ЖК Садовые кварталы — подробный обзор комплекса

Москва — это исторически ценный и развивающийся город. С каждым годом сюда приезжает все больше жителей других регионов и стран. Хорошо, что новостройки тут возводятся каждый день. Одна из таких новинок — ЖК «Садовые кварталы».

Общая информация

На территории Центрального административного округа Москвы построен элитный жилой комплекс под названием «Садовые кварталы». Для его возведения выбрали престижный район Хамовники. Это масштабный проект, в который входят:

• основной участок, где расположен искусственный водоем и стоят торговые галереи;
• около пяти благоустроенных участков, окружающих центральную зону;
• подземная автомобильная стоянка;
• три детских сада;
• одна школа.

Особенности микрорайона:

• квартиры на два уровня;
• метро в шаговой доступности;
• персональный парк в 100 кв. м;
• собственный пруд;
• обширная инфраструктура.

Комплекс возведен в нетрадиционном, авангардном стиле. Он напоминает яркий Амстердам и шумный лондонский Сохо. Фишкой проекта является большой центральный пруд. Рядом с ним разбили цветочный сад и предусмотрели масштабное торгово-развлекательное пространство.

Важно! Расположение в ЦАО не помешало Хамовникам сохранить чистоту воздуха. Все потому, что здесь нет производственных предприятий и достаточно парков и садов.

Технические данные

ЖК «Садовые кварталы» расположен в районе Хамовники. В жилом комплексе разместились 35 домов, в которых находится 466 квартир. Здания имеют от 5 до 16 этажей, в каждом крыле расположен лифт. Площадь квартир варьируется между 60 и 600 кв. м.

Застройщиком является компания «ИНТЕКО», которая выбрала кирпично-монолитный тип строительства. Парковка у микрорайона подземная, там же расположены и дороги.

[metaslider id=»2306″]

СМОТРИТЕ ТАКЖЕ: Обзор ЖК Белая дача парк от ПИК

Расположение и транспортная доступность

Хамовники — это московский район, расположенный в Центральном административном округе. Когда-то на данных землях поселились ткачи, их основной промысел заключался в изготовлении полотна – хама. Такова этимология региона.

Уже в Средние века слобода считалась элитным местом. Разрешение на поселение просили у самого царя, а желающих было много. Обширные земли и излучины московской реки привлекали знать с других краев.

Интересно! В Хамовниках проживали такие знаменитые семьи, как Трубецкие, Кропоткины, Оболенские, Меньшиковы, Голицыны.

Район полон исторических достопримечательностей и культурных памятников. В Хамовниках зеленые и чистые улицы, свежий воздух и развитая инфраструктура. Именно тут воздвигли новый элитный объект — ЖК «Садовые кварталы». Московские билборды часто описывают исключительность разных новостроек, но порой данные слова не оправданы. В данном случае уникальность ЖК видно невооруженным глазом.

Она проскальзывает в каждом сооружении, витает в воздухе многочисленных парков и скверов, присутствует в деталях городского пространства, тесно связанного с одним из самых больших и ярких регионов Москвы. Преимущество района не только в удобстве, но и в расположении, достаточно близком ко всем основным улицам столицы.

Участок простирается по благополучной и экологически чистой местности, находящейся в центре района, и занимает площадь в 11,1 га. Это тихий и уютный столичный уголок, здесь соседи дружат семьями, а прохожие всегда здороваются и ведут непринужденные беседы. Адрес: ул. Усачева, 11, находится рядом с ул. Ефремова.

Преимущества месторасположения:

1. Сравнительно малая (по московским меркам) нагрузка на транспортную сеть внутри ЖК.
2. Близко Москва-река, хорошая экология.
3. До станции «Фрунзенская» ехать около 10 минут, и 20 минут — до станции «Спортивная».
4. Доехать до Кремля на метро можно за 7 минут.
5. Дорога до «Усадьбы Трубецких» займет 5 минут.
6. Рядом пешеходный мост, который ведет в парк Горького.
7. Из окон открывается потрясающий вид: высотки, многоэтажки и небоскребы, Новодевичий монастырь и Храм Христа Спасателя.

Жителям элитных домов доступна целая сеть образовательных, торговых, социальных, спортивных и культурных предприятий и учреждений.

Комплекс жилых домов возвели рядом с Третьим транспортным и Садовым кольцом, что значительно помогает в выезде из ЖК. Через Комсомольскую улицу можно проехать до юго-западных районов города, а через Кутузовский проспект — до западных. Попасть к высоткам делового центра Москва-Сити не составит труда, достаточно просто пройтись по набережной.

Основные магистрали находятся достаточно близко к комплексу для осуществления беспроблемного выезда, но на расстоянии, которое позволяет не слышать шум двигателей и колес. С передвижением вблизи новостройки проблем нет. Транспортный поток не интенсивен, на автомобиле легко добраться до Остоженки, а оттуда — две минуты до Кремля. Метро тоже работает исправно, пассажиры не толпятся и спокойно доезжают до нужных станций.

ВАМ МОЖЕТ БЫТЬ ИНТЕРЕСНО: Обзор ЖК Барклая 6 от ПИК

Архитектура и инфраструктура

При строительстве зданий применяли кирпично-монолитную технологию. В Россию она пришла не так давно, примерно десять лет назад. Ее концепция заключается в надежности и высоких изоляционных характеристиках. Вследствие утолщения стен монолитом и внедрения газосиликатных блоков помещения утеплены и теплоизолированы. Получается, что в квартирах тепло зимой и прохладно летом.

В комнатах установлены панорамные окна от компании Schuco. Створки и рамы окон сделаны из канадского дуба.

ЖК состоит из 35 домов клубного типа. Расположили их способом квартальной застройки. Каждый из пяти отдельных участков имеет собственный внутренний двор, а общая композиция сформирована вокруг оборудованной зоны отдыха с собственным водоемом и торговой галереей.

Дизайн проекта разрабатывали семь знаменитых московских архитектурных компаний, в том числе бюро Skuratov Architects и «Остоженка». В итоге удалось создать неповторимый и полный динамики стиль. Немного смелый, он все же вписывается в окружающую архитектуру.

Каждый из внутренних дворов ориентирован на хорошее времяпрепровождение как взрослых, так и детей. Здесь установили игровые площадки с покрытием из резиновой крошки, которая защитит детей от травм. Рядом стоят тренажеры для спортивного досуга. Для отдыха установили лаунж-зоны. Тут можно расслабиться, почитать книгу, провести увлекательную беседу в кругу друзей, семьи или соседей.

[metaslider id=»2327″]

Благоустроенная территория позволяет сидеть на стилизованных скамейках, проходить по выложенных камнем дорожкам, любуясь цветами, деревьями и кустарниками.

Фасады зданий состоят из стекла, натуральных камней и клинкерных кирпичей. Керамический кирпич применили для создания малых архитектурных дополнений и лестниц. На некоторые детали нанесен фирменный логотип комплекса — четырехлистник, символизирующий удачу, любовь, богатство и славу.

Входные группы и холлы выполнены в контрасте белого и черного, что делает помещения достаточно светлыми. В интерьер добавлены живые цветы и удобная мебель. В каждый корпус внедрен лифт от компании Schindler.

В квартирах — от одной до семи комнат. Их площадь варьируется от 62 до 300 кв. м. Нижние этажи отведены под офисы, а верхние – под пентхаусы. Жилье продается без отделки, чтобы была возможность воплотить свои дизайнерские решения.

ИНТЕРЕСНО: ЖК Hide от застройщика MR Group

Детские площадки

Детские площадки установлены на каждом из пяти участков. Помимо этого, присутствуют еще и спортивные площадки для взрослых и детей.

[metaslider id=»2352″]

Парки и зоны отдыха

В центре комплекса имеется искусственный пруд, протяженностью 4 000 кв. м. Это основная зона отдыха для местных жителей.

Микрорайон напоминает один большой парк. По всей его территории высажены растения всевозможных видов. Специалисты тщательно их выбирали, поэтому у дворов цветущий вид в любой сезон. В планах проекта указана посадка 600 деревьев.

Интересно! Внутреннее пространство ЖК досконально продумано. Местность сделали полностью пешеходной, что важно для комфорта и безопасности жителей. Подземные магистрали построены для беспрепятственного передвижения автомобилей. Паркинг также оборудовали под землей.

Совсем рядом находится знаменитый парк «Усадьба Трубецких». Занимает он территорию в 10 га. Здесь есть живописный пруд с небольшим островом внутри, а над водной гладью вы увидите мосты. В теплую погоду в этом парке можно увидеть вольеры с животными.

[metaslider id=»2372″]

Торговые центры и магазины

В основной зоне воздвигли двухэтажный общественный центр с прогулочными аллеями и магазинами на втором этаже. Нижний этаж выделили для кафе и ресторанов. Большинство коммерческих помещений ЖК находится за пределами участка, но имеет отдельные входы со стороны улицы.

Рядом с общественным центром построили двухъярусный фитнес-клуб сети World Class. Он занимает площадь в 3 200 кв. м. В клубе есть бассейн, большой тренажерный зал, отдельные зоны для аэробных тренировок, зал групповых программ, салон красоты, игровая комната.

[metaslider id=»2411″]

Социальная инфраструктура

Район Хамовники отличается развитой социальной инфраструктурой. Здесь находится около 23 муниципальных и 3 частные школы, не считая действующих гимназий и лицеев. Детских садов тут 40, а медицинские учреждения равномерно распределены между улицами. Поликлиник в районе 23, из них 16 — для взрослых и 7 — для детей.

В непосредственной близости от ЖК работает Московский дворец молодежи. Он представляет собой культурный комплекс для проведения концертов и спектаклей.Внутренняя инфраструктура комплекса также располагает большинством необходимых учреждений.

Школы

На территории микрорайона действует одна общеобразовательная школа. Она предназначена для 550 учеников, которые смогут посещать бассейн и спортивные площадки. Во дворе учреждения отсутствует транспортное движение, что благоприятно влияет на безопасность детей.

Важно! Внутри комплекса соорудили безопасную дорогу. Она ведет прямо к школе.

[metaslider id=»2424″]

Детские сады

На территории действует один частный детский сад. Помимо него есть два учреждения для развития дошкольников, где малыши смогут обучиться по специальной расширенной программе.

[metaslider id=»2441″]

Больницы, поликлиники, травмпункт

К сожалению, внутри сектора вы не найдете медицинских учреждений. Но буквально в 7 минутах езды, на улице Фрунзенской, есть ФГБУ «Поликлиника № 2». Тут работает квалифицированный персонал, который без проблем диагностирует заболевания на ранних стадиях и предложит правильное лечение. В данный момент здесь обслуживается около 30 000 человек.

Недалеко от ЖК действует три частных медицинских центра:

1. Клиника реабилитации на улице Ефремова, 12.
2. Диагностическая клиника «Инвитро» на Комсомольском проспекте, 28.
3. Центр флебологии на улице 10-летия Октября, 9.

Маленькие жители микрорайона могут наблюдаться в одной из детских поликлиник района Хамовники. Поблизости есть несколько организаций:

1. ФГБУ «9 Лечебно-диагностический центр» Минобороны России. Находится по адресу: Комсомольский проспект, 22. Поликлиника функционирует уже 20 лет и славится современным оборудованием. Организация специализируется на детях от 0 до 18 лет.
2. Городская детская больница № 38. Расположена на ул. 10-летия Октября. На ул. Фрунзенская присутствует филиал данной больницы. Здесь можно как получить консультацию, так и сдать анализы. Диагностирование проводят квалифицированные специалисты, которые после этого назначают грамотное лечение. Учреждение также отправляет врачей на дом.

[metaslider id=»2446″]

Полиция, участковый

ЖК «Садовые кварталы» является закрытым от посторонних пространством. Здесь присутствует консьерж и круглосуточная охрана, а также имеется свой участковый. Правоохранительные органы можно вызвать из любого полицейского участка района Хамовники.

Преимущества

У проекта имеется ряд преимуществ, ведь он спланирован лучшими архитекторами Москвы.

Уникальность

Микрорайон построен по уникальному плану. В городе вряд ли найдутся похожие кварталы.

Большой выбор квартир

В общей сумме дома имеют 466 квартир, у них разные габариты и различная планировка. Дизайн легко выбрать самим, а комнаты сооружены с возможностью их последующего соединения.

[metaslider id=»2466″]

Вместительный паркинг

Паркинг находится под землей, что увеличивает его вместительность. На каждую квартиру предоставляется два парковочных места.

Благоприятная экология

Район Хамовники — просто сокровище для любителей чистого воздуха. Здесь нет крупных промышленных предприятий и присутствует большое количество растительности.

Круглосуточная безопасность

Кварталы охраняются как днем, так и ночью. Для детей предусмотрели специальную школьную дорогу.

Впечатляющие виды

Хамовники богаты зелеными достопримечательностями и рукотворными достояниями. Виды красивы не только из окон, сама территория имеет впечатляющие пейзажи.

Недостатки

Проект практически не имеет минусов. Возможно, некоторых не устроит цена, но качество соответствует потраченным деньгам.

Постройки в стиле авангард

Единственный возможный минус заключается в том, что авангардные постройки не каждому по вкусу. Для кого-то это плюс, а для кого-то, наоборот, минус.

Вывод

ЖК «Садовые кварталы» предоставляет лучшее элитное жилье в столице. Территория оборудована всем необходимым для комфортной жизни. ЖК «Садовые кварталы» — это пример комплексной застройки территории, об этом проекте можно говорить вечно. А вы как считаете?