этой станции можно доехать менее, чем за 10 минут.

До центра Москвы от жилого комплекса примерно 40-45 минут на любом виде транспорта. Бутово парк 2 включает в себя 53 дома разной планировки и размеров. Но они гармонично комплектуются в небольшие кварталы с богатой инфраструктурой. Улицы и дворы оснащены светом, что делает их безопасными даже в темное время суток.

Богатая инфраструктура жилого комплекса обусловлена наличием школ, детских садов и других социальных организаций. Здесь также расположено множество продуктовых и непродовольственных магазинов. Неподалеку есть Бутовский лес. За его чистотой и аккуратностью следят соответствующие организации, поэтому он отлично подходит для прогулок с детьми, друзьями, а также занятий спортом и отдыхом на свежем воздухе.

СМОТРИТЕ ТАКЖЕ: ЖК Митинский лес от ПИК — планировки и инфраструктура

Технические данные

Жилой комплекс «Бутово парк 2» объединяет 53 дома. Все они разные по размеру и форме. Это было необходимо для того, чтобы у каждого жителя многоэтажек был доступ к солнечной стороне. Таким образом, и во дворах, и на внешней стороне, достаточное количество солнца, что делает комплекс хорошо освещенным.

В Бутово парк 2 присутствуют дома разных планировок. Здесь можно приобрести однокомнатную, двухкомнатную и любую другую квартиру. Есть компактные студии и жилые помещения для большой семьи. Также присутствуют варианты квартир с готовым ремонтом и отделкой. Это позволяет не затягивать с переездом. Стоимость жилья в комплексе варьируется от 5 000 000 руб. в зависимости от площади и планировки.

Заселение в новостройки Бутово парк 2 планируется с 18 июля 2023 года. Помимо жилых домов, здесь есть коммерческие и кладовые помещения. Это обеспечивает открытие новых магазинов, салонов красоты и других организаций из сферы обслуживания.

ВАМ МОЖЕТ БЫТЬ ИНТЕРЕСНО: ЖК Лосиноостровский парк — расположение, транспорт и инсраструктура

Расположение и транспортная доступность

ЖК Бутово парк 2 расположен в 5 километрах от МКАД, до которого можно доехать по Варшавскому шоссе. Ближайшей станцией метро к району считается «Бульвар Дмитрия Донского». До нее можно дойти пешком или подъехать на общественном транспорте, который ходит регулярно. Второй по расстоянию станцией является «Бутово» по Курской линии метро.

Недавно было открыто новое направление МЦД, которое позволяет добираться до центра Москвы на скоростных электропоездах. Для жителей предоставлено множество автобусов, отправляющихся по разным направлениям. Удобство использования такого вида транспорта заключается в относительно недалеком расположении остановок друг от друга. Жители каждого дома могут добраться до пункта прибытия и отправления автобусов за пару минут.

Дорога от жилого комплекса до центра Москвы в среднем занимает около 40-45 минут. Добраться до любой точки города можно на автобусе, электропоезде, машине или метро.

Инфраструктура

Жилой комплекс Бутово парк 2 постепенно заселяется новыми людьми благодаря строительству многоэтажных домов. Это обуславливает развитие инфраструктуры. Она представлена множеством магазинов, площадок для детей, школ и детских садов. Но самым главным преимуществом жилого комплекса является близкая расположенность к Бутовскому лесу, который оснащен всем необходимым для прогулок и отдыха на свежем воздухе.

Детские площадки

Детские площадки есть в каждом дворе жилого комплекса. Они расположены внутри и защищены заборами. Это делает игру детей безопасной и комфортной. Площадь детских территорий рассчитана так, чтобы она вмещала большинство жителей дома. Они оборудованы горками, песочницами и качелями.

Парки и зоны отдыха

Территория жилого комплекса Бутово парк 2 считается экологически благоприятной за счет близкого расположения к лесопарку. Бутовский лес позволяет людям гулять, отдыхать и даже заниматься спортом на свежем воздухе. Территория парка регулярно убирается, поэтому в нем чистые и удобные для прогулок дорожки.

Лесопарк – это отличное место для отдыха. Его территория занимает около 1600 га. Лес относится к типу хвойно-лиственных. Этот фактор делает жилой комплекс максимально благоприятным для жизни семей с детьми. Многие дома расположены вблизи лесопарка, что обеспечивает их беспрерывным потоком свежего воздуха.

Гуляя в лесопарке, можно подойти к реке Битцы. Здесь расположена усадьба Знаменское-Садки. В лесу растут ели и березы, поэтому наслаждаться их свежестью и запахом можно как летом, так и зимой. Парк пестрит разнообразием птиц, пение которых можно слышать даже из дома. Сюда отправляются для прогулок, отдыха, а также рыбалки.

Зимой в лесу организовывают катания на лыжах. Здесь оборудуют лыжные трассы, чем обеспечивают дополнительный вид развлечений для местных жильцов. Но для отдыха в Бутовском лесу часто приезжают люди из других районов.

Торговые центры и магазины

В самом жилом комплексе и неподалеку от него расположено множество магазинов и торговых центров. Добраться до них можно пешком, на собственном автомобиле и общественном транспорте. В местных кварталах находятся как продуктовые, так и непродовольственные магазины, что делает жизнь людей максимально комфортной. Самыми крупными торговыми центрами жилого комплекса считаются:

1. Мармелад.
2. Smile.
3. Крейтер-А.

В местных магазинах можно найти все, включая продукты, бытовую химию, технику и различные инструменты.

ИНТЕРЕСНО: ЖК Никольские луга — комфортное жилье в Южном Бутово

Социальная инфраструктура

Жилой комплекс Бутово Парк 2 также имеет богатую социальную инфраструктуру. Кроме детских площадок и магазинов, здесь вполне достаточно детских садов, школ и других учреждений.

Школы

Неподалеку от жилого комплекса Бутово парк 2 построено 4 школы, 2 из которых уже функционируют. Вместительность каждой школы составляет 1300 учеников. Учреждения образования были спроектированы так, чтобы детям было комфортно там учиться и заниматься любимыми делами. Для строительства и оснащения использовались качественные и безопасные материалы. Большие и просторные классы максимально комфортны.

На территории школ оборудованы игровые площадки и футбольное поле. Здесь дети могут самостоятельно заниматься спортом или же посещать секции под руководством тренера.

Детские сады

На территории комплекса Бутово парк 2 планируется 5 детских садов. Из них 4 уже работают и набирают детей. Рядом с учреждениями есть безопасные площадки для игр, а также места для отдыха и колясок.

Территория детских садов озеленена. В самих учреждениях предусмотрены кабинеты для секций и дополнительных занятий. В процессе строительства использовались материалы приятных оттенков, которые позволяют детям ощущать комфорт и удобства.

Больницы, поликлиники, травмпункт

На территории жилого комплекса есть поликлиника, куда могут обращаться как дети, так и взрослые. В учреждении присутствуют диагностические кабинеты, а также рентген, женская консультация и лаборатория. В сутки поликлинику может посетить около 450 человек. Также в районе есть больница, в которую можно обращаться за неотложной помощью.

Полиция, участковый

Жители комплекса Бутово Парк 2 могут обратиться в Булатниковское отделение полиции Управления МВД России по Ленинскому району. В случае необходимости можно позвонить по телефону 8(495) 541-57-22 и 8(495)548-04-45.

Недостатки

Жители комплекса Бутово Парк 2 выделяют несколько недостатков, которые относятся к территории и оснащению квартир.

Плохая отделка и ремонт

Люди, купившие квартиры в новостройках с готовой отделкой, жалуются на её качество. Они отмечают недобросовестно выполненный ремонт, отклеивающиеся обои и другие дефекты.

Большое количество мигрантов

Большинство жителей комплекса недовольно огромным количеством мигрантов. Выделяются такие проблемы, как трудоустройство на работу российским гражданам в пределах района из-за нехватки свободных вакансий.

Отсутствие работников, которые отвечают за чистоту дорог и тротуаров

Некоторые жители ЖК отмечают грязь на улицах. Они также жалуются на переполненные мусорные баки, а в зимнее время – нечищеные от снега дороги. В остальном же люди положительно отзываются о месте проживания.

Преимущества

Преимуществ у ЖК Бутово парк 2 гораздо больше, чем минусов. В первую очередь они выделяют:

Близость к парку

Свежий воздух и возможность гулять по лесу – это главное преимущество, которое выделяют для себя жители комплекса. Местный лесопарк подходит для занятий спортом, отдыха и прогулок с детьми.

Транспортная доступность

Хорошее оснащение транспортом – ещё одно преимущество района. Люди могут воспользоваться автобусами, метро, электропоездами и автомобилями, чтобы доехать до любой точки Москвы.

Развитая социальная инфраструктура

В районе есть все необходимые учреждения. Люди могут обратиться в поликлинику, больницу, полицию, записаться на секции, в школы и сады.

Тихий район

Тишина и спокойствие – отличительная черта Бутово парк 2, которую отметили для себя жители комплекса. Здесь нет шумных клубов и мест для большого скопления людей, поэтому район идеально подходит для тихой семейной жизни.