ЖК «Испанские кварталы» — инфраструктура, преимущества и расположение

Обилие современных жилых комплексов привлекает многих жителей Москвы и других городов, ведь проживание в таком микрорайоне дает массу преимуществ, которые не всегда встречаются в большом городе. Однако у жилых комплексов имеются и недостатки. Что представляет собой новый ЖК «Испанские кварталы» и почему многие приезжие люди выбирают именно его?

Общая информация

«Испанские кварталы» — это один из жилых комплексов, находящихся за МКАДом. Это новые квартиры комфортного класса с московской пропиской. Дома возведены в поселении Сосенское, территориально относящемся к Москве. Современный комплекс был спроектирован испанским архитектором. Принцип застройки квартальный, что позволяет сделать жилые дома вместительными и красиво смотрящимися.

Монолитные новостройки с отделкой квартир в трех дизайнах, а также собственный парк и детский сад — все это привлекает новых жильцов. Строительством новостроек занимается ГК «А101» — это надежный застройщик на рынке недвижимости. Стоит отметить, что фирма построила более 2 миллионов квадратных метров жилья и сотрудничает с самыми крупными банками, а также имеет известных партнеров. Многих жильцов привлекают жилые помещения в данном комплексе, ведь приобретать их выгодно.

Важно! ЖК «Испанские кварталы» — прекрасный вариант для тех, кто планировал купить дешевое и комфортное жилье поближе к столице.

Технические данные

Корпуса новостроек возводятся по монолитной методике, что обеспечивает долгую службу и надежную шумо-, а также теплоизоляцию. В структуре стен имеется множество слоев. Первый — пеноблок, второй — утеплитель, а третий — это фасадная часть с облицовкой. Такая технология делает дома прочными и долговечными.

Каждый корпус имеет индивидуальную закрытую территорию с благоустроенным двором, площадками для детей и взрослых. Есть здесь и заведения торговли. Магазины и салоны, предлагающие товары и услуги, находятся на первых этажах новостроек. Это позволяет жильцам быстро добираться до нужного магазина, если срочно что-то понадобилось. А на центральной площади, равноудаленной от всех домов, располагается большой ТЦ, в котором каждый покупатель найдет для себя все, что пожелает.

Внутри территории обустроены тротуары с велодорожками и гостевыми парковками. Архитектура микрорайона похожа на европейский стиль. Строгость и выдержка спокойных тонов подтверждают данный факт.

Квартиры в жилом комплексе начинаются от 22 квадратных метров и достигают 86. Это дает возможность покупателям найти идеальный вариант. Имеются свободные планировки и помещения от одной до четырех комнат. Классы жилых помещений разделены на два вида — комфорт и бизнес. Новые жители сами могут выбрать выгодный вариант для проживания в «Испанских кварталах».

Жилые помещения комфортного варианта выглядят как классические квартиры с двухкамерным стеклопакетом. Варианты имеются как с отделкой, так и без. В бизнес-варианте квартиры с более высоким потолком и панорамным остеклением. На подземных этажах в таком доме имеется собственный паркинг с лифтом.

СМОТРИТЕ ТАКЖЕ: Обзор ЖК Юнино от ПИК

Расположение и транспортная доступность

ЖК «Испанские кварталы» возводится в Новомосковском округе, недалеко от Москвы. Район считается одним из самых современных среди других проектов. Его начали застраивать еще 10 лет назад. Жителей в новостройках проживает немного, основная часть территории занята лесами. Поэтому многие люди стремятся переехать в новый микрорайон, чтобы приобрести выгодную квартиру, пока они есть.

Жилой квартал находится в пяти километрах от МКАДа, если ехать по Калужскому шоссе. Ближайшая станция метро находится также в пяти километрах, но можно добираться и на автобусе. В зоне доступа есть и другие станции метро, но жители, как правило, выбирают именно этот вариант.

Работы в жилом комплексе до сих пор проводятся, при этом в активной стадии. Запланировано строительство нескольких зданий для развития инфраструктуры и проживания большего количества людей. Некоторые квартиры уже выставлены на продажу, окончание работы по третьей очереди планируется уже через год.

Придомовая территория корпуса будет протянута пешеходной зоной, организуется хорошее освещение, установятся места для отдыха жителей. Будет построено несколько подземных парковок для жильцов и объекты, входящие в социальную инфраструктуру. Пока развитие жилого комплекса еще идет, можно успеть приобрести современную жилую площадь по выгодной цене с комфортными условиями проживания.

ВАМ МОЖЕТ БЫТЬ ИНТЕРЕСНО: Обзор ЖК Новые Ватутинки — расположение и инфраструктура

Инфраструктура

Современным жителям больших городов важно, чтобы в их районе была развита инфраструктура. Но не каждый комплекс готов предоставить все для комфортного проживания людей. Стоит рассмотреть, что предлагает ЖК «Испанские кварталы».

Детские площадки

Застройщик смог создать действительно благоприятные условия для проживания в данном жилом комплексе. Каждый корпус имеет отдельную развлекательную площадку для детей. При этом площадки подойдут для любого возраста и установлены по всем требованиям для высокой безопасности. Родители могут не переживать за собственных детей, ведь их активные игры под защитой.

Также на территории «Испанских кварталов» имеются спортивные площадки, которые подойдут для детей любого возраста. Развлечения для маленьких жильцов найдутся на любой вкус, поэтому многие семьи стремятся переехать в новый район.

Парки и зоны отдыха

ЖК «Испанские кварталы» считается экологическим местом, в котором имеется все для отдыха на природе. Недалеко располагаются зеленые зоны с роскошными парками, а пруд и река привлекают любителей отвлечься от городской суеты. Чистый воздух поможет быть здоровым и свободно дышать даже в осеннее время года.

Торговые центры и магазины

В корпусах имеются отдельные магазины, где покупатели могут приобрести все необходимое для комфортного проживания. Продукты питания, товары для дома — все это обеспечит хорошим запасом жильцов новостроек. Также недалеко от комплекса расположен торговый центр, в котором еще больше товаров, где каждый найдет для себя желаемую продукцию.

Социальная инфраструктура

Немаловажную роль играет социальная инфраструктура в ЖК «Испанские кварталы». Застройщик грамотно расположил помещения, которые делают комфортной жизнь любого жильца, независимо от возраста.

Школы

На территории работает общеобразовательная школа и много образовательных центров, которые готовы принять новых учащихся в любое время. При этом неважно, когда переехали родители с ребенком, ведь он может начать ходить в школу, как только начнет проживать в новостройке. Мест в заведениях всегда достаточно, и на данный момент никто не жаловался на то, что учащимся не хватает внимания или они сидят дома без дела.

Детские сады

Как и со школами, с садиками в ЖК «Испанские кварталы» дела обстоят замечательно. На территории располагается множество детских садов, где найдется место для каждого ребенка. По желанию родителей, ребенка можно отдать в частное заведение. Такой выбор подходит многим современным семьям.

Больницы, поликлиники, травмпункт

Жильцы не смогут обойтись без помощи медицинского специалиста, поэтому жилой комплекс предоставляет возможность посещать больницу и даже травмпункт в любое время. При этом на территории имеются и частные поликлиники, которые позволяют обслужить тех, у кого не хватает личного времени из-за работы и других забот. Оптимальный вариант найдется для любого жителя нового района. Главное, вовремя обратиться и не затягивать с любым заболеванием.

Полиция, участковый

Конечно, должны быть люди, которые следят за общественным порядком. На территории располагается полицейский участок. Все сотрудники имеют достаточный опыт и отличаются профессионализмом. Любой житель сможет обратиться в полицию в удобное время за помощью или в случае беды.

ИНТЕРЕСНО: ЖК Открытый Парк — обзор инфраструктуры комплекса

Преимущества

Помимо недостатков у «Испанских кварталов» есть и достоинства, которые привлекают людей. Стоит рассмотреть плюсы, чтобы понять, выбирать квартиру в новостройках или подбирать другой вариант.

Московская прописка

Т. к. комплекс находится в Москве, то прописка проживающим здесь людям обеспечена. Этот фактор говорит в пользу выбора новой квартиры в этом ЖК, ведь некоторым необходима московская прописка, а с покупкой жилого помещения на данной территории это будет возможно.

Квартира с готовой отделкой

Помимо пустых квартир застройщик предлагает купить жилое помещение под ключ. Мало кто отказывается от выгодного варианта, ведь такая квартира не обойдется дороже, чем без отделки. Наличие нескольких стилевых вариантов оформления помещения позволяют подобрать наиболее подходящий вариант.

Отсутствие производства вблизи

Как было отмечено выше, место является экологичным, ведь рядом нет вредных производств. Воздух чище, нет выбросов различных отходов, а жить спокойнее. Некоторые жители выбирают квартиры именно по этому фактору, т. к. в самой Москве не найти подобного варианта.

Подземная парковка

Парковки рассчитаны на более двух тысяч мест. Таким образом, жители могут приглашать гостей, которые имеют возможность временно поставить свое транспортное средство. При этом для тех, кто проживает в ЖК «Испанские кварталы», всегда будет личное место парковки авто. А ведь у многих есть машины, и не каждый район готов предоставить личное место на парковке.

Бульвар с фонтаном

На территории есть широкий бульвар для приятных прогулок. Жители и их гости также могут полюбоваться роскошным фонтаном. Привлекательность архитектуры действительно нравится многим, кто проживает в данном ЖК. По этой причине многие стремятся жить в «Испанских кварталах».

Недостатки

Не каждый человек доверится современным новостройкам, ведь некоторым кажется, что они недолговечны и имеют много минусов. Как и у любого микрорайона, у ЖК «Испанские кварталы» тоже есть недостатки. Стоит рассмотреть минусы, которые замечают жители, которые отказались жить в домах комплекса.

Крупное кладбище

Недалеко от комплекса находится большое кладбище, и этот факт многих отпугивает. При этом есть и те, кто спокойно продолжает ездить в собственную квартиру. Поэтому отношение к недостатку зависит лишь от восприятия человека и его страхов.

Застройщик задержал сдачу корпусов

Когда район только начинал застраиваться, компания на 6 месяцев задержала сдачу корпусов. Многим, кто уже купил к тому времени квартиру, данный нюанс не понравился. Люди сразу подумали о равнодушном отношении застройщика к жителям нового комплекса.

Расположение полигона ТБО

Существует еще один недостаток, который не сильно привлекает приезжих людей в ЖК «Испанские кварталы», а именно то, что в двух с половиной километрах от территории с домами находится полигон ТБО. Такой минус тоже может быть весомым для некоторых жильцов. Не каждому приятно находиться рядом с подобной базой. Но стоит отметить, что тут снова придется думать человеку самостоятельно, стоит выбирать квартиру в данном месте или нет. Все зависит от личных желаний, стоимости и других факторов.

Если человек еще не знает, какой район выбрать для постоянного проживания, тогда стоит обратиться к застройщику ЖК «Испанские кварталы». Новый микрорайон понравится тем, кто желает начать жизнь с чистого листа в современном месте подальше от МКАДа. Чистый воздух, развитая инфраструктура, развлекательные площадки, удобные парковки и любого вида квартиры ждут новых жителей. Такую новостройку стоит выбрать хотя бы потому, что она подходит и  для одиноких людей, и для семей.