ЖК Бусиновский парк от ПИК в Москве

«Бусиновский Парк» — новый комфортабельный жилой комплекс от группы компаний «ПИК», расположенный в северном административном округе города Москвы. Доступная цена и широкий выбор планировок позволяют подобрать идеальное жилье для любой семьи.

Общая информация

Жилой комплекс расположен в САО города Москвы, недалеко сразу от 2 станций метро:

•         «Ховрино» — конечная станция Замоскворецкой линии;
•         «Селигерская» — конечная станция Люблино-Дмитровской линии.

Уникальность проекта заключается в разной высоте домов (от 17 до 33 этажей), за счет чего внутри квартир создается комфортное освещение.

[metaslider id=»3873″]

Инновационное решение для больших жилых кварталов — дворы без машин. Площадь «Бусиновского Парка» позволяет создать на территории уникальную инфраструктуру дворов, в которых вместо машин располагаются места для досуга и отдыха:

• парковая зона;
• территории активного отдыха;
• игровые площадки для детей разных возрастов;
• зона для занятий спортом;
• места для выгула собак;
• комфортабельные зоны отдыха.

СМОТРИТЕ ТАКЖЕ: Жилой комплекс Полярная 25 — планировки, инфраструктура

Технические данные

Данные о квартирах в ЖК «Бусиновский Парк»:

• этажность жилых зданий от 17 до 33;
• высота потолков — 2,62 м;
• жилье относится к комфорт-классу;
• тип жилых зданий — монолит;
• наличие кладовых помещений;
• на данный момент сданы квартиры в двух корпусах в чистовой отделке.

Типы жилых помещений и стоимость, располагающихся в домах ЖК:

1. Студии. Комфортные и светлые квартиры студии площадью от 20, 1 до 25,7 кв. м и совмещенным санузлом, в ценовом диапазоне от 5,5 до 6,5 млн руб. Такого плана квартиры подойдут для небольших семей из 1-2 человек.
2. 1-комнатные квартиры. Жилые помещения с изолированной одной комнатой и совмещенным санузлом, площадью 32,6-43 кв. м, стоимостью 7,2-9,2 млн. руб. В таких квартирах будет удобно небольшим семьям с одним ребенком.
3. 2-комнатные квартиры. Просторные квартиры 49,9-50 кв. м и в ценовом диапазоне 10,4-10,6 млн руб., с 2 изолированными комнатами и раздельным санузлом. Идеально подойдут для семей с 1 и более детей.
4. 3-комнатные квартиры. Такого типа жилые помещения есть только в одном варианте — 78,6 кв.в м, 2 санузлами и 3 изолированными комнатами, стоимостью 14,3 млн руб.

[metaslider id=»3891″]

На данный момент на территории ЖК есть придомовая парковка в специально отведенных местах, а также запланировано строительство многоуровневого паркинга.

Стоимость возможной ипотеки начинается от 26887 руб. в месяц (точный платеж рассчитывается индивидуально, согласно действующим условиям банка, а также наличием льгот и специальных условий).

Расположение и транспортная доступность

Жилой комплекс расположен в шаговой доступности от метро «Ховрино» и «Селигерская». Также достаточно удобное расположение относительно других крупных транспортных дорог при передвижении на автомобиле:

• около 8 минут до СВХ (Северо-Восточная хорда);
• 12-15 минут до Ленинградского шоссе;
• 8-10 минут до Дмитровского шоссе;
• 5 минут до МКАД.

Сам район «Ховрино» считается одним из самых тихих и комфортных для жизни в Москве в пределах МКАД. Недалеко от комплекса расположены парки:

• Химкинский лесопарк. Один из самых крупных лесопарков в черте города Москвы (порядка 79 га). Сейчас в нем обновлены пешеходные и велосипедные дорожки, но основная часть парка все же представляет собой лесной массив.
• Народный парк «Ховрино». Облагороженный сквер со спортивными и детскими комплексами, а также оборудованный пешеходными и специальными велосипедными дорожками.
• Усадьба «Грачевка». Располагается на территории Грачевского парка,  на данный момент часть усадьбы прошла реконструкцию, но посетителей внутрь не пускают.

Ввиду достаточно близкого расположения от метро, а также транспортного сообщения с крупными шоссе из ЖК «Бусиновский Парк» достаточно легко добраться не только до центра, но и до любого другого района города.

ВАМ МОЖЕТ БЫТЬ ИНТЕРЕСНО: Обзор ЖК Жулебино парк от ПИК

Инфраструктура

Северный административный округ, а конкретно район «Ховрино», где расположен жилой комплекс, обладает достаточно развитой инфраструктурой.

Детские площадки

На территории жилого комплекса обустроенные современные детские площадки, рассчитанные на использование детей разных возрастов, а также отвечающие современным требованиям:

• использование экологически чистых материалов;
• оригинальные конструкции для развития фантазии ребенка;
• безопасное наземное покрытие;
• качественные элементы игровых площадок, прошедшие дополнительную сертификацию;
• современный дизайн.

[metaslider id=»3909″]

Парки и зоны отдыха

Кроме парков, расположенных в непосредственной близости к ЖК, на территории расположены инновационные «дворы без машин». Это уникальное пространство для отдыха на свежем воздухе, которое совмещает в себе несколько типов зон:

• территория активного отдыха;
• зеленая зона, украшенная стильными клумбами и кустарниками;
• игровые детские территории;
• специальная зона для катания на электросамокатах.

[metaslider id=»3926″]

Торговые центры и магазины

Недалеко от ЖК открыты несколько известных сетевых магазинов, а также в ближайшей доступности расположены 3 торговых центра:

• «Бусиново»;
• «Ховрино»;
• «Северный».

Также, в современных жилых корпусах комплекса уже открыты, а также планируется дальнейшее открытие различных магазинов:

• кафе и пекарни;
• аптеки;
• магазины известных торговых сетей;
• салоны красоты;
• пункты выдачи товаров маркетплейсов.

[metaslider id=»3968″]

ИНТЕРЕСНО: Обзор ЖК Прокшино от застройщика А101

Социальная инфраструктура

В пешей доступности от «Бусиновского парка» расположена вся необходимая социальная инфраструктура.

Школы

По проекту застройщика планируется строительство двух школ на территории ЖК в 2024-2025 годах. Сейчас около комплекса открыто 4 государственных общеобразовательных учреждения:

• №1125;
• №2098;
• №1474;
• №771.

Также недалеко находится специализированная спортивная школа с бассейном  и школа восточных единоборств.

[metaslider id=»3985″]

Детские сады

Для семей с детьми, которые сейчас въезжают в квартиры, не будет проблемой устройство ребенка в детский сад или школу. Примерно в 1,5 км от ЖК расположен государственное дошкольное учреждение №1362, кроме того, всего в 600 м буквально несколько месяцев назад открылся новый садик сети «Sun School». Также в радиусе 3 км есть еще 3 детских сада.

Уже в 2024 году компанией застройщиком планируется открытие одного из 3х детских садов, находящихся непосредственно на территории комплекса.

[metaslider id=»4006″]

Больницы, поликлиники и травмпункт

На расстоянии 3 км есть 4 действующие муниципальные поликлиники:

• №193;
• №138;
• №81;
• №133.

А также в пределах 2,5 км находится платный медицинский центр.

[metaslider id=»4027″]

Полиция, участковый

На расстоянии около 2,5 км от ЖК расположено 2 участковых пункта полиции, а также действующее отделение.

Недостатки

Недостатки тоже есть. К негативным моментам жилого комплекса, по мнению жителей можно отнести следующее.

Транспорт

Удаленность от метро.  Несмотря на близость сразу к 2-м станциям, идти до них пешком достаточно далеко, что очень ощутимо зимой.

Промышленные зоны

Недалеко от ЖК расположены несколько складов и промышленных зон. Это ставит под вопрос экологическую чистоту района.

Все по стандарту

Небольшой выбор планировок. Маленький ассортимент больших квартир (более 50 кв. м)

Преимущества

Достоинства есть, и они весомые. Преимущества жилого комплекса «Бусиновский парк» заключаются в следующем.

Инфраструктура

В районе комплекса обустроена уже готовая инфраструктура с большим количеством социально важных объектов. Это очень удобно для жителей.

Транспортная развязка

Удаленность от транспортных сетей. При передвижении на автомобиле достаточно легко добраться до крупных дорог, таких как МКАД и СВХ.

Зеленый район

Несмотря на наличие промышленных зон и склад, основная составляющая района — парки и скверы, а также один из крупнейших лесопарков Москвы. Тут уж личное мнение каждого.