ЖК Столичный — плюсы и минусы комплекса

Сегодня при выборе постоянного места жительства ключевую роль играет экологичность: чтобы рядом не было дорог, производственных объектов и других предприятий. Этим качествам соответствует ЖК «Столичный», который занимает выгодное положение — между Савинскими прудами и Пестовским парком. Сегодня этот объект пользуется широким спросом среди покупателей.

Общая информация

«Столичный» — это строящийся жилой комплекс, который относится к классу комфорт. Он представляет собой довольно-таки просторный квартал, общая площадь которого составляет 36,5 га, располагается в Балашихе (микрорайон Железнодорожный). Многие люди отмечают, что как только приезжаешь сюда, сразу же, легко дышится. Здесь очень много растительности, хочется постоянно наслаждаться природой.

Примечание! Разработчиком проекта является известная компания «Главстрой Регионы».

Технические данные

Жилой комплекс состоит из 34 корпусов различной высоты — от 6 до 17 этажей. Площадь квартир, расположенных в домах, также отличается. Самая минимальная составляет 19, а максимальная — 73 кв. м.

По словам застройщика, работы должны подойти к концу уже в 2023 году.

СМОТРИТЕ ТАКЖЕ: Обзор ЖК Белая дача парк от ПИК

Расположение и транспортная доступность

Жилой комплекс имеет удобное расположение. Добраться до него можно несколькими способами:

1. На электричке. Поезд следует до станции «Железнодорожная». Время пути от нее до дома пешком составит около 15-20 минут.
2. На автобусе или маршрутке. Транспорт следует от станции метро «Выхино», «Новокосино» или «Новогирево». Время пути до дома от 5 до 15 минут.

Доехать на собственной машине можно, следуя по Носовихинскому шоссе. Жилой комплекс располагается в 15 км от МКАДа.

ВАМ МОЖЕТ БЫТЬ ИНТЕРЕСНО: Обзор ЖК Барклая 6 от ПИК

Инфраструктура

Помимо транспортной доступности и экологически чистой среды весомым фактором также является инфраструктура. В жилом комплексе «Столичный» она на самом высоком уровне. Здесь есть все необходимое для жизнедеятельности как молодой пары, так и семьи с детьми.

Квартиры начинаются уже на первом этаже. В подъездах обустроены подъемники для инвалидов. В каждом из них по 1 лифту.

Детские площадки

Все объекты имеют очень привлекательный вид. Внешняя отделка каждого дома выполнена из кирпича темно-коричневого или светло-коричневого оттенка. Дворы выполнены в П-образной форме. К сожалению, для многих жителей они имеют достаточно простое наполнение. Внутри комплекса располагается несколько лавочек. Они больше напоминают те советские конструкции, на которых обычно любят сидеть и общаться бабушки. На зеленых газонах расположено несколько миниатюрных детских площадок, оснащенных качелями, песочницами и горками.

Парки и зоны отдыха

Самой главной достопримечательностью является то, что вблизи ЖК очень много мест, где можно приятно отдохнуть, провести время в спокойствии и тишине. В южной стороне располагаются небольшие частные застройки, а за ними чистый пруд. Многие местные приходят сюда для того, чтобы покормить уточек, а летом на берегу располагаются для отдыха, приготовления шашлыков или ловли рыба.

В северной части находятся лесопарки Пестовский и Кучинский — идеальное место для тех, кто желает в полной мере насладиться красотами, провести время в тишине и спокойствии. В шаговой доступности нет крупных шоссе. Это большой плюс, так как не будет лишнего шума и загазованности воздуха.

Единственный объект, который располагается вблизи, — это завод Rokwool по выпуску минеральной ваты. Некоторые люди жалуются на слегка неприятный запах, однако большая часть его совершенно не замечает.

Торговые центры и магазины

Так как жилой комплекс находится еще на стадии строительства, инфраструктура здесь не совсем развита. В некоторых корпусах, в основном в тех, у которых подъезды выходят на улицу Калинина, открыты торговые точки — это аптеки, небольшие магазины, супермаркеты, пивбары и салоны красоты. Есть и круглосуточные магазины. Все необходимое можно приобрести в шаговой доступности.

Примечание! Стоимость квартир на момент стройки, в зависимости от площади, составляла от 2,6 до 7,6 млн руб. Однако, после того, как большая часть корпусов была сдана в эксплуатацию, она заметно возросла — вместо 70 000 стала 110 000 руб. за 1 кв. м.

Социальная инфраструктура

По мнению застройщика, жилой комплекс будет состоять не только из новостроек. В нем также будут располагаться социально-коммерческие объекты. Не возникнет проблем с зачислением ребенка в детский сад или школу.

Школы

В ближайшее время планируется строительство трех современных школ. Все они будут располагаться в пределах жилого комплекса, дети смогут добраться до них пешком. Ориентировочно, общая вместительности в них составит 2000 человек. Одно образовательное учреждение уже полностью достроено и сдано. До 2023 года планируется открытие еще одной школы и детских сада. В шаговой доступность будет располагаться также 2 крупных торговых центра, где можно будет купить вещи, школьную одежду, игрушки, книги или просто приятно провести время с ребенком.

Рядом располагается две действующие школы и гимназия. Если потребуется записать ребенка в секцию, то можно выбрать для него одно из направлений, которое предлагают тренеры стадиона «Строитель».

Детские сады

Очень много внимания застройщик уделил малышам. Для них будет построено 4 садика, общая вместительность которых составляет до 640 человек. Молодым мамочкам не придется длительное время стоять в очереди в ожидании своего места. Два дошкольных образовательных учреждения уже полностью достроены и даже начали принимать первых детей — одно из них располагается в северной части жилого комплекса, а другой возле десятого корпуса. В ближайшее время, откроется третий сад в южной части.

В шаговой доступности еще 5 детских садов, которые уже действуют. На территории множество развивающих комплексов, в которых можно пройти подготовку перед школой. Здесь работают сильные педагоги, умеющие найти подход к каждому ребенку.

Больницы, поликлиники, травмпункт

Проблем с тем, куда можно будет обратиться к врачу, не возникнет. В настоящее время в округе инфраструктура стремительно развивается,  появляются все новые и новые объекты, в том числе, и медицинские. На территории Балашихи располагается 7 действующих поликлиник.

В 2023 году запланировано открытие еще одного государственного учреждения, которое будет располагаться в ЖК «Столичный». Это будет достаточно большая поликлиника (до 670 посещения за 1 смену, 350 из них взрослых и 320 детей).

Планируется также, что будет открыта еще одна поликлиника, которая будет рассчитана на 400 посещений за одну смену. Вблизи территории комплекса также есть больница, в которой несколько отделений и травмпункт. Местные жители могут не сомневаться в том, что за быстрое время и без длительных записей и очередей они смогут получить квалифицированную помощь.

Полиция, участковый

Ближайший пункт полиции будет располагаться на улице ул. 1 Мая, 4, в микрорайоне Саввино.

ИНТЕРЕСНО: ЖК Hide от застройщика MR Group

Недостатки

Несмотря на то, что жилой комплекс «Столичный» в настоящий момент еще находится на стадии застройки, многие люди смогли оценить по достоинству все его плюсы и минусы. К сожалению, недостатков здесь немало.

Территория не огорожена

Это говорит о том, что могут спокойно заезжать чужие машины и парковаться во дворах. По территории будут ходить посторонние люди, посещать детские площадки. Многим хочется, чтобы территория все-таки была охраняемая, и войти на нее могли только жильцы.

Наличие промышленных предприятий

Их, конечно же, немного, и они небольшие, но они загрязняют воздух.

Строительство продлится еще несколько лет

Многие люди считают, что застройка длится очень медленно.

Удаленность от метро

Пешком до него идти достаточно долго, приходится пользоваться общественным транспортом. Также комплекс находится далеко от Москвы. Еще один весомый недостаток заключается в том, что рядом располагается кладбище. Многих этот факт очень пугает.

Преимущества

У жилого комплекса «Столичный» есть и преимущества, которых значительно больше. К плюсам можно отнести несколько моментов.

Зеленые зоны

По всей площади и вокруг жилого комплекса много деревьев и кустарников. Во-первых, они создают прекрасный вид. Во-вторых, являются источником чистого и полезного воздуха. Это особенный уголок спокойствия и гармонии, где можно забыть о городской суете и шумных дорогах.

Квартиры реализуются с отделкой

Каждая квартира сдается уже с ремонтом. Во многих из них частично установлена мебель и бытовая техника. Это говорит о том, что никаких дополнительных работ покупателю делать не нужно, можно сразу же заселяться и жить.

Остановка общественного транспорта

С остановки можно добраться до станции метро на любом транспортном средстве — маршрутке, автобусе или троллейбусе. Ходят они достаточно часто, ждать долго не придется.

Привлекательный внешний вид

Все дома выполнены в едином дизайне. Благодаря этому комплекс имеет привлекательный внешний вид.

Надежный застройщик

Компания является надежной и проверенной на строительном рынке. В большинстве случаев, с ней не появляется абсолютно никаких проблем. Кроме того, большая часть домов уже сдана, и в квартиры смогли заселиться люди.

Жилой комплекс «Столичный» — это прекрасное место, которое идеально подходит для семей с детьми. Здесь много растений и прекрасный свежий воздух, поблизости нет трасс и загазованности. Развита инфраструктура, поэтому не возникнет проблем с определением ребенка в детский сад или школу.