ЖК Кавказский бульвар 51 — инфраструктура комплекса

Возведением жилого комплекса в Царицыно занимается «ПИК». Планируется строительство серии жилых домов, школы, детского сада, стадиона. Рядом лесопарковая зона.

Общая информация

Жилой комплекс включает в себя несколько корпусов от 22 до 33 этажей. Запланировано строительство наземного паркинга, социальных объектов:

• школы;
• детского сада;
• больницы.

Основная концепция — безбарьерная среда и двор без машин.

«ЖК «Кавказский бульвар 51» относится к комфорт-классу. Несколько типов квартир, гибкие цены, удачное расположение — вот основные плюсы жилого комплекса. Царицыно — неплохой экологический район с хорошей транспортной развязкой.

Рядом с жилыми домами находится парк, заповедник, пруд. Поблизости есть кинотеатр, рынок, торговый центр.

Технические данные

ЖК «Кавказский бульвар 51» возводится по монолитной технологии. Снаружи здания облицованы керамическим кирпичом. Панельные дома быстро строятся. Они хорошо сохраняют тепло.

Планируется создание закрытой территории. Доступ будет только у жильцов. Дворы и прогулочные зоны будут находиться под круглосуточным наблюдением. Застройщик планирует внедрение системы «Умный дом». Это значит, что на территорию можно попасть бесконтактно: сканер считает лицо и откроет калитку.

Предусмотрены студии, одно-, двух- и трехкомнатные квартиры. Есть варианты с европланировкой, где гостиная и кухня объединены. Квартиры продаются с чистовой отделкой.

Расположение и транспортная доступность

ЖК «Кавказский бульвар 51» расположен рядом с железной дорогой, поэтому можно спокойно ездить на электричке. Прямо у домов находится остановка общественного транспорта. Можно дойти до станции метро «Кантемировская» или «Царицыно».

Для водителей близко ТТК и МКАД, поэтому добраться до нужной точки города легко. Транспортная доступность у жилого комплекса хорошая.

Инфраструктура

Застройщик планирует сделать жизнь собственников комфортной. Для этого первые этажи отдаются коммерческим компаниям. Вся территория будет благоустроена. Застройщик устанавливает малые архитектурные формы.

Детские площадки

Планируются спортивные и детские площадки, которые возводятся в соответствии с возрастными особенностями детей. Используются только безопасные материалы. Спортивная площадка предназначена и для взрослых, и для детей.

Парки и зоны отдыха

Рядом с ЖК находится музей-заповедник «Царицыно». Можно пройтись до пруда или парка. Территория вокруг жилых домов будет украшена клумбами и газонами.

Торговые центры и магазины

Основные крупные торговые центры сосредоточены вокруг Пролетарского проспекта. Можно также дойти до железной дороги, а именно до станции «Чертаново». Здесь находится крупный торговый центр.

Социальная инфраструктура

В планах застройщика возведение детских садов, школы, больницы. Пока объекты строятся. В отличие от других жилых комплексов «ПИК» здесь строит все одновременно.

Школы

Школы сосредоточены вдоль Пролетарского проспекта. Больше всего их в стороне Каспийской улицы. В планах строительство школы на территории комплекса.

Детские сады

Большинство школ имеют дошкольное отделение. Поэтому проблем не будет. Минус — удаленность: детские сады сосредоточены вдоль Пролетарского проспекта.

Больницы, поликлиники, травмпункт

Городская больница находится на Кавказском бульваре, 61, детская — на Тимуровской улице. Травмпункт расположен на Чертановской улице, 14.

Полиция, участковый

Отделение МВД находится в районе Каширского проезда. Участковые полицейские принимают на улице Севанской или Бехтерева. Кроме того, в ЖК «Кавказский бульвар 51» будет своя служба безопасности.

Недостатки

Основной минус — расположение. Да, есть станции метро и МЦК, но до них нужно идти. Это лишняя трата времени. К тому же автомобилистам придется ехать до МКАД или ТТК, а это может вылиться в стояние в пробках.

Рядом кладбище

Из некоторых домов открывается вид на Котляковское кладбище. Не всем понравится подобное соседство. К тому же кладбище большое.

Рядом промзона

Ангары и мебельная фабрика вряд ли понравятся ценителям тишины и покоя. Это не настолько вредные промышленные предприятия, однако они способны помешать прогулкам. Еще поблизости находится железная дорога.

Мало развлекательных центров

До торговых комплексов нужно идти. Основная культурная жизнь сосредоточена в районе Пролетарского шоссе. Там же находятся спортивные и иные секции для детей.

Преимущества

Основной плюс — близость зеленых зон. Это заповедник «Царицыно», парк на улице Бехтерева, парк «Сосенки» на Кавказском бульваре — зимой на нем заливают каток. Если пройти к Царицынскому пруду, то можно покататься на катамаранах. Здесь также можно просто погулять по набережной.

Близость автобусной остановки

Остановка находится прямо у дома. Через нее проходит три автобусных маршрута. Можно дойти до улицы Бехтерева — там будет еще один маршрут, а на углу с Кавказским бульваром находится еще одна остановка.

Закрытая территория

После окончания строительства жилой комплекс станет полноценным микрорайоном: удобным для жизни, полностью безопасным и с развитой инфраструктурой.

Отсутствуют высотки поблизости

Вокруг жилого комплекса только невысокие нежилые здания, поэтому можно не бояться бетонных высоток. Вокруг жилых домов остается свободное пространство.

Плюсы и минусы ЖК «Кавказский бульвар 51»

	Плюсы	Минусы
ЖК «Кавказский бульвар 51»	Удачное расположение Доступность метро и МЦК Средний уровень инфраструктуры	Близко кладбище Промышленная зона Отсутствуют социальные объекты

ЖК «Кавказский бульвар 51» — перспективный объект. Пока он только строится, но, когда корпуса и инфраструктура будут полностью готовы, стоимость квартир увеличится в 2-3 раза. Поэтому покупать недвижимость можно и с целью перепродажи, и для экономии средств.