Приватные секции от ПИК в ЖК Кольская 8

Застройщиком ЖК «Кольская 8» выступает компания «ПИК». Комплекс будет состоять из трех жилых блоков. По проекту предусмотрены разные варианты отделки для каждого из корпусов. Также планируется постройка подземного паркинга и объектов социальной инфраструктуры.

Общая информация

Высота этажей каждого из корпусов будет варьироваться в диапазоне 15–25. Строительство комплекса производится по современной технологии. Для отделки зданий будет применен вентилируемый фасад. Монолитная технология строительства позволит обеспечить хорошую звуко- и теплоизоляцию. В квартирах практически не будет несущих перегородок, что позволит делать перепланировку.

В здании планируется установка пластиковых окон с многокамерными стеклопакетами, которые собраны на собственном производстве. Площадь остекления увеличена за счет того, что подоконники будут расположены на высоте полметра от пола.

Отделка помещений общей доступности будет произведена в современном стиле. Потолки в просторных холлах будут высокими, а также здесь будет установлено витражное остекление. Вход в подъезд будет сквозным с противоположных сторон. Планируется создание специальных зон для хранения колясок и велосипедов. Для консьержа место не предусмотрено, его заменит система видеонаблюдения. Также запланирована установка современных IP-домофонов с системой распознавания лиц, что позволит защитить подъезд от нежелательных гостей. Домофонами можно будет управлять со смартфона.

Квартиры комплекса будут сданы в чистовой отделке от застройщика. Перед сдачей недвижимости будут завершены все отделочные работы: стены выровняют и окрасят в нейтральные цвета, уложат напольное покрытие, санузлы выложат кафелем, установят входную и межкомнатные двери, окна и современную сантехнику.

Планируется постройка объектов социальной структуры: школы и детского сада. При этом точных сроков появления этих построек нет. Паркинг появится на первом этапе строительства. Он будет подземным. Мест для парковок на нем хватит всего на 30% квартир.

Технические данные

Основные характеристики

Класс недвижимости Комфорт
Тип отделки Под ключ
Свободные планировки Есть
Количество этажей 25
Количество квартир 1 120
Высота потолков 2,68

Парковочные места

Количество мест на парковке 199
Гостевые места 48

СМОТРИТЕ ТАКЖЕ: ЖК Symphony 34 — четыре башни от MR Group

Расположение и транспортная доступность

Название жилого комплекса само говорит о месте расположения. Новостройка появится по адресу: ул. Кольская, д. 8, в Бабушкинском районе.

Район достаточно зеленый и благополучный. Это очень красивая, зеленая зона с развитой инфраструктурой. Район является спальным — здесь нет предприятий промышленности. Там, где ранее располагались промзоны, проводят реорганизацию. В западной части находится парк «Яуза».

Район является перспективным с точки зрения недвижимости. Многие старые здания Свиблово включены в программу реновации столицы, поэтому в скором будущем на их месте появятся современные новостройки. Это позволит местности выглядеть более привлекательно.

Кольская 8Жилой комплекс в Москве

Транспортная развязка комплекса очень хорошая. Станция метро находится в пешей доступности. До нее можно добраться менее, чем за 10 минут. До Ярославского шоссе можно доехать на машине за 8 минут, до ТТК — за 16 минут. Сеть общественного транспорта развита прекрасно. Недалеко от дома находится остановка, с которой можно в кратчайшие сроки добраться до места назначения.

ВАМ МОЖЕТ БЫТЬ ИНТЕРЕСНО: ЖК Катуар от Ферро-строй — расположение и инфраструктура

Инфраструктура

В районе есть вся необходимая для комфортной жизни инфраструктура. При этом в жилом комплексе будут организованы собственные дворы-парки, в которых не будет машин. Для детей планируется установка безопасной детской площадки, а для занятий спортом — площадка на открытом воздухе.

Для создания условий для комфортного отдыха запланирована установка скамеек, столов для пикника, декоративных площадок. Между дворами будут выложены дорожки для пешеходов.

Детские площадки

Оборудование площадок будет иметь простые или абстрактные формы. Так у детей лучше развивается фантазия: они могут всякий раз придумать новую игру. Скучно здесь не будет никому. Натуральные материалы способствуют развитию сенсорных ощущений, а безопасное покрытие защитит ребенка от травм во время игры.

Парки и зоны отдыха

На территории планируется ландшафтное озеленение: будут высажены декоративные кустарники, обустроят цветники и газон. Во всех дворах будет установлено освещение и система видеонаблюдения.

По проекту девелопера, двор-парк представляет собой приватное пространство для жителей комплекса: на закрытую территорию можно попасть из подъезда или через калитку, приложив магнитный ключ. Во дворах-парках тихо и уютно: здесь много зелени, нет машин, а площадки для шумных видов спорта, например баскетбола или футбола, расположены с другой стороны домов. В таком дворе приятно отдохнуть после работы или зарядиться энергией перед новым днем, погулять с детьми, поболтать с соседями, почитать в тени или позаниматься йогой. Круглый год дворы-парки выглядят свежими и опрятными: здесь растут цветы и злаки, яблони и вишни, ели и сосны.

Недалеко от комплекса находится парк «Яуза». Он вытянулся на десятки километров вдоль рек Яуза и Чермянка. Здесь появляются благоустроенные набережные, велодорожки, зоны для активного и спокойного отдыха, смотровые площадки. На территории найдется место для спортивных, образовательных, экологических маршрутов и прогулок.

ИНТЕРЕСНО: Обзор ЖК iLove от застройщика Кортрос

Торговые центры и магазины

Ежедневные потребности жителей комплекса смогут удовлетворить сервисы на первых этажах жилых домов:

  • продуктовые магазины;
  • кафе;
  • аптеки;
  • салоны красоты и т. д.

Недалеко от комплекса находятся супермаркеты:

  • «Пятерочка»;
  • «Магнит»;
  • «Светофор»;
  • фермерские магазины продуктов.

До них можно дойти всего за 5 минут. На расстоянии менее 1 км от дома находится ТРЦ «Свиблово» с магазинами масс-маркета, фудкортом и кинотеатром. Также недалеко от комплекса работают фитнес-клубы, спортивные секции и физкультурно-оздоровительные центры. За 25 минут можно дойти до крупного ТРЦ «Европолис», где можно посетить не только магазины, но и развлекательные заведения: спортивный клуб, лазертаг, семейный парк развлечений и батутный центр.

За полчаса на общественном транспорте можно доехать до ВДНХ. Здесь находится океанариум «Москвариум». Еще здесь проводятся разные мероприятия для взрослых и детей.

Социальная инфраструктура

Район, в котором строится ЖК, имеет сложившуюся инфраструктуру. Совсем недалеко, в 20 минут ходьбы пешком, работают пять детских садов, четыре государственные школы и две частные. На этом же расстоянии находятся взрослая и детская поликлиники.

Школы

В 15-минутной шаговой доступности находится минимум 3 учебных заведения. До остальных можно добраться на машине за 5-10 минут. Планируется строительство собственной школы на 600 мест.

Детские сады

Детские сады находятся на том же расстоянии, что и школы. До нескольких из них путь пешком займет около 15 минут, до более дальних можно доехать на автомобиле за то же время. Планируется строительство собственного детского сада на 225 мест.

Больницы, поликлиники, травмпункт

На расстоянии 1,5 км работает взрослая поликлиника, а на расстоянии 1,2 км — детская. В районе находятся также частные медицинские центры и учреждения, стоматологии.

Полиция, участковый

Бабушкинский район довольно спокойный в криминальном плане. Рядом с комплексом отсутствуют объекты, которые могли бы угрожать безопасности жителей. При этом в 10 минутах от комплекса находится ближайший пункт полиции.

МоскваЯндекс Карты

Недостатки

Основными минусами комплекса являются следующие:

Нет балконов

Проект новостройки не предполагает наличие балконов во всех квартирах.

Нет квартир без отделки

Сдача квартир будет производиться с чистовой отделкой.

Экологическая обстановка неоднозначная

Новостройка возводится на промышленной территории «Свиблово», поэтому многие опасаются за экологию. Но место уже давно не представляет никакой опасности для будущих жильцов комплекса.

Пробки

Потенциальные жильцы утверждают, что на дорогах в этом районе уже сейчас постоянные пробки.

Высокие цены

Клиенты жалуются на завышенные цены на жилье, даже на этапе котлована.

Преимущества

Можно выделить основные достоинства новостройки:

Хорошая инфраструктура

В шаговой доступности находятся все необходимые объекты для комфортной жизни жителей. Недалеко расположен парк «Яуза», где можно провести свободное время. Новостройка расположена в обжитом районе. В пешей доступности работают:

  • школы;
  • детские сады;
  • магазины;
  • торговые центры.

Недалеко от жилого комплекса есть благоустроенный парк, где можно прогуляться.

Собственные детский сад и школа

Планируется строительство собственных объектов социальной инфраструктуры.

Наличие метро рядом с домом

За 8 минут можно дойти до ближайшей станции метро.

Чистовая отделка

Квартиры передаются покупателям с готовым ремонтом, а это экономия денег и времени на переезд и отделку жилья.

Надежный и известный на рынке застройщик

У девелопера есть успешные проекты.

Безбарьерная среда

Проекты «ПИК» созданы так, чтобы по ним было удобно перемещаться и пешком, и на самокате, и с коляской, и в инвалидном кресле. Для этого по всей территории убраны ступеньки, пороги и пандусы.

Обустройство и расположение

На первых этажах «Кольской 8» откроются магазины, кафе и полезные сервисы. В каждом дворе будут детские и спортивные площадки. Кроме того, рядом с ЖК находятся парк «Свиблово» и набережная реки Яуза.

RealtyExpert
Оцените автора
Обзор ЖК Москвы
Добавить комментарий