ЖК Новая Рига — недорогое жилье в престижном районе

Новый жилой комплекс строит ГК «Гранель» — одна из самых крупных фирм на рынке Москвы. На ее счету много сданных домов. ЖК «Новая Рига» расположен в Московской области, в деревне Глухово, на Новорижском шоссе — престижном направлении, ведущем к элитным коттеджным поселкам.

Общая информация

ЖК «Новая Рига» относится к комфорт-классу. Включает в себя 9 домов разной этажности. Благодаря этому сохраняется большое количество свободного пространства. Плюс домов — максимальная высота в 8 этажей. Это отличный вариант для тех, кто не любит «муравейники».

Для разработки проекта использовался европейский подход, согласно которому, пространство должно быть комфортным для жизни. В пределах жилого комплекса располагаются все важные объекты инфраструктуры.

[expert_review params=»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»]

Технические данные

Дома строятся по монолитной технологии. Это делает их прочными и надежными. Монолитные конструкции отличаются высокой скоростью возведения. В таких домах летом будет прохладно, а зимой — тепло.

Яркая архитектура позволяет выделить здания на общем фоне. Облицовка домов выполнена в белых и серых цветах. Некоторые участки оранжевые — в этот же цвет выкрашены балконы. Для облицовки используют клинкерный кирпич.

Территория будет огороженной. Предусмотрена круглосуточная охрана. Будет вестись видеонаблюдение. Внутри территории – детские и спортивные площадки.

Стандартный набор квартир для продажи:

• студии
• однокомнатные
• двухкомнатные
• трехкомнатные.

Минимальная площадь — 23 кв. м, максимальная — 73 кв. м. Типы планировок разные:

• линейные
• распашные
• угловые.

Есть квартиры с гардеробными. Предусмотрена продажа с отделкой и без нее.

[metaslider id=»1388″]

Для удобства жильцов застройщик сделал квартиры и на первом этаже. Они подойдут пожилым людям, которые не могут подниматься по лестнице. Для семей с детьми квартира на первом этаже — это также преимущество, поскольку нет необходимости поднимать коляску.

Есть квартиры с балконами. Установлены корзинки для кондиционеров, которые окрашены в оранжевый цвет и не выделяются на фоне фасада.

Расположение и транспортная доступность

ЖК «Новая Рига» находится между Новорижским и Ильинским шоссе, в деревне Глухово. Если проехать дальше и спуститься вниз, то начинается территория коттеджных поселков: Жуковки и Александровки. Поблизости находится русло Москвы-реки.

Недалеко от ЖК расположились заповедники, садоводческие товарищества и прогулочные места. Рядом нет промышленных объектов. С одной стороны — лесопарковая полоса, с другой — новый жилой комплекс. Поблизости с многоквартирными домами находятся коттеджи.

До остановки общественного транспорта придется идти пешком. Она расположена на удалении от жилого комплекса. Для автомобилистов проблем не будет — от  Ильинского шоссе можно быстро доехать до МКАДа, а оттуда уже домчаться до Москвы.

Ближайшие станции метро находятся в районе Волоколамского шоссе. До него придется ехать. А потом можно пересесть на метро — на МКАДе несколько станций. Если нет нужды часто ездить в Москву, то транспортная доступность не так важна. С машиной проблем не будет. Для удобства жильцов домов застройщик предусмотрел подземный паркинг.

СМОТРИТЕ ТАКЖЕ: Приватные секции от ПИК в ЖК Кольская 8

Инфраструктура

Застройщик планирует сделать пространство с высоко развитой инфраструктурой. Закрытая территория, площадки для игр и спорта, образовательные учреждения — это неполный перечень ближайших задач.

Детские площадки

Изготовлены из безопасных и экологичных материалов. Расположены в каждом дворе. Площадки предназначены для разновозрастных детей.

[metaslider id=»1399″]

Парки и зоны отдыха

Обустроены тротуары, сделаны клумбы и газоны, установлены малые архитектурные формы. Находится комплекс в живописном районе. Рядом протекает Москва-река и расположен заповедник Лохин остров. Жильцы могут отдохнуть на свежем воздухе и посетить живописные места.

Также, в 10 минутах от ЖК находится усадьба Архангельское — дворцово-парковый комплекс с постройками 18-19 века. Кроме изучения уникальной архитектуры и ландшафтов, здесь можно насладиться отдыхом в живописном парке.

[metaslider id=»1428″]

Торговые центры и магазины

В шаговой доступности есть продуктовые минимаркеты. Стоит перейти на другую сторону Ильинского шоссе и можно посетить несколько торговых центров.

[metaslider id=»1441″]

ВАМ МОЖЕТ БЫТЬ ИНТЕРЕСНО: ЖК Томилинский бульвар в Котельниках от ПИК

Социальная инфраструктура

Застройщик уделяет внимание строительству социальных объектов. Среди них — школа, детские сады, поликлиника. По планам в ЖК «Новая Рига» будет доступна вся социальная инфраструктура.

Школы

Ведется строительство собственной школы. Образовательные учреждения находятся в конце Ильинского шоссе. Можно также ездить в Барвиху.

[metaslider id=»1454″]

Детские сады

Застройщик планирует возведение 3 детских садов. Поблизости находится 5 частных учреждений подобного типа. Государственные сады есть в поселке Архангельское и в Усово-Тупике.

[metaslider id=»1459″]

Больницы, поликлиники, травмпункт

Больницы есть в деревне Глухово и в поселке Александровка. Поликлиника находится в селе Петрово-Дальнее. Травмпункт расположен на Волоколамском шоссе. Застройщик планирует строительство поликлиники.

[metaslider id=»1466″]

Полиция, участковый

Ближайший участковый находится в Красногорске. Поблизости есть отделение полиции. Оно расположено на улице Советской.

ИНТЕРЕСНО: Обзор ЖК Бунинские луга — расположение и инфраструктура

Недостатки

ЖК «Новая Рига» имеет плюсы и минусы. Основной недостаток — слабо развитая инфраструктура. Без машины почти невозможно добраться до школы, детского сада или больницы.

Местоположение

Дома находятся в экологичном районе, но рядом с небольшим сквером расположено кладбище. Часть окон выходит на него.

Сложности с транспортом

Автобусы ездят, но остановки находятся на удалении от жилого комплекса. Рядом нет станций ж/д, поэтому придется стоять в пробках — это не очень удобно.

Мало магазинов

Поблизости только маленькие маркеты. Со временем ситуация улучшится, но в данный момент многие агрегаторы отказываются делать доставку из-за удаленности жилого комплекса.

Преимущества

У ЖК «Новая Рига» есть много плюсов: обилие зеленых зон, красивая архитектура домов, уют и т. п.

Много зелени кругом

Нет засилья высоток. Вокруг коттеджи, зеленые зоны. Рядом река. Можно наслаждаться прогулками.

Закрытая территория

Во двор не попадут посторонние люди. Можно отпускать детей гулять, не боясь за них. Ведется видеонаблюдение.

Низкая стоимость

Жилой комплекс строится. На старте продаж стоимость квадратного метра низкая. Есть возможность покупки через ипотеку с господдержкой. Предусмотрены скидки. Жизнь в комплексе понравится семейным людям, фрилансерам и молодым специалистам. Со временем их быт станет комфортным.

ЖК «Новая Рига» — перспективный проект. Он находится в экологическом районе, вдали от любых промышленных объектов. Вокруг строятся новые жилые многоквартирные дома. Рядом есть коттеджи. Получается приятное и уютное место.

Особенности ЖК «Новая Рига»:

	Плюсы	Минусы
ЖК «Новая Рига»	Экологичность Безопасность Хорошее местоположение	Рядом кладбище Сложно добираться до Москвы на общественном транспорте Слабо развита инфраструктура

Квартиру в ЖК стоит приобрести для проживания или инвестирования средств. Когда комплекс будет полностью готов и введен в эксплуатацию, стоимость квадратного метра вырастет на 40-50%, поэтому перепродать жилье можно будет с хорошей выгодой.