ЖК Бусиновский парк от ПИК в Москве

«Бусиновский Парк» — новый комфортабельный жилой комплекс от группы компаний «ПИК», расположенный в северном административном округе города Москвы. Доступная цена и широкий выбор планировок позволяют подобрать идеальное жилье для любой семьи.

Общая информация

Жилой комплекс расположен в САО города Москвы, недалеко сразу от 2 станций метро:

  •         «Ховрино» — конечная станция Замоскворецкой линии;
  •         «Селигерская» — конечная станция Люблино-Дмитровской линии.

Уникальность проекта заключается в разной высоте домов (от 17 до 33 этажей), за счет чего внутри квартир создается комфортное освещение.

Инновационное решение для больших жилых кварталов — дворы без машин. Площадь «Бусиновского Парка» позволяет создать на территории уникальную инфраструктуру дворов, в которых вместо машин располагаются места для досуга и отдыха:

  • парковая зона;
  • территории активного отдыха;
  • игровые площадки для детей разных возрастов;
  • зона для занятий спортом;
  • места для выгула собак;
  • комфортабельные зоны отдыха.

СМОТРИТЕ ТАКЖЕ: Жилой комплекс Полярная 25 — планировки, инфраструктура

Технические данные

Данные о квартирах в ЖК «Бусиновский Парк»:

  • этажность жилых зданий от 17 до 33;
  • высота потолков — 2,62 м;
  • жилье относится к комфорт-классу;
  • тип жилых зданий — монолит;
  • наличие кладовых помещений;
  • на данный момент сданы квартиры в двух корпусах в чистовой отделке.

Типы жилых помещений и стоимость, располагающихся в домах ЖК:

  1. Студии. Комфортные и светлые квартиры студии площадью от 20, 1 до 25,7 кв. м и совмещенным санузлом, в ценовом диапазоне от 5,5 до 6,5 млн руб. Такого плана квартиры подойдут для небольших семей из 1-2 человек.
  2. 1-комнатные квартиры. Жилые помещения с изолированной одной комнатой и совмещенным санузлом, площадью 32,6-43 кв. м, стоимостью 7,2-9,2 млн. руб. В таких квартирах будет удобно небольшим семьям с одним ребенком.
  3. 2-комнатные квартиры. Просторные квартиры 49,9-50 кв. м и в ценовом диапазоне 10,4-10,6 млн руб., с 2 изолированными комнатами и раздельным санузлом. Идеально подойдут для семей с 1 и более детей.
  4. 3-комнатные квартиры. Такого типа жилые помещения есть только в одном варианте — 78,6 кв.в м, 2 санузлами и 3 изолированными комнатами, стоимостью 14,3 млн руб.

На данный момент на территории ЖК есть придомовая парковка в специально отведенных местах, а также запланировано строительство многоуровневого паркинга.

Стоимость возможной ипотеки начинается от 26887 руб. в месяц (точный платеж рассчитывается индивидуально, согласно действующим условиям банка, а также наличием льгот и специальных условий).

Расположение и транспортная доступность

Жилой комплекс расположен в шаговой доступности от метро «Ховрино» и «Селигерская». Также достаточно удобное расположение относительно других крупных транспортных дорог при передвижении на автомобиле:

  • около 8 минут до СВХ (Северо-Восточная хорда);
  • 12-15 минут до Ленинградского шоссе;
  • 8-10 минут до Дмитровского шоссе;
  • 5 минут до МКАД.
Бусиновский паркЖилой комплекс в Москве

Сам район «Ховрино» считается одним из самых тихих и комфортных для жизни в Москве в пределах МКАД. Недалеко от комплекса расположены парки:

  • Химкинский лесопарк. Один из самых крупных лесопарков в черте города Москвы (порядка 79 га). Сейчас в нем обновлены пешеходные и велосипедные дорожки, но основная часть парка все же представляет собой лесной массив.
  • Народный парк «Ховрино». Облагороженный сквер со спортивными и детскими комплексами, а также оборудованный пешеходными и специальными велосипедными дорожками.
  • Усадьба «Грачевка». Располагается на территории Грачевского парка,  на данный момент часть усадьбы прошла реконструкцию, но посетителей внутрь не пускают.

Ввиду достаточно близкого расположения от метро, а также транспортного сообщения с крупными шоссе из ЖК «Бусиновский Парк» достаточно легко добраться не только до центра, но и до любого другого района города.

ВАМ МОЖЕТ БЫТЬ ИНТЕРЕСНО: Обзор ЖК Жулебино парк от ПИК

Инфраструктура

Северный административный округ, а конкретно район «Ховрино», где расположен жилой комплекс, обладает достаточно развитой инфраструктурой.

Детские площадки

На территории жилого комплекса обустроенные современные детские площадки, рассчитанные на использование детей разных возрастов, а также отвечающие современным требованиям:

  • использование экологически чистых материалов;
  • оригинальные конструкции для развития фантазии ребенка;
  • безопасное наземное покрытие;
  • качественные элементы игровых площадок, прошедшие дополнительную сертификацию;
  • современный дизайн.

Парки и зоны отдыха

Кроме парков, расположенных в непосредственной близости к ЖК, на территории расположены инновационные «дворы без машин». Это уникальное пространство для отдыха на свежем воздухе, которое совмещает в себе несколько типов зон:

  • территория активного отдыха;
  • зеленая зона, украшенная стильными клумбами и кустарниками;
  • игровые детские территории;
  • специальная зона для катания на электросамокатах.

Торговые центры и магазины

Недалеко от ЖК открыты несколько известных сетевых магазинов, а также в ближайшей доступности расположены 3 торговых центра:

  • «Бусиново»;
  • «Ховрино»;
  • «Северный».

Также, в современных жилых корпусах комплекса уже открыты, а также планируется дальнейшее открытие различных магазинов:

  • кафе и пекарни;
  • аптеки;
  • магазины известных торговых сетей;
  • салоны красоты;
  • пункты выдачи товаров маркетплейсов.

ИНТЕРЕСНО: Обзор ЖК Прокшино от застройщика А101

Социальная инфраструктура

В пешей доступности от «Бусиновского парка» расположена вся необходимая социальная инфраструктура.

Школы

По проекту застройщика планируется строительство двух школ на территории ЖК в 2024-2025 годах. Сейчас около комплекса открыто 4 государственных общеобразовательных учреждения:

  • №1125;
  • №2098;
  • №1474;
  • №771.

Также недалеко находится специализированная спортивная школа с бассейном  и школа восточных единоборств.

Детские сады

Для семей с детьми, которые сейчас въезжают в квартиры, не будет проблемой устройство ребенка в детский сад или школу. Примерно в 1,5 км от ЖК расположен государственное дошкольное учреждение №1362, кроме того, всего в 600 м буквально несколько месяцев назад открылся новый садик сети «Sun School». Также в радиусе 3 км есть еще 3 детских сада.

Уже в 2024 году компанией застройщиком планируется открытие одного из 3х детских садов, находящихся непосредственно на территории комплекса.

Больницы, поликлиники и травмпункт

На расстоянии 3 км есть 4 действующие муниципальные поликлиники:

  • №193;
  • №138;
  • №81;
  • №133.

А также в пределах 2,5 км находится платный медицинский центр.

Полиция, участковый

На расстоянии около 2,5 км от ЖК расположено 2 участковых пункта полиции, а также действующее отделение.

МоскваЯндекс Карты

Недостатки

Недостатки тоже есть. К негативным моментам жилого комплекса, по мнению жителей можно отнести следующее.

Транспорт

Удаленность от метро.  Несмотря на близость сразу к 2-м станциям, идти до них пешком достаточно далеко, что очень ощутимо зимой.

Промышленные зоны

Недалеко от ЖК расположены несколько складов и промышленных зон. Это ставит под вопрос экологическую чистоту района.

Все по стандарту

Небольшой выбор планировок. Маленький ассортимент больших квартир (более 50 кв. м)

Преимущества

Достоинства есть, и они весомые. Преимущества жилого комплекса «Бусиновский парк» заключаются в следующем.

Инфраструктура

В районе комплекса обустроена уже готовая инфраструктура с большим количеством социально важных объектов. Это очень удобно для жителей.

Транспортная развязка

Удаленность от транспортных сетей. При передвижении на автомобиле достаточно легко добраться до крупных дорог, таких как МКАД и СВХ.

Зеленый район

Несмотря на наличие промышленных зон и склад, основная составляющая района — парки и скверы, а также один из крупнейших лесопарков Москвы. Тут уж личное мнение каждого.

RealtyExpert
Оцените автора
Обзор ЖК Москвы
Добавить комментарий