ЖК бизнес-класса «Aquatoria (Акватория)» на Ленинградском шоссе

Строительством жилого комплекса Aquatoria (Акватория) занимается застройщик Wainbridge. Новостройка будет находиться на одном из берегов Химкинского водохранилища в Левобережном районе Москвы.

Общая информация

ЖК Aquatoria («Акватория») строят в Северном округе столицы. Комплекс будет состоять из четырех корпусов разной высоты: от 11 до 20 этажей с общим стилобатом. Рядом будут расположены объекты инфраструктуры — школа и детский сад, паркинг и офисное здание. К продаже представлен широкий спектр квартир — от студий до многокомнатных. Возможна покупка жилья с отделкой и без нее.

[metaslider id=»4788″]

Основные особенности ЖК Акватория:

• Новостройка расположена у воды.
• Застройщик своими силами обустроит набережную для жильцов комплекса.
• Квартиры будут оборудованы террасами.
• Метро «Беломорская» находится на расстоянии 1,6 км.

Современный ЖК «Aquatoria» построен в уникальном месте рядом с Химкинским водохранилищем. В пешей доступности от комплекса находятся несколько парков, а также Северный речной вокзал. Многофункциональный комплекс будет состоять из нескольких зданий в необычной форме цилиндра, при этом они будут объединены общим стилобатом. На его крыше будет организовано просторное открытое пространство с детской и спортивной площадками, а также зоной для отдыха.

Архитектура зданий разработана по индивидуальному проекту в деловом стиле, по которому предусмотрена обтекаемая форма зданий и использование светоотражающего стекла в отделке фасадов и стальных конструкций. Большая часть апартаментов будут с панорамными окнами, через которые можно любоваться водохранилищем или шикарными видами города. На верхних этажах будут расположены квартиры с индивидуальными открытыми террасами.

Технология строительства ЖК монолитная. Во всех квартирах будет установлена централизованная сплит-система. Благодаря этому будущим жильцам не придется устанавливать собственную систему кондиционирования. Также, в целях обеспечения безопасности монтируется автоматическая система пожаротушения, датчики огня и дыма. Помещения общего пользования оборудуются видеонаблюдением. На всей территории комплекса будет работать система контроля доступа.

[metaslider id=»4810″]

Помещения общего запланированы в гостиничном варианте: вход витражный, просторный холл и высокие потолки. Смешанный стиль входной группы будет сочетать сразу арт-деко и минимализм. На первом этаже планируется организация колясочных, мини-гостиной с современной мягкой мебелью, а также стойка консьержа.

Создателями комплекса задумано строительство подземного паркинга в стилобатной части. Здесь будет установлено отопление, система круглосуточной охраны и пожарной безопасности, а также световые колодцы с деревьями внутри. За счет декоративных растений пространство будет уютнее. Световые колодцы будут создавать видимость водоемов внутри здания. Двухуровневая парковка будет оснащена лифтами для подъема в жилую зону. Подземный паркинг станет не только местом парковки, но и привлекательным и функциональным пространством.

Кроме подземного паркинга планируется обустройство открытых стоянок. На них бесплатно могут оставлять автомобили гости комплекса, а также жильцы.

Технические данные

Класс недвижимости	Бизнес-класс
Материал стен	Монолит-кирпич
Тип отделки	По желанию заказчика
Свободная планировка	Возможна
Количество этажей	От 10 до 20
Количество квартир	311
Жилая площадь, м²	12 399
Высота потолков, м	2,7

Расположение и транспортная доступность

ЖК Акватория представляют собой новостройку бизнес-класса, построенную в новой концепции. Это будет здание в тихом красивом месте в черте столицы. При этом жильцы будут все свои. Комплекс находится на пересечении моста через водохранилище. Несмотря на это он расположен далеко от оживленных дорог. С одной стороны ЖК окружен водой, а с другой — жилыми кварталами. Рядом с акваторией нет никаких промышленных построек, только инфраструктура, которая уже ранее сложилась. Поэтому с ней проблем здесь не будет. Здесь есть социальные и коммерческие объекты, парки, зоны отдыха и т.д.

До ТТК на автомобиле можно доехать за 15-20 минут по Ленинградскому шоссе без учета заторов в часы пик. До Садового Кольца получится добраться минимум за 30 минут. МКАД находится в 2 км.

Станция метро «Беломорская» находится в 20 минутах ходьбы от комплекса. Недалеко от дома оборудованы остановки общественного транспорта. Сеть общественного наземного транспорта здесь очень хорошо организована. На нем можно доехать до ближайшей станции метро «Беломорская», а путь до центра города займет около 40 минут.

СМОТРИТЕ ТАКЖЕ: ЖК Symphony 34 — четыре башни от MR Group

Инфраструктура

По проекту элитного комплекса предусмотрено обустройство собственной набережной, пляжа, а также торгового центра с магазинами. Будут открыты рестораны и кафе. В западной части комплекса спроектировано здание с офисами.

Детские площадки

Детские площадки сооружаются на стилобатной части комплекса. Они будут функциональными, безопасными, красивыми, оснащенными игровыми и спортивными элементами, которые позволят развиваться ребенку всесторонне.

[metaslider id=»4841″]

Парки и зоны отдыха

Из окон дома жильцы смогут наблюдать красивые виды водохранилища, а также достопримечательности города. По проекту застройщик обустроит набережную, на которой жители смогут проводить свободное время. Появится возможность на территории для активного отдыха или просто для неспешных прогулок. Комплекс будет расположен в районе, где в соседних кварталах сложилась уже вся необходимая инфраструктура для комфортной жизни.

[metaslider id=»4856″]

Торговые центры и магазины

Недалеко от комплекса расположены:

• торговые центры;
• магазины;
• рестораны;
• фитнес-центры.

Они уже работают. На закрытой территории ЖК планируется строительство собственной инфраструктуры. Здесь появятся супермаркет, кафе и ресторан, фитнес-центр. В пешей доступности работает кинотеатр «Нева», торговый центр «Экстрим». До бизнес-центра River City необходимо пройти всего 100 м по общей набережной.

[metaslider id=»4904″]

ВАМ МОЖЕТ БЫТЬ ИНТЕРЕСНО: ЖК Катуар от Ферро-строй — расположение и инфраструктура

Социальная инфраструктура

Недалеко от комплекса уже сложилась вся социальная инфраструктура. Здесь есть школы, детские сады государственные и частные, поликлиники и другие необходимые учреждения. Запланировано строительство объектов социальной инфраструктуры. Недалеко от комплекса работают школы, детские сады и медицинские учреждения.

Школы

Планируется строительство собственного образовательного комплекса со школой на 200 учеников и детским садом рядом с жилым зданием.  Проект составлен голландским архитектурным бюро. Дети получат удобную среду для обучения и игр. Вокруг школы появятся спортивные площадки и места для отдыха, прогулок, беговая дорожка и зеленые кустарники. Для детей планируют создание необычной, но безопасной территории.

[metaslider id=»4916″]

Детские сады

Рядом с жилыми корпусами построят образовательный комплекс с детским садом на 102 места.

[metaslider id=»4927″]

Больницы, поликлиники, травмпункт

В пешей доступности развитая инфраструктура района застройки. Неподалеку есть поликлиники, аптеки.

[metaslider id=»4936″]

Полиция, участковый

Относительно криминальной обстановки район считается безопасным. При этом недалеко от комплекса расположен пункт полиции, который работает круглосуточно. Территория ЖК будет огорожена от посторонних лиц, предусмотрено видеонаблюдение и охрана.

ИНТЕРЕСНО: Обзор ЖК iLove от застройщика Кортрос

Недостатки

Из основных недостатков комплекса можно выделить несколько. Рассмотрим их детальнее.

Близость Ленинградского шоссе

От оживленной трассы могут быть посторонние шумы, а также загазованность выхлопными газами. С западной части планируется открытие офисного здания. Возможно, оно защитит жителей комплекса от посторонних шумов.

Удаленность от метро

Пешком до метро добираться 15-20 мин. При этом недалеко от дома находится остановка общественного транспорта, сеть которого очень хорошо развита. Это позволит добраться в любое место без каких-либо проблем.

Преимущества

Несмотря на некоторые минусы, все же у комплекса есть и достоинства. И их больше, чем недостатков.

Оригинальная архитектура и отделка

Квартиры с дизайнерской отделкой, центральная сплит-система. Верхние этажи здания будут с открытыми террасами, практически во всех апартаментах панорамные окна. Через них можно любоваться природой.

Собственная набережная

Она будет огорожена, и пользоваться смогут только жители комплекса.

Транспортная доступность

Удобный выезд в центр и из центра. МКАД находится на расстоянии 2 км. До ТТК можно добраться в течение 20 минут.

Известный и надежный застройщик

На его счету множество успешных вариантов сданного жилья бизнес-класса. Все сданные дома высокого качества, а сдача произведена в указанные в договоре сроки.