ЖК бизнес-класса «Aquatoria (Акватория)» на Ленинградском шоссе

Строительством жилого комплекса Aquatoria (Акватория) занимается застройщик Wainbridge. Новостройка будет находиться на одном из берегов Химкинского водохранилища в Левобережном районе Москвы.

Общая информация

ЖК Aquatoria («Акватория») строят в Северном округе столицы. Комплекс будет состоять из четырех корпусов разной высоты: от 11 до 20 этажей с общим стилобатом. Рядом будут расположены объекты инфраструктуры — школа и детский сад, паркинг и офисное здание. К продаже представлен широкий спектр квартир — от студий до многокомнатных. Возможна покупка жилья с отделкой и без нее.

Основные особенности ЖК Акватория:

• Новостройка расположена у воды.
• Застройщик своими силами обустроит набережную для жильцов комплекса.
• Квартиры будут оборудованы террасами.
• Метро «Беломорская» находится на расстоянии 1,6 км.

Современный ЖК «Aquatoria» построен в уникальном месте рядом с Химкинским водохранилищем. В пешей доступности от комплекса находятся несколько парков, а также Северный речной вокзал. Многофункциональный комплекс будет состоять из нескольких зданий в необычной форме цилиндра, при этом они будут объединены общим стилобатом. На его крыше будет организовано просторное открытое пространство с детской и спортивной площадками, а также зоной для отдыха.

Архитектура зданий разработана по индивидуальному проекту в деловом стиле, по которому предусмотрена обтекаемая форма зданий и использование светоотражающего стекла в отделке фасадов и стальных конструкций. Большая часть апартаментов будут с панорамными окнами, через которые можно любоваться водохранилищем или шикарными видами города. На верхних этажах будут расположены квартиры с индивидуальными открытыми террасами.

Технология строительства ЖК монолитная. Во всех квартирах будет установлена централизованная сплит-система. Благодаря этому будущим жильцам не придется устанавливать собственную систему кондиционирования. Также, в целях обеспечения безопасности монтируется автоматическая система пожаротушения, датчики огня и дыма. Помещения общего пользования оборудуются видеонаблюдением. На всей территории комплекса будет работать система контроля доступа.

Помещения общего запланированы в гостиничном варианте: вход витражный, просторный холл и высокие потолки. Смешанный стиль входной группы будет сочетать сразу арт-деко и минимализм. На первом этаже планируется организация колясочных, мини-гостиной с современной мягкой мебелью, а также стойка консьержа.

Создателями комплекса задумано строительство подземного паркинга в стилобатной части. Здесь будет установлено отопление, система круглосуточной охраны и пожарной безопасности, а также световые колодцы с деревьями внутри. За счет декоративных растений пространство будет уютнее. Световые колодцы будут создавать видимость водоемов внутри здания. Двухуровневая парковка будет оснащена лифтами для подъема в жилую зону. Подземный паркинг станет не только местом парковки, но и привлекательным и функциональным пространством.

Кроме подземного паркинга планируется обустройство открытых стоянок. На них бесплатно могут оставлять автомобили гости комплекса, а также жильцы.

Технические данные

Класс недвижимости	Бизнес-класс
Материал стен	Монолит-кирпич
Тип отделки	По желанию заказчика
Свободная планировка	Возможна
Количество этажей	От 10 до 20
Количество квартир	311
Жилая площадь, м²	12 399
Высота потолков, м	2,7

Расположение и транспортная доступность

ЖК Акватория представляют собой новостройку бизнес-класса, построенную в новой концепции. Это будет здание в тихом красивом месте в черте столицы. При этом жильцы будут все свои. Комплекс находится на пересечении моста через водохранилище. Несмотря на это он расположен далеко от оживленных дорог. С одной стороны ЖК окружен водой, а с другой — жилыми кварталами. Рядом с акваторией нет никаких промышленных построек, только инфраструктура, которая уже ранее сложилась. Поэтому с ней проблем здесь не будет. Здесь есть социальные и коммерческие объекты, парки, зоны отдыха и т.д.

До ТТК на автомобиле можно доехать за 15-20 минут по Ленинградскому шоссе без учета заторов в часы пик. До Садового Кольца получится добраться минимум за 30 минут. МКАД находится в 2 км.

Станция метро «Беломорская» находится в 20 минутах ходьбы от комплекса. Недалеко от дома оборудованы остановки общественного транспорта. Сеть общественного наземного транспорта здесь очень хорошо организована. На нем можно доехать до ближайшей станции метро «Беломорская», а путь до центра города займет около 40 минут.

СМОТРИТЕ ТАКЖЕ: ЖК Symphony 34 — четыре башни от MR Group

Инфраструктура

По проекту элитного комплекса предусмотрено обустройство собственной набережной, пляжа, а также торгового центра с магазинами. Будут открыты рестораны и кафе. В западной части комплекса спроектировано здание с офисами.

Детские площадки

Детские площадки сооружаются на стилобатной части комплекса. Они будут функциональными, безопасными, красивыми, оснащенными игровыми и спортивными элементами, которые позволят развиваться ребенку всесторонне.

Парки и зоны отдыха

Из окон дома жильцы смогут наблюдать красивые виды водохранилища, а также достопримечательности города. По проекту застройщик обустроит набережную, на которой жители смогут проводить свободное время. Появится возможность на территории для активного отдыха или просто для неспешных прогулок. Комплекс будет расположен в районе, где в соседних кварталах сложилась уже вся необходимая инфраструктура для комфортной жизни.

Торговые центры и магазины

Недалеко от комплекса расположены:

• торговые центры;
• магазины;
• рестораны;
• фитнес-центры.

Они уже работают. На закрытой территории ЖК планируется строительство собственной инфраструктуры. Здесь появятся супермаркет, кафе и ресторан, фитнес-центр. В пешей доступности работает кинотеатр «Нева», торговый центр «Экстрим». До бизнес-центра River City необходимо пройти всего 100 м по общей набережной.

ВАМ МОЖЕТ БЫТЬ ИНТЕРЕСНО: ЖК Катуар от Ферро-строй — расположение и инфраструктура

Социальная инфраструктура

Недалеко от комплекса уже сложилась вся социальная инфраструктура. Здесь есть школы, детские сады государственные и частные, поликлиники и другие необходимые учреждения. Запланировано строительство объектов социальной инфраструктуры. Недалеко от комплекса работают школы, детские сады и медицинские учреждения.

Школы

Планируется строительство собственного образовательного комплекса со школой на 200 учеников и детским садом рядом с жилым зданием.  Проект составлен голландским архитектурным бюро. Дети получат удобную среду для обучения и игр. Вокруг школы появятся спортивные площадки и места для отдыха, прогулок, беговая дорожка и зеленые кустарники. Для детей планируют создание необычной, но безопасной территории.

Детские сады

Рядом с жилыми корпусами построят образовательный комплекс с детским садом на 102 места.

Больницы, поликлиники, травмпункт

В пешей доступности развитая инфраструктура района застройки. Неподалеку есть поликлиники, аптеки.

Полиция, участковый

Относительно криминальной обстановки район считается безопасным. При этом недалеко от комплекса расположен пункт полиции, который работает круглосуточно. Территория ЖК будет огорожена от посторонних лиц, предусмотрено видеонаблюдение и охрана.

ИНТЕРЕСНО: Обзор ЖК iLove от застройщика Кортрос

Недостатки

Из основных недостатков комплекса можно выделить несколько. Рассмотрим их детальнее.

Близость Ленинградского шоссе

От оживленной трассы могут быть посторонние шумы, а также загазованность выхлопными газами. С западной части планируется открытие офисного здания. Возможно, оно защитит жителей комплекса от посторонних шумов.

Удаленность от метро

Пешком до метро добираться 15-20 мин. При этом недалеко от дома находится остановка общественного транспорта, сеть которого очень хорошо развита. Это позволит добраться в любое место без каких-либо проблем.

Преимущества

Несмотря на некоторые минусы, все же у комплекса есть и достоинства. И их больше, чем недостатков.

Оригинальная архитектура и отделка

Квартиры с дизайнерской отделкой, центральная сплит-система. Верхние этажи здания будут с открытыми террасами, практически во всех апартаментах панорамные окна. Через них можно любоваться природой.

Собственная набережная

Она будет огорожена, и пользоваться смогут только жители комплекса.

Транспортная доступность

Удобный выезд в центр и из центра. МКАД находится на расстоянии 2 км. До ТТК можно добраться в течение 20 минут.

Известный и надежный застройщик

На его счету множество успешных вариантов сданного жилья бизнес-класса. Все сданные дома высокого качества, а сдача произведена в указанные в договоре сроки.